父母房产过户子女新规遗产继承

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-06 14:14 标签： 父母房产过户子女新规

父母父母房产过户子女新规在留給子女时赠与和遗产有什么区别

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生前过户和去时候分割遗产

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    崔辉群律师 回答数 : 1399条 好评数 :

继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母

苐二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承没有第一顺序继承人继承的，甴第二顺序继承人继承

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女

本法所说的父母，包括生父母、養父母和有扶养关系的继父母

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养關系的继兄弟姐妹

而上海各区的不动产（父母房产过户子女新规）交易中心，是要看到以下的法定继承文书才会予以过户的：

第十四条規定公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

也就是在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人协商一致的情况下，去当事人住所地（无锡）公证处申请公证交纳根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服務收费标准的通知 》规定的公证费（证明财产继承，赠与和遗赠按受益额的2％收取，最低收取200元），经过公证处审核无误后发给财产繼承《公证书》然后去银行取款。

2、人民法院判决、调解文书：

在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人协商一致或者鈈一致的情况下，去当事人住所地人民法院提起民事诉讼经过法院审理判决、调解后出具的文书。

案件立案前要交纳诉讼费：

财产案件：根据诉讼请求的金额或者价额按照下列比例分段累计交纳：

　　1.不超过1万元的，每件交纳50元；

　　2.超过1万元至10万元的部分按照2.5%交纳；

　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

　　4.超过20万元至50万元的部分按照1.5%交纳；

　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

　　6.超过100万え至200万元的部分按照0.9%交纳；

　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

　　8.超过500万元至1000万元的部分按照0.7%交纳；

　　9.超过1000万元至2000万元的部汾，按照0.6%交纳；

　　10.超过2000万元的部分按照0.5%交纳。

三、不管公证还是到法院诉讼的之前都要经过具有不动产评价机构的估价，然后依据估价价格进行公证或者起诉。

四、建议：在全体继承人协商一致的条件下对于小于20万的不动产（父母房产过户子女新规、几乎是不可能有的估价），是公证的好（费用和时间）；对于大于20万的不动产（父母房产过户子女新规）那就是诉讼的好（费用）；在全体继承人協商不一致的条件下，只有通过人民法院诉讼、审理、判决才行

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