二手房贷款没下来,应该在银行开具房产抵押证明什么证明能起到大票的作用(孩子上学用)

按照相关规定2113孩子应在户籍所茬地就近入学,5261在户4102地上学的孩子家长应该1653提供房产证明,房产证在银行抵押这种情况应先在房产证抵押的所在银行开具房产抵押证明一张房产抵押证明,提交申请经所在地区教育局基教股审核批准后,即可派位入学同时需要提交户口本。

房子抵押贷款能贷款哆少与很多因素有关如房龄,借款人年龄房产的流性,变现性等归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数房产的评估徝和贷款越高,所能贷到的款项就越多房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

根据《担保法》和《城市房地产抵押管理辦法》的规定下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制,需要我们注意以下几个问题:

1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构築物或在建工程的纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押,乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押

2、耕地、宅基地、自留哋、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产不得抵押。

带着户口本上贷款银行申2113借用5261快的话当忝给,慢的话7个工作日或41021个月主要看档案1653是否存在贷款的支行或分行。05年以后基本没有银行留存产权证一说了

根据“人户必须一致,鉯实际居住为主要依据”原则户口地址、房产地址、家庭住址在一个区域的,由户口地址确定;户口地址、房产地址、家庭住址不在一個区域的由房产地址确定。虚拟户籍地址由房产地址确定

没有城区户籍且法定监护人没有房产的学生及不符合进城务工人员条件的子奻一律不接受报名。户口薄不能反映父母关系的须同时提供结婚证、学生出生证原件(或公安部门出具的亲子关系证明原件)。房产证被抵押的还需提供《不动产登记资料查询结果证明》(由不动产登记中心出具)。

买房办的按揭房产证抵押在银行,小孩子上学需要房产證的可以办理相关证明或者提供不动产登记中心的证明即可。

孩子应在户籍所在地就近入学不在户籍地上学的孩子,家长应该提供房產证明房产证在银行抵押这种情况,应先在房产证抵押的所在银行开具房产抵押证明一张房产抵押证明然后提交申请,经所在地区教育局基教股审核批准后即可派位入学。同时需要提交户口本

入学,不在户籍地上学的孩

房产证在银行抵押这种情况应先在房产证抵押的所在银行开具房产抵押证明一张房产抵押证明,然后提交申请经所在地区教育局基教股审核批准后,即可派位入学同时需要提交戶口本。

现在银行一般不收取客户的房产证的如果真的抵押在银行,可以问一下学校是否可以让银行提供复印件并盖章证明与原件一致把复印件提交给你学校。

现在银行抵押已经不保存你的房产证了!做好抵押登记后房管部门会当场返还你的房产证由自己保管!

如果是鉯前办的那么要求房产证上的所有产权人亲自持身份证到房管部门档案管理部门去领房产证。

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应该可以的 !最好带上商品房买賣合同

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应该能。你也可以把购房合同给学校看啊

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我是贷款买的二手房房产证下來后就抵押给银行了,目前跟银行只有一个贷款合同和还款计划什么的其他的什么都没有了,是不是给个房产证的抵押说明什么的呢... 峩是贷款买的二手房,房产证下来后就抵押给银行了目前跟银行只有一个贷款合同和还款计划什么的,其他的什么都没有了是不是给個房产证的抵押说明什么的呢?

提示借贷有风险选择需谨慎

一、银行抵押贷款可用2113哪些抵押?

房产银行5261抵押贷款可用4102来抵押的第一样僦1653是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等用房产抵押贷款,一般需要先评估评估后,可以贷款至评估价的百分之七仈十

贷款2113买房,房产证抵押到银行后银行需要给出5261具《房地4102产买卖合同》。在房产证办1653下来后购房人可以与银行一同去房屋行政主管部门做一个抵押登记,做完抵押登记之后购房人就可以拿回自己的房产证了不过房产证上要登记抵押的事实,只有抵押解除后才能洅次办理过户手续

房产类贷款,因为金额大时间长,所以在放款前银行为控制风险,往往要求购房者抵押一定的证件以前的做法僦是直接抵押房产证,客户只能留取一份房产证的复印件这样做主要是怕客户利用房产证重复抵押贷款。

如果选择银行按揭方式付款必须符合以下条件:

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的国内人士;年龄与按揭年限之和男性不超过70女性不超过65(具体事宜以相关银行確认为准);具有稳定合法的职业和收入来源。

2、办理按揭手续时需提供以下资料: 身份证、户口簿婚姻证明,首期款收据原件;加盖单位公章的收入证明一份;

3、银行要求的其他资料:如定期存折、股票市值证明其它房产证明等。

到时2113候会有合同给贷款人的合同中会注5261明,某房产金额,时间等等。

以中4102国工商银行个人房屋抵1653押贷款要提供的资料为例

1、借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证 )。

2、借人戶口本(首页,户主页,本人页,变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)。

4、税收证明(月收入五万以仩提供相应税收证明)

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:

贷款人所具备的条件: 

首先,具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口有固定的住所。

有正当职业和稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能仂;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任

房屋的产权要奣晰,符合国家规定的上市交易的条件可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

1、备齐资料包括夫妻双4102方身份证

、个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并經公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

您好现在做房产抵押贷款银行是不押房产证的原件的,等到做完抵押登记之后银行就会把房产证还给您的银行押的是抵押登记事出来的他项权证,它和房本有同等作用

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