对于大部分工作已久，已结婚生子，但还没解决住房困难的人而言，单位公租房就是能拥有一套安身立命之地。公租房，全称为公共租赁房，它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有，是政府用于解决新就业职工及其他群体住房困难的。公租房的申请是需要一定的条件的，那么，办理公租房需要什么条件?什么人可以申请公租房呢?别急，如果你想申请公租房的话，不妨随我一起来了解下办理公租房需要什么条件吧!

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。

(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

办理公租房需要什么条件

申请人需年满18周岁，且在主城区有稳定工作以及收入来源，为保障承租人有租金支付能力，符合政府规定收入限制的，没房住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平的住房困难家庭、或刚毕业的毕业生就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但有直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。把这些条件一一细化来说：

(一)有稳定工作是指：

1.和单位签订了1年以上的劳动合同，且在主城区已连缴6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

2.在主城区连缴6个月以上的社会保险费，且在主城区居住了6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

3.在主城区退休的人员;

4.国家机关、事业单位在编工作人员。

其中社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

(二)收入限制标准是指：

如属于单身，月收入低于2000元，如家庭成员为2人，家庭月收入低于3000元，超过2人的家庭，平均每人月收入低于1500元。对于收入的限制标准，市政府会根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，且及时向社会公布。

其中，月收入包括：工资、奖金、年终加薪、劳动分红、补贴、养老金及财产性收入等。但单位为个人缴纳的“五险一金”不算。

申请人和共同申请人在主城区没房，如已签合同但还没办产权证，也属有房范围，没承租公房或廉租住房，且申请日前3年内在主城区未转让住房。

(四)住房困难家庭是指：

家庭中，人均住房建筑面积低于13平的本市家庭。计算方法：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按房产证上计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

(五)住房资助能力是指：

申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区有2套以上住房，且人均住房建筑面积达35平以上。

根据规定申请的全部流程：申请-初审-复审-公示-轮后-公开摇号-摇号结果公示-签订租赁合同-入住。

编辑总结：以上就是办理公租房需要什么条件 要明确的是公租房不是归个人所有的相关知识介绍，由于公租房是地方政府及公共机构所建，所以，不同的地方的公租房申请流程也是不尽相同的，本文的公租房申请流程仅供参考，希望对大家申请公租房时有所帮助。

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1、北京公租房申请条件：

北京公租房申请人群主要面向北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭) ，暂不对外地人开放公租房申请条件。

2、北京公租房申请流程：

取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。

所需材料：申请人身份证、"三房"审核备案通知单。

优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价"三房"申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

特别提示：符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。

从昨天开始，供热办每天都把投诉重点的小区梳理出来，已经随着预警通知下发，要求各个区县落实到供热单位，抓紧解决。该负责人表示，供暖一周、一个月，每个时间点，都要把前一段时间投诉总量梳理出来，投诉排名前三名的小区可能被点名曝光。

北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。

2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

1、北京公租房租赁期限长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

2、北京公租房承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

3、北京公租房承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

关于北京公租房的补贴：2015年11月1日起北京公租房租金补贴申请条件及租金补贴标准，详情如下：

1、统一公租房租金补贴申请条件：

(1) 城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1.1 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元

1.2 除承租的公租房外，无其他住房

1.3 3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下

1.4 所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得

(2) 怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

2、调整公租房租金补贴标准：

(1) 公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

(2) 公租房租金补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

3.1 民政部门认定的城市生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%

3.2 民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%

3.3 人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%

3.4 人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%

3.5 人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%

3.6 人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%

怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

(4) 加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度

符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：

4.1 家庭成员中有重度残疾人员

4.2 家庭成员中有患大病人员

4.3 家庭成员均为60周岁以上老人且无子女

经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。

(5) 建立特殊困难家庭租金补贴机制

经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。

1、公租房的承租人违约处理方式：

承租家庭有下列行为之一的，公共租赁住房产权单位可按租赁合同约定解除合同，收回房屋：

(1) 将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的

(2) 改变承租住房用途或房屋结构

(3) 破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的

(4) 连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的

(5) 累计3个月未按照合同约定交纳租金的

(6) 被区县住房保障管理部门取消公共租赁住房配租资格的

(7) 其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的

责令退回承租住房的家庭，产权单位可给予两个月的过渡期，过渡期内按照同区域、同类型住房的市场租金收取租金;逾期仍拒不退回的，公共租赁住房产权单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房，并按租赁合同约定，按照两倍公共租赁住房租金标准收取租金。

2、对承租家庭违约行为的处理流程：

承租家庭有转租、转借、闲置、改变用途、违章搭盖、擅自拆改房屋和违规使用公共空间等违规行为或其他违反租赁合同约定行为的，公共租赁住房产权单位房管员应按租赁合同约定及时制止，制作询问笔录。当事人不配合无法制作询问笔录的，房管员应及时做好工作记录。

承租家庭拒不改正的，产权单位应按房屋租赁合同约定处理，直至解除租赁合同，要求家庭退出公共租赁住房。

产权单位应在15日内将处理结果向相关区县住房保障管理部门报告，并及时将检查及处理情况录入公共租赁住房管理信息系统。

3、对公租房承租家庭违约行为的处罚措施：

公共租赁住房产权单位应按租赁合同约定对承租家庭的违规违约行为进行处理。承租家庭有将房屋转租、转借、擅自调换、闲置、改变用途等违规行为及在房屋内从事违法活动的，产权单位应及时向区县住房保障管理部门报告。经核实后，区县住房保障行政管理部门应取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，5年内不得再次申请保障性住房，并按照《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)相关规定予以处理。

本月公租房新启动的7个项目房源共计9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。范围覆盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区，且每月租金 每平米仅需24元。

(1) 初步意向登记：时间为明年1月4日9点―2月5日17点。有意向的家庭携带本人身份证原件，到原申请街道办事处（乡镇）住房保障工作窗口进行登记。初步意向登记不针对具体项目。

(2) 统一摇号：明年4月，市保障房中心将举行统一摇号，仍采用"大摇号"模式，不分项目，按大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。摇号结果作为7个项目选房顺序依据。

(3) 选房入住：对某个项目进行了二次登记的家庭，将依据摇号时确定的选房顺序号，依次选房并入住。

(4) 二次登记：7个项目达到竣工交付条件时，市住建委网站、市保障房建设投资中心网站将发布公告，进行二次意向登记通知。符合条件的备案家庭，如有租赁意向，需分项目进行二次登记。

[摘要] 问题编号为17762的网友反映：本人于2016年9月摇号中签至月坊综合小区，并且签订合同但一直未分配房，请问什么时候能交房入住，急盼中，谢谢！

问题编号为17762的网友反映：本人于2016年9月摇号中签至月坊综合小区，并且签订合同但一直未分配房，请问什么时候能交房入住，急盼中，谢谢！

市住房保障和房产管理局回复：青山湖区月坊综合小区公租房因受安置房进度影响，配套工程不能施工，目前正在调整设计方案，争取早日完善配套设施，让中签户入住。