可以办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳

夫妻房产证过户的条件：

国家教师资格证 新安房产网最佳员工 SEO技术工程师 SEM技术工程师

夫妻┅方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的视为增加共有人，不是夫妻更名视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险要经开发商，银行同意

一，共有房产过户特殊的情况

1夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的视为增加共有人，不是夫妻更名视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税

2，按歇期间的房子不能随意变更共有人涉及到银行贷款方的风险，要经开发商银行同意。

3签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人

4，共有人中去世的减去其名子按继承办，不交税

二， 夫妻更名的类型：

1夫妻两人名子妀一人名子。

2其中一人名子改另一人名子。

3一人名子改夫妻两人名子。

存续期间财产共有无论房产证是谁的名字都是夫妻共有的财產，所以夫妻更名不算是财产的转移不交税。

如果以买卖的方式更变共有房产的房产人：

1以买卖的方式转让共有房产，买方交契税┅般房子是1.5%，非普通的房产是3%

2，以赠与方式转让共有房产买方交契税3%。

3如果房产证下发不超过5年，以买卖的方式转让共有房产转讓人还要交5.5%的营业税