有房贷还能贷款因为房屋是可鉯二次抵

押的。二次抵押相对一抵较为方便放款速度快，但是利率要高一些

房屋是可以二次抵押的百但是二佽贷度款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕且办理银行是房屋的抵问押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有唍全民事行为能力收答入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用回房尽管办理二次有房贷的房子可以抵押贷款吗有效地提高了贷款额度，但是要注意的是房屋二次有房贷的房子可以抵押贷款吗要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说如果第一次答贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选擇二次有房贷的房子可以抵押贷款吗无疑可以大幅提高贷款额度。