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租房不找中介的后果租房子要注意的几点:
1、租赁方是否是房东本人
3、中介是否具备相关资质(营业执照)
4、房屋水电煤气费是否结清
,其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时对房屋嘚缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、違约责任一定要写清楚。
解一下:1.背地里吃“差价
一些中介公司不让租赁双方见面交谈,而是在背后吃差价比如房东说租2000块,可中介卻对租房者说租2800这样中介就可以从中获得800元的差价,对租房者就是一种隐瞒和欺骗因此,租房必须和房东当面交谈! 2.乱收中介费 有些中介公司在服务前不明确告诉租房者需要多少中介费,往往等交易完成后才告知这时租房者不满意也得交钱,错过了讨价还价的时机因此,在请中介找房源前应该问清楚各个收费项目,最好由中介开列出详细的明细写明每项服务的具体数额。
用另外看完房子以後要跟房东见面,核对房东的身份证和产权证然后签订租房合同,在合同里面约定清楚各项费用、支付时间和方式租金直接交给房东,不交给中介代收一般没什么问题的。
一、不要轻信中介的信口
二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;
三、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等违约责任是否公平明确等,對中介机构的口头承诺应要求其书面化并签字确认;
五、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为订金两者的法律意义是完铨不同的,定金是有特定的法律含义的给付定金的一方违约的,不能要回定金而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金
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