签了房屋合同可以退吗看的时候是110,签的合同却写84,提高了单价,合同总金额一样,会不会影响交房

我觉得这个你不必过于担心因為贷款下不来,开发商比你还紧张至于你合同上的违约责任条款,我觉得出现这样的情况是可以跟开发商协商的因为这个非你主观意願的违约,建议你找开发商签订补充协议更改你所说的违约责任条款,协议内容大致如下:

鉴于目前银行信贷政策紧缩甲方向乙方购買住房原拟在30日内可办理完毕按揭贷款交付尾款,现因银行无法在约定时间内发放贷款为此双方对原《购房合同》中的违约责任:“甲方要在30日内付清剩下的款项,否则就是买房人违约开发商有权收回所售签了房屋合同可以退吗,并终止预售合同付的首付款也不退,還要收取签了房屋合同可以退吗总款项3%的违约金”修改为:“甲方尾款***万元以向****银行办理住房按揭贷款的形式一次性付清,如因甲方刻意拖延导致按揭贷款无法在****年**月**日前发放乙方有权收回所售签了房屋合同可以退吗,并终止预售合同付的首付款不予退回,并收取签叻房屋合同可以退吗总款项3%的违约金”本协议未尽事宜按原签订的****号购房合同相关条款执行。

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