上海农商银行徐汇支行高度重视思想政治工作，不断健全、完善思想政治工作制度，以党建品牌的建设为着力点，创新开展思想政治教育。在日常的工作中，深入学习党的十九大和十九届历次全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实上海市委、市国资委党委以及总行党委党建工作要求，以庆祝建党100周年为契机，以全面从严治党为根本，夯实基层思政工作。

　　一、提高政治站位，强化党的政治引领

　　徐汇支行党委坚持把党的政治建设摆在首位，持之以恒加强党的政治建设，推动各党支部和党员增强“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”，坚持将习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大以及十九届历次全会精神等作为各级党组织学习的核心内容，推动学习全覆盖。严格执行《关于新形势下党内政治生活的若干准则》，分级签订《党风廉政建设责任书》，对党风廉政建设工作任务进行责任分解，明确工作职责和任务分工，推进班子成员“一岗双责”，强化四责协同的责任体系。坚持和发扬民主集中制优良传统，抓好“三会一课”。建立《徐汇支行第一议题制度》，制定《徐汇支行党委会前置清单》并落实到位；按期召开支行党委民主生活会，通过查摆总结回顾，加强政治建设。

　　二、创新形式载体，实现党建“四融合”

　　徐汇支行党委始终坚持在“把方向、管大局、促落实”上发挥领导作用，围绕“把党建工作优势转化为高质量发展优势”的理念，力求实现党建工作与企业文化、业务发展、青年人才培养以及员工关爱的“四融合”。

　　（一）党建工作与企业文化相融合，依托党建文化中心，打造“汇美惠家”党建品牌

　　徐汇支行在党史学习教育中深切感悟到，活动是党建工作的活力所在和生命力所在，活动平台是开展活动的有效载体。为此，支行建立了党建文化中心，希望将党建工作与企业文化、业务发展融合，不断探索银行赋能社会治理、助力百姓美好生活的渠道和途径。党建文化中心建在花园分理处二楼，因为花园分理处紧邻龙华烈士陵园，周边有盛大花园小学，利用这些资源开展合作，可以更为有效地传承红色基因，从而实现教育的效果最大化。

　　依托党建文化中心，徐汇支行将花园分理处打造成红色主题网点，这是徐汇支行探索党建工作创新的一个重要举措，也是党史学习教育的一个强有力载体。习近平总书记要求，党史学习教育要注重方式方法创新，要利用好红色资源，着力讲好党的故事、革命的故事、英雄的故事，厚植爱党、爱国、爱社会主义的情感。徐汇支行在学习中深有感悟，也希望红色主题网点能够达到与社会、与社区资源共享、党务共建、学习共进、业务共赢的目的。

　　整个党建文化中心包括初心步梯、公共活动区、公益服务区和企业文化区等几大部分。初心步梯由四个时间阶段组成，分别是：开天辟地、改天换地、翻天覆地、风华正茂。四个时间阶段里，特别选取了党的大事件、涉及上海的大事件、涉及徐汇区的大事件、以及涉及上海农商银行的大事件。公共活动区，平时可以用来开展党日活动、合规案例宣讲等；公益服务区，主要是服务周边社区居民、开展小小金融家等公益活动使用；企业文化区，主要是展示徐汇支行的特色活动、品牌介绍等。

　　同时，红色主题网点也是徐汇支行“汇美惠家”特色品牌的载体。汇，代表徐汇、汇聚之意。徐汇区特点之一是有众多商业圈内的历史景观，如徐家汇气象台、藏书楼、衡复历史风貌区、龙华历史文化保护区等，兼容历史沉淀与时代气息。美，代表美好生活，响应习近平总书记的讲话内容及上海农商银行使命愿景，助力百姓美好生活。惠，代表普惠金融，坚守本源，为百姓提供实惠、便利、高效的服务，坚持普惠金融服务。家，主要代表银行服务和环境，做一家有社会责任感、有温度的银行，同时结合与客户全周期陪伴的理念，一路相伴建设美好家园。“汇美惠家”四个字结合在一起，意思就是：汇聚历史与时代力量，助力百姓美好生活，坚持普惠金融服务，一路相伴建设美好家园。

　　（二）党建工作与业务发展相融合，结合区域党建，普惠、科创、文创齐开花

　　徐汇支行党委一直致力于推动党建工作和业务工作深度融合，坚持围绕中心抓党建、抓好党建促业务。在党史学习教育过程中，更是坚持党建工作和业务工作目标同向、部署同步、工作同力，以高质量党建引领高质量发展，使二者在融合发展中相互促进。

