买房的中介费什么时候给完买房最好,看完就懂了


反正房子蛮喜欢的,整个片区看得上买的起的也就一两套,16年9月左右价格买进,反正不是最高点了


我也就花了楼主一半的钱买了经济适用带二流学区的3/2/2,也弄到了固定车位

二手靠缘分,更方面都合适的,不光是价格的问题,而是有没有的问题

一般自住的要求都会比较高,能出手买的基本都是好动西,这个情况和房价疯涨时候,是个房子都涨的时候完全不同。

既要楼层好,房型要好,又要位置好,最好还要讲究点房屋四周的初级风水

绿地房子质量多少都有点问题,海泊玉辉去看过优点内环内交通也算方便。长宁个人不喜欢,基本都算内环外进进出出税费太高做不低离高架口也远开车不方便。现在买的话前滩那块可以考虑。

海珀玉晖周边差些,我现在就住那旁边的绿地小区,绿地的口碑是不咋,但一期质量不错,二期是最贵的应该也不差,三期限价的就不好说了,长宁教育不大行,自住还不错吧

这次精装减配的,空调大金换三星好像,本来木地板换瓷砖什么都销售说了忘记了

这种其实倒还好 地砖换书香啥的木地板,墙面乳胶漆。就怕即使这样了,还要偷工减料。同事买的中liang在大悦城那里的11w的盘,搞得一塌糊涂

最近新房很少有不拉横幅的基本出名的都拉过

拉横幅是因为ZF压价 第二期不给涨 炒房的人买了一期后出不掉才去拉横幅。活该



反正房子蛮喜欢的,整个片区看得上买的起的也就一两套,16年9月左右价格买进,反正不是最高点了

16年9月应该差不多就是最高点 至少新房最高点

还好,内环品质小区最高点在17年底,这个价位凑活吧


我也就花了楼主一半的钱买了经济适用带二流学区的3/2/2,也弄到了固定车位

二手靠缘分,更方面都合适的,不光是价格的问题,而是有没有的问题

一般自住的要求都会比较高,能出手买的基本都是好动西,这个情况和房价疯涨时候,是个房子都涨的时候完全不同。

既要楼层好,房型要好,又要位置好,最好还要讲究点房屋四周的初级风水




绿地房子质量多少都有点问题,海泊玉辉去看过优点内环内交通也算方便。长宁个人不喜欢,基本都算内环外进进出出税费太高做不低离高架口也远开车不方便。现在买的话前滩那块可以考虑。

海珀玉晖周边差些,我现在就住那旁边的绿地小区,绿地的口碑是不咋,但一期质量不错,二期是最贵的应该也不差,三期限价的就不好说了,长宁教育不大行,自住还不错吧

这次精装减配的,空调大金换三星好像,本来木地板换瓷砖什么都销售说了忘记了

这种其实倒还好 地砖换书香啥的木地板,墙面乳胶漆。就怕即使这样了,还要偷工减料。同事买的中liang在大悦城那里的11w的盘,搞得一塌糊涂

最近新房很少有不拉横幅的基本出名的都拉过

宝华城市之星倒是避免这种情况,现房年底交货,什么样子都放在眼门前看得到,不打闷包。



绿地房子质量多少都有点问题,海泊玉辉去看过优点内环内交通也算方便。长宁个人不喜欢,基本都算内环外进进出出税费太高做不低离高架口也远开车不方便。现在买的话前滩那块可以考虑。

海珀玉晖周边差些,我现在就住那旁边的绿地小区,绿地的口碑是不咋,但一期质量不错,二期是最贵的应该也不差,三期限价的就不好说了,长宁教育不大行,自住还不错吧

这次精装减配的,空调大金换三星好像,本来木地板换瓷砖什么都销售说了忘记了

这种其实倒还好 地砖换书香啥的木地板,墙面乳胶漆。就怕即使这样了,还要偷工减料。同事买的中liang在大悦城那里的11w的盘,搞得一塌糊涂

最近新房很少有不拉横幅的基本出名的都拉过

宝华城市之星倒是避免这种情况,现房年底交货,什么样子都放在眼门前看得到,不打闷包。

还真的是,这个造得超级豪华。尤其车库,是周边太破了些,离地铁远了点


主要小学在愚一,古二离那和老人远了点,而且需要重新装修,比较麻烦



蛮好的,那边都是开雷克萨斯的,整体素质不错。

这些环境因素也要考虑进房价里去。

买啊,看中的就去摇号,基本看上的都是上千人


绿地房子质量多少都有点问题,海泊玉辉去看过优点内环内交通也算方便。长宁个人不喜欢,基本都算内环外进进出出税费太高做不低离高架口也远开车不方便。现在买的话前滩那块可以考虑。

海珀玉晖周边差些,我现在就住那旁边的绿地小区,绿地的口碑是不咋,但一期质量不错,二期是最贵的应该也不差,三期限价的就不好说了,长宁教育不大行,自住还不错吧

这次精装减配的,空调大金换三星好像,本来木地板换瓷砖什么都销售说了忘记了

这种其实倒还好 地砖换书香啥的木地板,墙面乳胶漆。就怕即使这样了,还要偷工减料。同事买的中liang在大悦城那里的11w的盘,搞得一塌糊涂

最近新房很少有不拉横幅的基本出名的都拉过

宝华城市之星倒是避免这种情况,现房年底交货,什么样子都放在眼门前看得到,不打闷包。

还真的是,这个造得超级豪华。尤其车库,是周边太破了些,离地铁远了点

这。。。看摇号人数就知道盘好不好了,毕竟现在都是用钱投票


来自:维尔京群岛,美属

买在了长宁天山那的,1000万以上带车位。

看了很久,中意的就两三套,最后在古北和天山间选择。古北二期的价值更划算,但考虑生活与小孩还是现在了天山,基本满足所有需求吧,价格砍下来65万,还挺满意,谈下感受:

1. 千万别信中介说的这套房有人看中在谈了

2. 坚持自己的价格判断不要被随便忽悠。

3. 现在有现金的,尤其二套的是香饽饽,房东说有出价比我高45万,但自己的还没卖掉的,最后还是选择了我,我的周期大概四个月不到

4. 那些非置换,不着急的卖家就不用去谈了,价格不会理想,越是市场差,他们越惜售

5. 好地段品质小区好房型好楼层好位置,议价空间不大

6. 同等条件的房子非小区最低价,看都不用去看

当初开盘也就的房子 花1000万买

不要这么讲,市面上80-90十万买进,现在抛出来1000多万的多的是


最近看上文灶附近的一套小房子。总价大概在440万,中介说如果再想往下谈需要先交点意向金,他们才好跟房东谈。如果谈成直接做定金了,谈不成全额退回。

那么中介费我是等他跟房东谈完价格再砍价还是提前就砍好呢?等他跟房东谈完我还能砍下来不?另外在厦门目前的这个成交状况下,中介费能谈到多少?我看论坛里有说五折,六折的,多少才合适?不知道好谈么?有经验的来分享下!

千万不要付啥意向金,现在房子难卖,你不付任何意向金,他们也会去谈的。你否付了什么意向金还砍什么价格啊!你就说你谈发,不谈我找别的中介

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