问一下是否可以用别人公积金买房？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
问一下是否可以用别人公积金买房？
提问者：万牧歌|
533次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：1123
| 被采纳数：2
建议别用，一般公积金仅限本人使用，除非你和他有直系亲属关系
可以，但需要多交一次过户的费用比较保险。建议您和哥哥、嫂子事前达成一个书面协议。比如此房的产权归谁、还款问题、相关费用缴纳等。
办理住房公积金贷款应按下列程序：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
公积金贷款买房--给您支三招
对工薪阶层来说，利用公积金贷款是购买住房的最佳选择。很多人都知道，在申请贷款的过程中，往往要涉及到保险。但并不是每个人对于房贷保险的各方面都了解得非常清楚。在此，我们希望给您一些这方面的帮助。
房屋险自愿买 人身险必须买
为保证贷款安全偿还，日以前购房人申请公积金贷款，必须提供五种担保方式。但实际上大家用的更多是“抵押加购买综合保险”这一方式。
在这种保险中，房屋财险的保险费包括：贷款金额×年保险费率×换算现值系数人身险贷款金额×(主险保险费率＋附加失业险保险费率)。房屋财险中，凡贷款期限为1-5年(含5年)的个人借款人，按相应个人贷款期限的保险费档次，购买保险。
人身险的保险费包括：(1)凡贷款期限为1-4年(含4
回答数：7445
| 被采纳数：7
不可以用别人公积金买房
1.如果用你叔叔的公积金买房需要别人也作为共同产权人才可以；
2.公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付；
3.可以先用别人的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的；
4.建议你和别人都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。
回答数：8397
| 被采纳数：6
我是建议不要你这样做。因为公积金贷款仅限本人使用。如果你用朋友的，房产证上只能写你朋友。日后如果有纠纷，就不好处理了。而且也是非常麻烦的一件事。
没有满意的答案，向专业人士咨询是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗？_百度知道
是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗？
我想用我叔的住房公积金买房子（他是公务员），想知道流程。住房公积金可以用作首付吗？如果不可以的话，公积金买房是怎么操作？用他的名义贷款买，然后在过户给我，我来还贷款可以吗...
我想用我叔的住房公积金买房子（他是公务员），想知道流程。住房公积金可以用作首付吗？如果不可以的话，公积金买房是怎么操作？用他的名义贷款买，然后在过户给我，我来还贷款可以吗？请详细回答或者提供可行性建议，采纳者高分。
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
提示借贷有风险，选择需谨慎
慧生利通投资管理
百度知道合伙人官方认证企业
慧生利通投资管理
有智慧，才有正确的方向，走在正确的道路上，才不用担心被社会的洪流抛弃。 慧生利通创建于2013年，服务于客户，解决客户各种状况下的资金需求，为个人、企业及国家经济发展贡献力量！
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
采纳数：1769
获赞数：5132
1.如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以；2.公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付；3.可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的；4.建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。如有疑问，请继续追问
之前的回答很用心，我很满意。情况是这样的，他欠我钱，想用这个方式偿还我，而他还欠别人很多钱，我怕房产证有他的名字他又要抵押或者是被别人占了，很矛盾的。所以我需要一个完整的解决方案。可以把公积金买房的流程说一下吗，就是公积金在买房贷款中时怎么支付的，冲抵贷款怎么做？用公积金贷款买房不可以转卖出去吗？
谢谢你了 我追加悬赏。