　　一是百年百场金融志愿服务进社区。根据总行党建工作安排，紧扣“五个服务”目标任务，结合支行中心工作，支行党委组织开展“百年百场金融志愿服务进社区”党建主题活动，并对活动流程做了详细安排。从联系社区居委到用心制作宣传单页，从发动党员带头参加到一对一个性化指导，通过实时更新进度通报，督促活动有序开展，让党徽在社区中闪耀。两个月里，各个网点走进社区开展金融志愿服务100场，累计惠及社区60余家，辅导了2000余名老人。作为徐汇支行“我为群众办实事”的主打项目，此次活动聚焦党史学习教育，提升了金融志愿者服务水平，将党建工作与业务发展深度融合，引领广大党员凝心聚力、攻坚克难，充分发挥一线党组织和党员作用，让党旗在基层一线高高飘扬。

　　二是坚守普惠本源，聚焦创新转型。在党建引领下，徐汇支行坚守普惠本源，服务实体经济，融入区域发展，扎扎实实做好公金业务的扩面提质。截至2021年末，支行实现大公金营收4.6亿元，较去年同期水平增长8.5%；全力实现“微小”贷的线上批量操作，支行商e贷增量3.8亿元，指标完成率全行第6；大力发展绿色金融，支行绿色信贷增量指标排名全行第1。

　　同时，成功中标漕河泾开发融资平台项目，借助“临港科创贷”试点支行的优势，与漕河泾开发区、临港浦江国际科技城园区深度对接，实现信息共享、企业推介、产品推介，1个月的试点时间走访客户47户，已投放6笔贷款，累计金额2930万元。重点培育，全面升级“鑫动能”战略新兴客户服务方案。不断延伸金融服务的触角，贴合科创企业发展规律和成长需求，精准匹配服务方案，实现科创更前。截至2021年末，支行科技型企业57户，涉及授信超过10个亿。

　　（三）党建工作与青年人才培养相融合，搭建党工团与员工沟通的桥梁，引领青年职业规划促成长

　　青年员工是企业发展的中坚力量，徐汇支行党委认为青年员工的成长成才需要多渠道多模式，更需要上下联动。在党史学习教育党课安排上，专门设计党委书记为青年员工讲党课；行长室对青年员工进行面对面职业前景规划和辅导，在座谈中激发青年员工奋发向上的精神。组织青年员工参加“青年大学习”及国资系统“四史”知识竞赛，同时，把优秀的青年员工吸收到党建项目的重要岗位上来历练培养，比如在红色网点的建设中，组建了一个青年骨干的讨论群，群策群力出谋划策；培养青年骨干作为党建文化中心的讲解员。使青年骨干在本职工作之余，协助支部书记开展“三会一课”以及党工团活动等。

　　为了丰富青年员工视野，加深多方交流合作，2021年徐汇支行党委向青年员工提供多渠道培养平台，向漕河泾开发创业园区输送交流1人、继续向市中小微融资担保中心输送交流3人、向总行输送交流5人。关心青年员工成长，召开青年员工座谈会2场。结合总行战略与支行特色，组建成立新医药、新能源、新零售与基金四大行研小组，组织“乐活青春，敢为人先”团员青年信用卡营销大赛，提升学习氛围，激发青年员工投身农商事业的激情和活力。组织开展优秀榜样交流评比，获评总行级“鑫人物”青年人才1名。

　　（四）党建工作与员工关爱相融合，坚定理想信念，凝聚奋进力量

　　秉承维护员工合法权益、服务员工的工作理念，徐汇支行党委以“庆祝建党百年”为主线，慰问困难员工及退休党员，积极支持工会组织丰富多彩的群体活动。举办庆祝中国共产党成立100周年“红心汇聚，奋发有为”文艺汇演，歌颂百年大党的光辉历程，追忆老一辈农信人的奋斗历程，展现徐汇农商人成长的点点滴滴和青春风采。全体徐汇人欢聚一堂，重温百年历史、坚定理想信念，重温徐汇记忆、凝聚奋进力量。支行近四分之一的干部员工克服重重困难，在做好本职工作的同时，利用休息时间参与晚会的筹备与排练，共同完成了一场振奋人心、温暖人心、凝聚人心，有农商徐汇人专属印记的文艺汇演。

