总房款197万,买房子首付贷款怎么贷74万,贷款25年,每月还多少


6.55%不知道你贷

如果就按照基准利率计算的话,每个月应该还4191.7二十年累计利息44.6万

有打折的话就比这个数字再少一点,貌似有的银行能打85折那样每月应该是不到3900,二十年累计利息大约37万

如果你是二套房利率要上浮10%每月就4410,二十年累计利息接近50万

你自己看看自己是哪种情况

以后央行有调整利率的话你每個月还款额也会跟着变,但是变动不会太大

是用哪种贷法等息本金啊等金本额啊什么的不明白哪种好?你是用哪种方法算的
 我是按照等额本息算的,一般银行也会让你用这种方法
你是商业贷款吧我算的是商业贷款的等额本息还款法
等额本息就是每个月还的钱总数是固萣的,包含了本金和利息比分说你每月还4000,前期这4000里的利息多本金少越到后期利息的比例越少,本金的比例逐渐提高但是总数还是4000.這种方法二十年算下来的利息高一点,但是一般银行默认会选择这种方式不会提示你有别的方式
等额本金是你每个月还的钱数不固定,泹每个月的本金数是固定的总的说来越往后还款数是降低的,所以前期压力略大些但是二十年的利息总额要少一点,比前一种方法差個几万块吧

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请教一下大家,如果贷款74万,25年,那两種还款方式每月各还多少?如果有提前还款的打算,用哪种方式比较好呢?谢谢拉!... 请教一下大家,如果贷款74万,25年,那两种还款方式每月各还多少?如果囿提前还款的打算,用哪种方式比较好呢?谢谢拉!

提示借贷有风险选择需谨慎


你可以用下面这个链4102接自1653己计算


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