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军人公积金贷款批准书编号在银行查不到怎么解决
军人贷款批准书编号在银行查不到怎么解决
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抵押担保咨询
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地区：安徽&淮北
|解答问题：1969
到银行去咨询。
咨询过了，银行说没遇到过这样的情况。
无锡抵押担保律师
律所：江苏金匮律师事务所
区域：江苏/无锡
擅长债权债务
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相信很多人都遇到过，如果去向他人借款的时候，借款人往往会要求欠款人提供担保，这种行为在我国是受到法律保护的，为此我国还出台了担保法来规范相关行为。下面律师365小编为大家带来了担保法的相关知识供大家阅读。
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军人住房公积金批准书交银行后多久还贷款
军人住房公积金批准书交银行后多久还贷款...
军人住房公积金批准书交银行后多久还贷款
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一般是放款后的次月，每个银行要求不同，建议直接咨询贷款银行。
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军人公积金贷款要哪些条件和资料？
记者跟进：& & 您好，感谢您的提问。　　军人住房公积金贷款在工行、农行、中行、建行都可以办理，但是不同银行有不同规定。　　一、中国建设银行　　1、贷款条件　　(1)申请人为武警部队在职或退休干部、士官;　　(2)申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格;　　(3)申请人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款;　　(4)申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好;　　(5)所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款;　　(6)符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。　　2、贷款材料　　(1)身份证明;　　(2)家庭收入证明;　　(3)婚姻证明;　　(4)购房合同或协议;　　(5)首付款证明材料;　　(6)抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料;　　(7)《军人住房公积金贷款资格批准书》及贷款行规定的其他资料。　　二、中国农业银行　　1、贷款条件　　(1)申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力;　　(2)有不低于国家规定的公积金贷款首付比例的资金;　　(3)购房合同或协议;　　(4)《军人住房公积金贷款资格批准书》;　　(5)所购住房为家庭首套住房，申请人及配偶均未申请过军队或者地方公积金贷款;　　(6)农业银行规定的其他条件。　　2、贷款资料　　(1)身份证明;　　(2)家庭收入证明;　　(3)婚姻证明;　　(4)购房合同或协议;　　(5)首付款证明材料;　　(6)抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料;　　(7)《军人住房公积金贷款资格批准书》　　(8)农行规定的其他资料。　　三、中国银行　　1、贷款条件　　(1)申请人为武警部队在职或退休干部、士官;　　(2)已获得武警部队后勤部批准的贷款资格;　　(3)所购住房为家庭首套住房，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款;　　(4)申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好;　　(5)有符合规定比例的自筹资金作为首付款;　　(6)符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。　　2、贷款资料　　(1)身份证明;　　(2)婚姻状况证明文件;　　(3)《军人住房公积金贷款资格批准书》;　　(4)收入证明文件;　　(5)购买住房的合同或协议;　　(6)已经支付首付款的凭证;　　(7)法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。　　四、中国工商银行　　1、贷款条件　　(1)申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力;　　(2)有不低于国家规定的公积金贷款首付比例的资金;　　(3)购房合同或协议;　　(4)《军人住房公积金贷款资格批准书》;　　(5)所购住房为家庭首套住房，申请人及配偶均未申请过军队或者地方公积金贷款;　　(6)工行规定的其他条件。　　2、贷款资料　　(1)身份证明;　　(2)家庭收入证明;　　(3)婚姻证明;　　(4)购房合同或协议;　　(5)在工行开立的个人结算账户;　　(6)购房合同或协议;　　(7)首付款证明材料;　　(8)抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料;　　(9)《军人住房公积金贷款资格批准书》;　　(10)银行要求提供的其他资料。
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问答排行榜军人住房公积金贷款批准书拿到了，中国银行说...
军人住房公积金贷款批准书拿到了，中国银行说没接到通知，到底怎么回事呢，不然就过有效期了
12:14最佳答案
估计是行不通的，首付30%其实你用哪个银行办理贷款与公积金贷款是没有关系的,这个在我们山东这边是可以的，就要尽快去办理申请取消抵押业务。（如果贷款还没有批下来，关键是你在中国银行办理的房产抵押现在有没有批下来，如果已经批下来了你再转移成公积金贷款就很难了。但是你可以拿着购房合同把你的公积金取出来用来还银行贷款，重新用公积金办理），另外，如果你以后还有打算再次购房置业，用公积金贷款依然可以享受首套房的待遇
其他回答(共7条)
12:26&齐显峰 客户经理
您有签《个人住房公积金管理合同》吗？每月还款日就是您收取贷款后得那次，每月都得在这期间履行（具体您的还款日—要看您的合同—《贷款偿还》，第五条里写得有哈） 最后一次还款时间为贷款期限届满日
12:23&齐晓娇 客户经理
不是，到时候你贷款时，公积金中心会指定银行给你的 &
12:20&黄白玲 客户经理
为什么当初买房的时候不直接使用公积金贷款呢？现在只能拿着商业贷款的还款凭证提取公积金来偿还是可以的。不过利率你损失了不少啊…… &
12:17&樊振生 客户经理
可以的，但是那不叫住房公积金贷款，那叫公积金大装修贷款，是一种二次抵押 &
12:11&齐晓峰 客户经理
第五条里写得有） 、国有企业、城镇集体企业、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。　　二、住房公积金，是指国家机关、民办非企业单位，最后一次还款时间为贷款期限届满日。　　一、、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位.04%。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5　　中国银行公积金贷款问题，可以通过《个人住房公积金管理合同》具体您的还款日—要看您的合同—《贷款偿还》 &
12:08&赖鹏华 客户经理
　　中国银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。 &
12:05&赵骆伟 客户经理
商业贷款和公积金贷款一起贷可以，但是手续都可中国银行办，就混合贷款
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一、指导思想和基本原则农村社会养老保险是国家保障全体农民老年基本生活的制度，是政府的一项重要社会政策。建立农村社会养老保险制度，要从我国农村的实际出发，以保障老年人基本生活为目的；坚持资金个人交纳为主，集体补助为辅，国家予以政策抚持；坚持自助为主、互济为辅；坚持社会养老保险与家庭养老相结合；坚持农村务农、务工、经商等各类人员社会养老保险制度一体化的方向。由点到面，逐步发展。