　　三、坚持点面结合，全方位提升思想理论武装水平

　　徐汇支行党委以党史学习为契机，切实履行党史学习教育主体责任，把思想政治教育作为一项重要的政治任务来完成。

　　（一）学——营造浓浓学习之风

　　一是领导带头学。徐汇支行党委深入学习贯彻习近平总书记在党史学习教育动员大会上的重要讲话精神，贯彻落实中共中央印发的《关于在全党开展党史学习教育的通知》要求，对支行开展党史学习教育进行动员部署。利用中心组学习会，领导干部先学一步，撰写学习心得，落实主体责任，以“关键少数”带动“绝大多数”的方式，营造了一级带着一级学的学习之风。通过党委中心组的专题学习，徐汇支行党委在学党史、讲党史、懂党史方面发挥示范带头作用。二是全员覆盖学。各党支部通过“三会一课”等形式层层传导压力，压实责任，从党史学习教育中汲取智慧和力量。支行党委班子成员还以普通党员身份参加各党支部活动。将党史学习教育内容融入到日常组织生活中，利用好征订的《论中国共产党历史》《毛泽东邓小平江泽民胡锦涛关于中国共产党历史论述摘编》《习近平新时代中国特色社会主义思想学习问答》《中国共产党简史》等书籍，作为党员们日常自学的材料，将学习活动延伸到8小时以外。三是形式多样学。各支部以自学加研讨的方式，使学习方式多样化。在党员同志自学后，通过支部组织生活、党日活动进行专题讨论。结合“学习强国”党史学习知识竞赛，观看《觉醒年代》并撰写观后感，进一步激发党员学党史、悟思想的热情。

　　（二）讲——在宣讲中深化理论学习

　　一是领导班子带头讲。组织领导干部讲党史党课活动，切实发挥领导示范引领作用，带头开展党史宣讲。支行党委书记给青年员工及党员代表上专题党课，其他领导班子成员也按要求分别组织分管部门及所在支部上专题党课。二是支部书记深入讲。各党支部书记认真准备，为支部党员上党课。5个党支部书记分别从“早期党组织的建立”“建党百年伟业”“习近平总书记考察上海”“金融制度在经济社会发展的历史沿革”等多个方面，多维度丰富党课的主题。三是多种形式生动讲。徐汇支行党委通过“学党史、感党恩、跟党走，党史故事我来讲”等主题活动的举办，搭建全员参与的平台。在活动中，来自各个支部的党员讲述者们以慷慨激昂的语言与真挚的情感，紧扣党史主题讲述了一个个浴血奋战、甘于奉献的动人故事。

　　（三）看——利用红色资源打造视听盛宴

　　一是电影党课。徐汇支行党委紧密结合以党史为重点的“四史”学习教育，充分运用“电影党课”这一生动的党性教育资源，组织全体党员观看《悬崖之上》《1921》《革命者》等多部优秀红色电影，进一步创新和丰富“三会一课”和主题党日的形式和内容，引导广大党员不忘初心、牢记使命，切实做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行。二是音乐党课。支行党委举行迎建党百年系列活动启动仪式暨“百年百场金融志愿服务进社区”发布会。在启动仪式之后，上海师范大学手风琴乐团带来了音乐党课。手风琴乐团的党员学生们，用多元化的手风琴演奏形式，从《铁道游击队》到《红色娘子军》，从《小花》到《亮剑》，为大家呈现了一场具有红色基因的经典音乐作品。现场所有的党员同志们在动人的旋律中共同追寻红色时光，共忆党的伟大历程。三是行走党课。支行党委充分利用红色教育资源，组织党员赴杨浦滨江人民城市建设规划展示馆参观和学习，体验一堂沉浸式党史教育课，感受杨浦滨江的记忆、现在和未来，体会杨浦滨江从“工业锈带”到“生活秀带”的转变；到龙华烈士陵园，共同祭奠烈士英灵，重温英雄事迹，回顾党的历史，赓续红色血脉。

　　高度重视思想政治工作，是我们党的优良传统和政治优势。上海农商银行徐汇支行把思想政治工作作为提振精神、凝聚人心的重要抓手，常抓不懈、常抓常新，为上海农商银行的改革发展不断贡献自己的力量。

（栏目负责人：何慧涛）

　　一、什么是研究报告

　　研究报告包括多个行业，网站评价分析报告可以发挥多方面的作用：及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展，检验网站前期策划及网站建设专业水平等等。 获得专业网络营销顾问的分析建议，让网站真正体现其网络营销价值。

