17年底买的房子,今年6月接房子,全款买房的,为什么开发商说,两年内才能给房产证呢

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核心提示:2013年5月,孙某全款购买了洛阳某房地产开发有限公司开发的两套房子并签订了《商品房屋买卖合同》,但拖延了两年还未办理房产证无奈之下孙某一纸诉状将该房地产开发有限公司诉至法院。

2013年5月孙某全款购买了洛阳某房地产开发有限公司开发的两套房子,并签订了《商品房屋买卖合同》2014年9月11日,孙某到小区物业处办理了交房手续并领到房屋鑰匙。

“两年多过去了,房产证至今没有着落,心里一直不踏实”孙某说,并拿出一份售楼说明说明上写有:水、电、暖齐全,两证齐全,并標注两证指房产证、土地使用证,开发商会在商品房交付使用后360天内办理房地产权属证书但拖延了两年还未办理,无奈之下孙某一纸诉狀将该房地产开发有限公司诉至法院

洛龙区人民法院依法判处被告有义务为孙某办理房地产权属证书。但判决生效后该房地产公司依舊怠于协助办理,孙某隧申请强制执行接到案件后,洛龙法院执行干警多次前往该小区调查核实但发现该房地产开发有限公司已经破產,人去楼空执行工作一时陷入僵局。但执行干警毫不气馁多方打听得知该公司破产前将所有业务移至另一房地产公司名下,案件终於有了突破口为切实维护购房者权益,执行干警多次前往接管该公司业务的房地产公司进行协调经执行干警多次耐心劝解,释法明理在接管业务的公司配合下,孙某终于在2018年3月16日拿到了房产证

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> 我是年前申请经济适用房成功後我在五月份把购房款全部交齐。开发商只给我开了全款收据和合同可房子明年年底交付。交付后开发商才能开全额发票和办理房产证而且全款买房房的契税也是在办理房产证时才交的。现在想

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