北京中昂物业管理有限公司怎么样？想买中昂的房子，急问！！！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-25 01:32 标签： 中昂物业

位于金水区东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副 2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区。

首期玉兰苑占地217亩，容积率1.3，绿化率38.6%，建筑密度26%，以低密别墅产品为主，产品涵盖1400平米“独栋”，480-510平米“双拼”，220-450平米“四联排”。苑内规划法式坡地六重景观，4500平米 水系罗曼溪，9000平米法式会所及法式风情商业街。

五期占地面积51亩，建筑面积5.3万方，容积率0.876，绿化率38.60%，楼栋总数12栋，总户数140户。

三期玫瑰园ROSE GARDEN，属于2800亩鸿园的定制式地块，由10栋5-11层新亚洲风格的花园洋房组成，容积率1.29，绿化率35%，127-200㎡洋房，小区内部打造儿童游乐场地、阳光草坪、玫瑰花圃园。

一年中秋至 月圆人圆时

新乡建业 祝您阖家欢乐

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尊敬的联盟新城三期项目业主：

每一次播报，只为让您离家更近一步，用一步一个脚印的严谨，呵护每一颗期待的心，匠心雕琢，悉心打造，将至高品质体现在每一个细节中，给您一个尊贵的温暖之家。

我们共同的家——联盟新城三期项目工程进度现已进入到一个全新的阶段，我们将精细施工、严格控制质量，为您呈现未来幸福的模样。 

现将各楼栋施工进度给你做详细告知！

32层墙柱钢筋绑扎，二次结构17层施工，3、9、10、11、12层内墙粉刷。

25层顶板模板支设，梁板钢筋绑扎。东西单元二级结构9、10层施工。

22层剪力墙支设及加固，部分顶板模板支设。东单元二次结构9、10层，西单元二次结构9、10层施工。

34层剪力墙模板支设及加固，满堂架搭设。二次结构18层施工。

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金，而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款买房需要交首付款。因此，很多人在买房时都不清楚：首付款什么时候交合适？

一、买房首付款什么时候交合适？

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。

二、买房交首付时要注意什么？

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证

有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本

在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、一定要明确约定付款方式

在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让买房人交纳必定数额的定金，只给购房者一个收据，一旦发生纠纷，购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

5、一定要约定好交房日期

其实，在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开 发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。

对此，购房者在签定合同时，必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权！

以上就是关于买房首付款什么时候交合适的相关见容了。总之，买房人一定要擦亮眼睛购买五证齐全的房子，方能够保证自己的合法权益不受损！

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