是等额本的话要确定本是多少,等额本还款还款额是逐月下降的。
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你计划10年还完要么你是住房公積贷款(可以逐年提取住房公积冲抵贷款本),要么是你打算中途提前还贷否则的话,不管是等额本息还是等额本还款期限是一样的。
你打算10年内还完那就是说你希望尽快还完贷款本,因为利随本清嘛那应该是等额本更适合一些,因为等额本还款方式归还本的速度偠快于等额本息缺点是还贷前期的月供压力会比较大。这个你自己把握好吧
提前还贷还的是本不论是哪种還款方式,提前还贷还的都是本而不包含利息。 假如贷款100万元期限10年。过了5年之后贷款本余额还有60万元(已经还了本40万元),这时候想提前还贷20万结果会怎么样呢? 这20万会直接冲减本,贷款的本余额就只剩40万元了以后还款就按照40万元本计算还贷的利息。 假如想提前还贷嘚话在还款方式选择上,可以考虑选择等额本方式因为这样利息会少一些。 |