你好，你的问题大致明了1.公积金买房必须是以购房人作为条件的，就是说你的叔叔必须是产权人或是部分产权人才能使用公积金贷款的2.你担心后续的问题，你可以主张他作为产权人的份额，比如，他可以只占有产权的20%或更少，使用完他的公积金之后再申请把他的名字去掉，这样也会减少税费及手续费的成本；3.在使用他的公积金贷款以后，你可以跟你叔叔一起去公证处公证该房屋的产权归你所有，贷款由他还，产权人就是你一个人。你只需要公证清楚，以后发生有关你叔叔的债务纠纷就与你无关了，基本上就是这样的情况；4.前面说过，公积金只能冲抵贷款或申请贷款是必须要以产权人或部分产权人的资格确定的，除此以外，别无他法。5.公积金贷款按揭购房的流程：先签订购房合同，持所有相关资料（合同，身份证，户口簿及相关人员的身份证或出生证明等）去房地产交易中心报批是否符合购房资格，持购房人的公积金资料、合同及相关资料递交公积金管理相关银行（一般是建行）报批公积金按揭审批手续（一般是15个工作日内会审批下来），发放公积金贷款至售房人账户，办理产权过户手续。6.公积金购房，如果已经还清贷款则可以随时转卖，没有还清贷款之前，房屋的实际所有权归银行，任何人不得封存或冻结银行的资产。其实，最后一点对你来说才是最重要的，只要是在贷款期限内，产权人或债权人不得随意执行该房产，因为，房屋的质押权证在银行，只有银行有权处置该房产
非常感谢第2条我觉得可行，用完他的公积金后把他的名字从房产证上去掉，然后就需要我来偿还贷款了吧？他在产权上占有的百分比不会影响使用公积金吧？第4条我还是不太清楚，公积金到底在贷款过程中是怎么支付给银行的？是分批次转给银行吗？还是怎么样？这个需要麻烦你再说一遍了 谢了。第6条，用完了他的公积金，然后又把他的名字从房产证上去掉了，那房子就属于我了吧，还款人呢？不要嫌弃我墨迹哦，我也很无奈。
1.一般来说公积金贷款最高额度30万，有补充公积金的可以贷40万；比例怎么设定就看你自己了；‘2.公积金是每个月由单位从个人工资中扣除交给相关公积金管理银行的个人账户的，你要是再看不明白，我也没有办法了；3.你最好是用他的公积金贷款，余下不够的再用你的名义做商业贷款，这样比较合适。你要是要做去名的手续，就只能先把贷款还清再去名吧，或者你可以先买一套小一点的房子，把他的公积金现有账户里的钱用完就直接给他去名，最好不要贷款，否则会花很长的时间来做这样麻烦的事情的
本回答被提问者采纳
laith3614854
laith3614854
采纳数：31371
获赞数：60664
用他的名义贷款买，房产证记载你们二人名字，就先成为共有财产，他百年之后就是你的财产了。
采纳数：31
获赞数：246
公积金缴存和所购住房是在那座城市？（西安我较为了解，其他城市了解不是很详细）一般情况下购房人与借款人必须姓名一致。另外以他的名义贷款买房一般情况下是无法在贷款结清钱过户给你，但你可以替他来还贷款（这种情况容易产生经济纠纷，作为公积金管理中心和银行是不允许的）。
获赞数：33
擅长：暂未定制
ban li 公 积 金
其他2条回答
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师我用别人的公积金贷款买房子，能写我的名字吗，谢谢！ - 相关问题 - 110网法律咨询
我用别人的公积金贷款买房子，能写我的名字吗，谢谢！
货款的房子，离婚时归子女，因贷款未还清，未过户，男方公积金贷款，现男方有债务，能抵押给别人吗？谢谢！
房子是男方婚前使用公积金贷款买下的，并名字是男方，且使用公积金月冲，未用现金还款，那离婚后未还清，女方可能得到补助吗？
他没有公积金是商业贷款，房子上加上我的名字是不是我的公积金就可以用了
我和男友准备结婚，他家就买了房子，并且用他爸爸的公积金办的贷款，房子写的他父母的名字。之后我俩才办理的结婚证。我父母给了10万块让我老公自行支配，需要什么就买什么。我们就装修和买家电用了。是不是这房子我一点也分不到，贷款还8年，房产证还没下来，能把我加进去么？或者怎样才能让我也拥有这个房子呢？
我与丈夫已经结婚几年了，由于丈夫家庭较为贫困，我和丈夫的经济实力有限，我母亲在我婚后为我购置了一处房产。由于母亲已经退休，无法办理公积金贷款，就由我办理了公积金贷款，我母亲出钱还贷。现在房屋须办理房产证，并进行抵押。考虑我公婆平时的一些个人行为，我母亲担心日后我与我丈夫一旦出现问题，房产被他人侵占，所以我母亲想将这处房产只领取她的名字，以便以后赠予我一人，成为我一方独有、丈夫不可以分割的财产。我的问题是房产证是否可以只写我母亲的名字，不写上我...
婚前男方用公积金贷款买了一套房子，房产证是男方的名字，婚后没有买房，离婚后，女方能否用自己的公积金贷款买房？（女方名下没有房产），算不算首套房？
老公用公积金贷款买的房子，二手房这几天过户，老公说要把我名字加上去，还要我工作单位证明盖章吗？
你好，我男朋友用住房公积金贷款买的房子。想把房产证改成我的名字，怎么改？刚买的房，公积金审批还没完成。
现在准备离婚，房子是婚后一起买的，不过有公积金贷款没有还清，目前夫妻双方名字都在房产证上，请问，如果离婚的话，房子会怎么判。
我们婚后在2015年六月买的房子
公积金贷款
当时签合同时 写的我老公的名字 。等到办房产证时能加上两个人的名字吗 ？我去房地产交易中心问时
里面的工作人员说 不可以
必须贷款还清才能加上两个人的名字，请问一下是这样子吗？