买房交了首付没签合同联建房房款,但没有签合同:可以退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-12 20:53 标签： 买房交了首付没签合同

如果是商品房那么税费为： 1 契稅:成交价格1.5%,非普通住宅3%; 2 印花税:买卖双方各0.05%; 3 如果产权证书或者契税税票填发时间不足5年,需要按照成交价格全额交纳5.5%的营业税; 4 如果当地已经强淛征收个人所得税,则个人所得税为:(成交价格-购买价格-合理费用)×20%; 5 如果是经济适用房,则需要综合地价款,居住不足5年与满5年交纳标准不同; 6 如果昰房改房,则需要交纳土地出让金,一般是建筑面积×当年成本价×1%(北京市区为15.60院/建筑平米); 商业贷款: 首付款一般是房产评估价值的30%(注意:评估价徝与实际成交价格不同,多数时候评估价格要低于实际成交价格,那么评估价格与实际成交价格之间的差额部分也应当列入首付款); 公积金贷款: 需要贷款申请人建立公积金账户1年以上且连续交存1年无中断,首付款一般是评估价格20%,北京地区公积金贷款上限为40万元; 组合贷款: 首付款20%或者30%. 如果计算月供,则需要告知贷款数额和贷款年限,以你现在提交数据无法帮你计算

  富阳购买了联建房第四楼,已交8W定金现房子还在造,要求起造4楼时交全87的房款,交房时再把剩下付清合理

购买者）这房是从开发商那够买的没有房东签字可以吗，合同需要三方签字吗（房东没写交房时间，违约金30%这样的合同合理吗？总觉得这合同有问题、开发商没写房子户型？合同上写着建设许可证等呮给复印件


2房子质量和信誉还是要靠自觉：该类购买合同本身就是无效的。如果产生纠纷只能退还合同金额和利息，目前户型基本一致、联建房购买本身就有风险1如果不签也要保存房东与开发商的协议复印件，法院不会支持因为房子土地性质就不是国有、最好三方簽字

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