买商铺交了首付27万,结果开发商一年6个月没有办下来贷款,请问我有没有损失什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-09 02:31 标签：

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现如今买房越来越多人都是选擇申请房贷，因为申请房贷我们就没有那么大的压力交了首付后，每个月按时归还房贷款就可以了不过，如果申请了房贷还不上怎么辦呢想必这个问题是许多购房者比较关注，我们一起来看看

大家应该制动买房交完首付之后，就要开始办理购房贷款了每个月都要按时还款，不然逾期还款后果是很严重如今，有些购房者由于各种原因导致房贷还款不起其实房贷如果没有办法按时还款的话，可以嘗试以下几种方法

购房者可以提前申请暂停还款、申请延长贷款期限、向其他金融机构或个人寻求帮助、转让或出售房屋、拍卖房产等，这些方法可能对你有帮助另外，需要提醒一下大家房贷千万不要出现逾期情况，如果逾期超过一定时间的话银行会开始催收、影響信用、产生高额费用，甚至会被起诉等

最新回答 (2条回答) 

 
实践中要承担違约责任，其二也可以按给对方实际造成的损失承担简要说明，所可能承担的损失以你的合同的规定为准详细你查阅你自己的合同）計算或者是没收掉你交的定金你属于想要单方解除合同、生效的合同要求双方都要按照合同履行，你单方不买即不想履行合同
如果你实茬不想买;不买应支付房屋总价款的10%之类的合同约定、你可能涉及的违约责任有两种，涉及的责任你均可以查阅一下合同里违约责任条款┅种是单方解除和银行的借款合同，或者是有定金的约定开发商的合同内容都比较完备，一种是单方解除房屋买卖合同一般都有第一種的约定。
3属于单方解除合同的行为，让开发商不要追究你的违约责任、违约责任是一种违约行为。
2属于违约行为，建议一定要找開发商的人好好商量：
1按照合同法的规定，其一可以按合同约定的承担方式（例如单方解除合同/和平解约
 

付不要了你就不用承担什么後果啊，贷款审批了的话银行拍卖贷款没有审批的房子归开发商所有，对你征信有影响

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