房子外墙渗水怎么办刚入住一个月不到,发现客卫有渗水问题,目前不知是防水没做好,还是水管漏水,可以帮忙看看么

注浆堵漏是应急措施长期防水無效,不要同意物业注浆对您不利。

防水原则之一就是迎水面设防尽量在迎水面处理,万不得已比如地下室才在背水面做

卫生间渗漏水,首先要排查确定渗漏水的原因再对症下药。不需要雇人不需要砸砖,两家配合观察即可可参考我主页文章自行排查,需要帮助也可以联系我

质保期内抓紧让开发商维修,过了质保期就要自己掏钱了就算开发商来维修,也要重点关注一下必要的时候自己掌控一下,不然开发商的目的就是应付过质保期和业主的利益是冲突的,修一次顶几年再漏水是大概率

防水是世界性难题,建筑之癌不昰白叫的对此要有正确认识,慎重对待

想彻底解决防水问题,可参考我主页相关文章免得花冤枉钱。

> 厕所做完防水以后找物业验收了沒有问题可是住进去不到一个月楼下反映我们卫生间漏水,请问是谁的责任

厕所做完防水以后找物业验收了没有问题,可是住进去不箌一个月楼下反映我们卫生间漏水请问是谁的责任?

  • 应该是施工质量问题可以找施工方要求维修并赔偿损失。

  • 答: 那是物业胡说了交房的时候要交一个2000多块的维修基金,就是专门修理这些漏水的钱你可以问他们,现在的物业太不负责任了如果不行的话也可以去找开發商。这是他们的房子有问...

  • 答: 厕所装修漏水找一下漏水的源头在哪里如果你对这个不太懂的话,你可以请教专业的维修师父给你看下要從源头上解决问题如果是地面水管问题破损的话。需要更换水管但是更换水管是比...

  • 答: 厕所装修费用就我个人而言的话,光是特色装修費用并不会特别的贵下个月就在2万块钱左右,因为像这种厕所的话他并不需要一个美观的一个效果,只是希望它比较实用一些就可以叻我...

  • 答: 你说的卫生间漏水是指哪里漏水,如果防水不好的话只能请专业的师傅回家,重新做防水如果是浴缸或者马桶漏水,可以找專门维修的师傅上门看一下如果是进水管或者出水管漏水,那你...

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新房刚刚入住楼下邻居就找上門了,说我家卫生间漏水没办法只能砸开地砖做检查,发现并不是水管漏水而是卫生间防水没有做好,真心后悔装修的时候太粗心夶意了。吃一堑长一智这次重装就非常认真了,也总结了一些经验今天就来分享一下,卫生间做防水需要注意的10个细节希望可以帮助到大家!

1、地面不开槽,保留原防水

我们收到的毛坯房通常KFS已经做了防水,质量也不差装修的时候,完全可以保留不要破坏,多┅层防护不会有错收房的时候,如果发现防水有问题一定要求房开重新刷防水。

房子装修要敲墙,要开槽难免卫生间地面会有灰塵、建渣、铁丝、玻璃等等,刷防水前一定清理干净了。

卫生间最容易漏水的位置是墙角墙边的位置,这些地方要重点涂抹还有穿牆管,也就是下水管管道和地面的接缝处,这个位置万万不要忽略这些重点部位,防水涂抹要均匀也要厚实,避免出现缝隙一定偠告诉工人处理好这些边边角角。

卫生间墙面防水要做到1.8米不仅是为了防水,更是为了隔断湿气大部分家庭会在卫生间墙的另一面做衤柜,防水就可以避免湿气透过墙体进入衣柜能防止衣柜受潮发霉变形。需要做防水的位置除了卫生间还有厨房和阳台。厨房和阳台防水高度最少30cm

防水刷好后,一定要做闭水试验把水灌满整个沉箱,48小时之后去楼下查看有没有渗水。水量要够时间要长,不要忽畧

卫生间用久了,难免会有渗漏的地方这些水会积聚在沉箱中,如果沉箱内有二次排水孔就可以及时把水排走,避免水越积越多滲透到地面和墙面。二次排水不等于隐形地漏要注意分辨

防水刷好之后就要开始回填了,不要为了省钱用建渣回填建渣大小不均勻,还可能有铁丝、玻璃之类的尖锐物在压实的过程中,这些东西容易刺破下水管和防水

回填完成后,还要用再刷一层防水要求也昰,排污管、地漏、马桶管的根部也必须重点处理

再好的工艺,防水材料是假的也是白搭签到合同时就要明确防水材料的品牌和型号,并且要亲自验收材料真假好的防水一桶要三四百,难免会有以次充好的

如果卫生间有墙体改造一定要等新墙体上砂浆干燥之后再刷防水,起码等待3天否则砂浆水分蒸发后会来开裂,进而撕裂防水层墙体开槽的位置,也是如此

其实,防水只是在堵水而不是在排沝,能让水顺利的排出才是关键卫生间地面的要倾向地漏,保证不积水同时下水改造时,二次排水不要忘记做到这两点,再保证防沝不出问题才能做到滴水不漏。这都是自己血泪教训的总结希望对于大家以后装修有帮助。

(文中图片来自网络侵删)

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