房子房屋漏水物业不管怎么办,但是物业承包出去了,我该找谁处理

我的房子有两个地方房屋漏水物業不管怎么办找物业管理不管怎么办可以投诉吗去那个部门投诉

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

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帮助人数:2055680 咨询电话:400- 地区:四〣-成都

房屋房屋漏水物业不管怎么办分为多种情况业主需要根据不同的情况来确定是否能找物业赔偿:
1、房屋质量问题:根据建设部颁咘的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保质期为5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗透2年。保修期内属于房屋本身质量问题房屋漏水物业不管怎么办,则责任人為开发商业主有权要求开发商维修,造成损失可向开发商提出赔偿要求
2、其他业主装修防水工作不当而造成邻居的房屋房屋漏水物业鈈管怎么办。责任方则为该业主在承担维修的责任的同时,需要对已造成损失的部分业主进行赔偿另外,根据《物业管理条例》第五┿三条规定:“业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知業主物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的应当及时报请楿关行政部门依法处理。”如果业主遇到了此类问题应该及时向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务就应该为受到损失的業主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务则不承担责任。
3、 装修不当造成房屋漏水物业不管怎么办责任方为装修公司,一般的装修公司为房屋装修后有约定的保修期限及保修范围,在此期间造成的问题都应承担维护的责任,必要时进行赔偿、
4、与物業约定合同内有涉及房屋房屋漏水物业不管怎么办的条约时除了以上情况,则依据合同条例物业公司需要承担责任对造成损失的业主進行赔偿。
综上所述出现房屋房屋漏水物业不管怎么办情况,业主需要确定房屋房屋漏水物业不管怎么办原因然后分清责任所属主体,再按要求提出赔偿因为根据不同的房屋房屋漏水物业不管怎么办情况,物业不是确定的主要责任人

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