　　二、项目可行性研究报告（精选35篇）

　　随着社会不断地进步，报告的使用成为日常生活的常态，报告成为了一种新兴产业。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的项目可行性研究报告（精选35篇），欢迎阅读与收藏。

　　项目可行性研究报告1

　　1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较；

　　2、项目承担单位在实施本项目的优势；

　　3、项目成熟程度；

　　4、市场需求情况和风险分析；

　　5、投资估算及资金筹措；

　　6、项目融资估算；

　　7、资金筹措方案；

　　8、投资使用计划。

　　因此，编写可行性分析报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。

　　项目可行性研究报告用途

　　此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

　　此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

　　商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

　　主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

　　企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

　　企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。

　　项目可行性研究报告与项目申请报告的区别

　　项目可行性研究报告与项目申请报告的区别可以从以下几点进行区别：

　　项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究，而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下，回答政府关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得政府投资管理部门的行政许可。

　　可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。

　　项目申请报告是从公共利益的代言人政府的角度进行论证，因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证。

　　企业投资项目可行性研究报告是从企业角度进行研究，因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。

　　项目申请报告是对维护国家经济和安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大项目布局、保障公共利益、防止垄断等方面进行论证，回答政府所关心的问题。

　　企业投资项目可行性研究报告主要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析，以及是否符合国家有关政策法规要求等进行研究论证，回答企业所关心的各类问题。

　　项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请政府部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。

　　可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。

　　项目申请报告的编写和报送具有政府行政的强制约束，是企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。

　　可行性研究报告用于企业内部的投资决策，对企业内部股东及董事会负责，遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束。

　　项目可行性研究报告2

　　1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。

　　1.1.2承办单位概况

　　本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于20XX年5月，注册资金20XX万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。

　　（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

　　（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

　　（3）《象山县城市总体规划（20XX～20XX年）》

　　（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

　　（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

　　（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

　　（7）相关设计规范标准等

　　1.1.4项目提出的理由与过程

　　公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。

　　20XX年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％，质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。

　　县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰20XX年度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。

　　象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3 万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

　　1.2.1拟建地点

　　本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

　　1.2.2与建设内容

　　建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

　　建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“l”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

　　1.2.3主要建设条件

　　本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

　　1.2.4项目建设进度

　　本项目计划于20XX年10月开始，20XX年12月完成，预计建设工期15个月。

　　1.2.5和筹资方案

　　本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。

　　1.2.6主要技术经济指标

　　表1-1 项目主要技术经济指标表

　　序号 项目名称 单位 数量

　　6 总机动车位 辆 241

　　7 地面自行车位 辆 850

　　10 年均利润总额 万元 1470

　　15 借款偿还期 年 13（含两年建设期）

　　项目可行性研究报告3

　　项目可行性研究报告

　　项目可行性研究的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

　　是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

　　预见性、公正性、可靠性、科学性

　　主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

　　主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

　　主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

　　制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

　　主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

　　主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

　　可行性研究报告分为：

　　政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

　　（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；

　　（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

　　大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成重要性和组成

　　项目可行性研究分类

　　鉴别与发展投资机会、形成投资意向，提供可供选择的项目发展方向和投资领域。包括地区研究、部门研究、资源研究、政策研究等内容。

　　2、特定项目机会研究

　　主要用于筛选项目，提出项目建议。比一般机会研究更深入、更具体。包括市场研究、外部环境分析、优势分析、论证结论。以项项目建议书的形式出据项目相关者。

　　根据项目的目标与功能要求，进行总体规划与设计。作为可行性研究的前提与实施的依据。主要包括功能与目标分析，有总目标、分目标、技术指标、经济指标、环境指标等指标；总体方案设想，有概念创新、方案设想等内容；总体方案规划，有布局、规模、指标等内容；各部分功能设计，有子系统功能、联系等内容；方案选择与确定，有技术、经济、环境、风险、周期比较、确定一到两个方案进一步研究与论证等内容。

　　4、初步可行性研究

　　对项目进行初步的论证和估计，分析前途、关键技术或管理与制度问题、相关研究与工作确定。回答必要性、时间周期、资源需求、资金筹措、利益、合理、风险等问题。主要包括市场与生产能力，有市场预测、经营渠道、价格、销量等内容；资源投入量分析，主要有建设与运行过程的资源需求；选址，有地点选择、场地选择等内容；项目总设计，主要有规划、工艺、设备、土建、技术、进度、投资额、成本等内容；收益估算，主要有经济性、技术性、环境结论等内容。

