这个东西本来就不能办理，只有使用权没有买卖的权利，一但办了证就可以买卖了，所以肯定办不起来的
是开发商拿到这块地开始算，例如：土地在开发商手里空置3年后新建小区3年，使用年限只有64年，就这样，不看您什么时间购买
个人介绍：现海南德佑地产豪宅部，唯一只专注于豪宅服务的金牌房产经纪人，为客户提供专业的一手房/二手房交易买卖、房产过户、抵押贷款、投资/金融咨询等服务，得到很多客户的认可。待人以诚，执事以信是我的理念！ 专注小区：三亚半山半岛、亚龙湾/海棠湾/清水湾一线海景豪宅项目。市区及周边专业别墅项目。 我深知：自己就是一座宝藏，我拥有成功的一切条件！ 了解更多精选，欢迎致电138-，小王全心为您服务
这个谁都说不准，有的地产公司就不做使用权的房子，太麻烦，后期纠纷更麻烦。建议您还是买70年大产权的房子，最起码有保障
我买了一间北京东城的私产平房,持有房产证,没有土地证,请问需要办理土地证吗?如何办理土地证?谢谢!
北五环办理土地证需要带上:1、土地分割转让许可证。2、房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。3、购房合同副本及第1、2、最后一页复印件。4、身份证原件及复印件。到相关办理窗**相关资料,填表签字。费用共需缴纳工本费18元,此证大概15分钟即可办理完成。
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如果你是非农业户口性质的话，你是不能购买农村平房的，而且农村的房子只有一个建房证，并没有房产证、土地证。如果你是农业户口的话，是可以购买的，需要到购买地的镇类似建房办性质的部门，办理一下过户手续，费用不是太高。户口还是应该迁过来，不然后期拆迁什么的会有麻烦。迁户口只要花个手续费和工本费就行了，没多少钱。
有房产证的，可能要去房管所更换，户口看情况 可迁可不迁
没有房产证的，但是有土地使用证，可以让原主人过户给你，记得公证，户口就没必要了，除非你有用到的地方，比如说小孩上学，自己搞投资等等！
1 有的。如果该房子有证。或者，你应该写个买卖合同，最好进行公证。
2 拆迁，应该获得赔偿的。
3 可以迁户口的，应该得到迁入的村人的同意。凭该同意资料，就好办了。手续费不多的，正常的话，几十元吧。下户，入户。
