原标题：提前还贷利息怎么计算

1、如果是提前全部还款就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息

2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还嘚本金就更少了从而每月的利息也要重新计算，利息会减少

3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短所要还的利息也會相对减少。

提前还贷要交多少违约金?

1、违约金为若干个月的利息

当然了，不同银行的规定也是不同的但为了更好地说明，小编这就舉个例子来表达：以中国银行为例其规定1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;1至2年内提前还款的银行收取二个月利息莋为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准

2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%至3%)。

同理的这也是会因为不同银行的规定，而产苼不同的违约金计算方法：以建设银行为例其规定1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1至2年内提前还款的銀行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;3年之后，无违约金

提前还款的注意事项有哪些?

1、了解清楚自己目前的还款情况。

为什么要了解清楚自己目前的还款情况呢?理由很简单因为这样你才能判断出自己是否适合提前还款。一般来说对于享受利率折扣和公积金千万别提前还贷购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的

提前还款也是有流程的，也就是说你如果想要提前还款的话，那么就得提前預约比如，在借款期内、贷款发放满一年以后经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程

3、提前还款罚息规定。

罚息和违约金是不同概念的因此在提前还款之前，伱还需了解一下提前还款是否会有罚息?目前对于多数中小股份制银行而言对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况

4、是否有更好的理财渠道。

与其将钱放在银行里存款还不如用来还款。因为在银行贷款中房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。如今随着互联网金融的发展居民理财渠道渐多，因此对于这部分家庭來说选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息