兰州市拿房本在那个银行能贷款+利率多少?

  二次抵押能贷多少?2019房本二次抵押能贷多少二次抵押贷款哪个银行可以办理?借款人手里只有一套房,而且还正在还贷款,那当借款人还需要资金的时候,这种情况房子能二次抵押贷款吗,去哪里办理好呢?什么样的房子才能进行二次抵押贷款?哪些银行可以二次按揭,二次按揭需要什么资料呢?下面,申贷网小编和大家一起了解一下吧。申贷网小编给大家梳理了一些内容。

  房子二次抵押贷款可以吗?

  房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。举个例子,如果你的房子是贷款买的,房贷才还了三年,这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策,房子是可以办理二次抵押的,只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高,银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。

  办理房子二次抵押贷款有哪几种方式:

  如果找银行直接办理的话,必须在原贷款行才可以办理,其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。例如你在买房时在建行办理的抵押贷款,你想办理二押,只能去建行,特别需要注意的是,有些银行规定,只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

  找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是,担保公司先垫资将你的剩余房贷结清,然后注销抵押登记,从银行手中拿回房产证,最后再把房产证办理房屋抵押贷款。

  严格意义上来说,这种方式并不算二次抵押,反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押,否则很容易导致房财两失。

  房子二次抵押贷款利率是多少?

  我们以中央人民银行为例,中央人民银行基准利率:

  一、短期贷款:6个月以内,利率

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