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军人住房公积金贷款资格批准书
最后更新时间： 04:07:20
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作者：雨霖铃
住房公积金贷款要哪些材料？问题详情：住房公积金贷款要哪些材料？推荐回答：公积金贷款所需资料借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）及复印件;借款人婚姻证明及复印件;贷款人的购房合同、协议原件；购房首付款凭证及复印件；建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明；借款人及配偶收入证明； 借款人征信报告；借款人及配偶印章；公积金中心需要的其他相关资料。公积金贷款【二手房】申请流程（1）填写公积金贷款申请表（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步
受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步
房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步
签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步
办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步
发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步
按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步
结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步
注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。住房公积金贷款办理咯贷款之后还可以提取吗？问题详情：我住房公积金缴存咯3年多咯，查询余额差不多有5万咯，现在我准备买房子用住房公积金贷款，那样利息便宜点，但是同时我又想提取里面的余额，请教各位前辈我该怎么操作才可以即办理好住房公积金贷款，又可以提取余额呢推荐回答：房价再高，购房族买房的需求也没有丝毫消减，这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂，但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。那么问题来了，既想要用公积金申请住房贷款，还想要提取余额，这样一箭双雕的好事能行吗？办理公积金贷款后还可以提取余额吗？今天我们来聊聊这个问题。首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。一、住房公积金可提取的情况：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入规定比例的。二、公积金贷款后如何提取余额？1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。三、异地贷款买房能否提取公积金？有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，公积金缴存在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金？好贷分析师告诉大家，如果购房者是异地全款购房的话，可以在支付房款之后的2年内提出申请，每半年提取一次，提取额度可达实际支付的购房款；如果是贷款购买的房子，希望提取公积金去偿还贷款，购房者可以在还款期内提出申请，之后的每半年可以提取一次，可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。以上几种提取公积金的方式大家get了吗？提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请，手续办完后，公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中，就可以支取使用了。住房公积金有什么用途？问题详情：住房公积金在什么情况下可以使用和贷款，多少岁可以一次性提现，家里做房，不是自己的名字可以使用住房公积金吗？推荐回答：住房公积金，是指国家机关、企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款可以跟商业贷款组合贷款吗？问题详情：我的住房公积金可以贷款四十万，买一个房子八十万左右，交首付20万，剩下的可以用商业贷款吗？推荐回答：公积金贷款与商业贷款结合的贷款称为组合贷款：所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。
首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。
此外，个人有公积金贷款未结清，不能再采用公积金贷款和组合贷款；而有商业贷款未结清，除开限购限贷因素外，还可以再采用商业贷款买房。还有一个问题就是，在很多城市买房，公积金异地贷款受到限制，自然组合贷款也是不行的；而商业贷款，则可以不受地方的限制。希望以上内容能帮助你解决问题。咨询更多买房信息，请关注微信公众账号 “筑家易”用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样？问题详情：如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎么样？推荐回答：已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。用住房公积金贷款划算还是其他贷款划算？问题详情：用住房公积金贷款划算还是其他贷款划算？推荐回答：现在公积金贷款利率为3.25%，商贷为4.9%，经过多次降息，目前的利息应该算是最低了，从这也可以看出，公积金贷款更合算。但是，公积金贷款有额度限制，个贷和家贷额度可以自己算，不会算也没关系，置业顾问会帮你算的，商贷没有额度限制，大概一周可以放款，公积金起码要一个月。如果公积金额度不够可以问是否支持组合贷款，不是所有的省份都可以组合贷款。顺便唠叨一句，公积金是可以异地贷款的，至于行不行，还得看开放商是否同意，毕竟放款较慢。其它的暂时想不出，如果有什么问再问吧。我也是刚刚办公积金异地贷款，跑来跑去还是有点烦，不知道单位为什么不在本市缴公积金。住房公积金贷款买房怎样最合算？问题详情：住房公积金贷款买房怎样最合算？推荐回答：公积金贷款买房是最划算的吗？公积金，是否有多少才能用多少？公积金，除了买房还能干吗？不用公积金，每年要多交多少钱？如何正确使用住房公积金，使它不至于变成鸡肋，我们将详解其中奥妙。买房省钱，从公积金开始。“公+商”组合贷款60万以上的优质选择对于普通购房者来说，由于目前房屋总价较高，公积金贷款的额度并不能够满足购房者的需求，所以，兼具公积金贷款和商贷优点的组合贷款开始受到关注。组合贷款主要的优势就是能够兼顾商贷和公积金贷款的优点。采取组合贷款的方式，购房者不仅能享受公积金的首付成数和利率，同时又可以利用商业贷款获得更多的贷款金额。目前，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率，五年以上，个人购房商业贷的年基准利率7.05%，住房公积金年基准利率为4.90%。加息后，公积金贷款要如何使用？消费者买房是要讲究策略的。首次购房用足额度去年以来，公积金贷款政策也随着房产市场调控多次调整。2010年11月，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，明确第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 因此，在目前情况下，首次购房一定要用足公积金贷款的额度。需要提醒的是，夫妻双方的任何一方在婚前使用过公积金贷款，婚后，即便另一方没有买过房，其公积金使用也会受到影响，所以，夫妻双方最好能同时使用公积金贷款购房，以用足额度。
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