　　5、详细可行性研究

　　在决策前对项目有关的工程、技术、经济、环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析，对各种可能的建设方案和技术与工程方案进行充分的比较论证，对项目完成后的经济效益、国民经济和社会效益进行预测和评价，是项目评估和决策的依据。主要包括总论，主要有背景、必要性、依据和范围需求预测；项目规模，主要有国内外需求、能力、竞争力、技术经济分析等内容；资源情况，主要有原材料、设施、燃料、人员、技术、装备等内容；项目实施条件与地点选择，主要有地理地形、气象水文、地质、交通运输、通讯、水、电、气、地点选择与比较等内容；设计方案，主要有范围、方法、进度、工作量等内容；组织建设方案，主要有机构设置、人员招募与培训等内容；投资估算与资金筹措方案；社会及经济效果评价；环境评价，主要有保护、影响等内容。

　　由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。

　　评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容；评估程序主要有成立评

　　估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤；项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容；评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容。商业计划书与投资价值分析报告

　　明确表述项目提供的产品或服务、有利或不利条件、进度、风险，计划等信息，为项目管理提供分析基础和信息交流依据，指导今后项目实施工作，增加各相关方的信心与兴趣。内容包括计划、产品或服务介绍、人员及组织结构、市场预测、风险估计、经营策略等部分。

　　2、投资价值分析报告

　　投资价值分析报告主要由项目立项方为潜在投资者或授信部门提供的旨在吸引投资或贷款的项目推介报告。主要包括产业机会，主要有行业、政策、区域等内容；企业素质，主要有经营、财务、人才、管理、文化、技术等几方面内容；竞争优势，主要有产权、治理结构、组织结构、技术、产品等内容；潜在价值，主要有竞争力、盈利、市场、技术等几方面内容；风险，主要有技术、经营、行业、市场、政策等几方面内容；最后是结论。

　　项目可行性研究报告4

　　1）经营时间一般较长，有一定知名度和顾客群；

　　2）经营方式灵活：零售、出租；

　　1）作坊式门店，环境差，没有文化氛围；

　　2）缺乏经营管理意识，得过且过；

　　书店定位销售按照蓟县的市场情况，每天销量估计为75本，则营业额可达1500元。

　　正常估计：书店日均营业额达到1500元左右，月营业额达到45000元。则：月毛利额= 45000 x 0.3 = 13500元，年为16XXXX年元，即：一般情况下，按计划总投资24.96万元计，1年半即可收回全部投资。

　　在保证书店店面正常营业的前提下，书店可以采取多种宣传促销手段，拓展新的销售渠道，尤其是学校、幼儿园和机关单位的批量购买，对提高营业额应有不小的贡献。

　　销售文体用具：纸张、笔

　　任何经营都有一定的风险，无庸多言。如何正视风险的存在、防范规避风险就显得尤其重要。书店经营的风险相对较小，因为目前图书市场是明显的买方市场，零售书店从批发商处进书基本都是“寄销”的方式，三个月回款，而且剩余滞销图书都可以退货。这样，书店的风险就主要来自自身的经营管理，如何降低成本，开拓市场，吸引读者等方面了。

　　需要做好以下工作：

　　尽可能控制固定费用，减少固定设备的投资；建立完备的会计制度，作好详细经营记录；理智对待经营状况不佳的情况，全面分析、解决问题。

　　书店定位是：在蓟县有一定竞争实力的特色书店。能够吸引一部分读者，并能拥有自己忠实的顾客群。

　　书店经营的目的是：占有蓟县图书文化市场的一定份额，形成长期的盈利能力。一旦经过努力经营和不断摸索，书店能够按计划达到目标，并且形成一套成熟的经营与管理的模式，有了由少而多的资本积累，就可以争取投资，进行发展。

　　发展的方式可以从以下方面考虑：

　　在城区内开设分店可以采用围绕母店设售书点的方式进行，既可充分利用母店的图书资源，扩大影响提高知名度；又节省投资，降低成本。

　　项目可行性研究报告5

　　该项目由X市X区财政局申报，X区X镇X村组织实施，农业生态旅游园区座落在X镇X村，新扩建2460亩，建设时间从20XX年9月开始，于20XX年9月结束，时限3年。

　　1、鲜果采摘区扩建1500亩；

　　2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到20XX年末达到180栋，占地500亩；

　　3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩；

　　4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种；

　　5、建设占地160亩的水上娱乐垂