N次补丁后 成都最新购房、贷款政策梳理_腾讯新闻
商业贷款： 居民家庭名下在成都无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。 居民家庭名下在成都无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房（建筑面积144㎡以上）的最低首付比例为50%。 【仅适用于一、二圈层】 居民家庭购买二套房，且首套房贷款未还清的情况下，二套房首付比例会相应提高——其中高新南区及成都天府新区最低70%，五城区及近郊区最低60%，远郊地区最低50%。 三套及以上停止商业按揭贷款。 公积金贷款：

成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室对此进行了官方解读。 其主要内容包括： 居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的 (含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)，最低首付款比例为30%。 居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。 区域适用范围，包括四川天府新区成都直管区、成都高新区 (包括高新区南部园区、高新区西部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。 除上述调整外，其他事项继续按原有差别化住房信贷政策相关规定执行。

2021成都购房、摇号、限售、贷款政策汇总（）搜集整理： 下面电话直接点击呼出即可咨询！蓉亦通制定专属落户方案！成都蓉亦通人事代理 高经理 ...

2021成都购房、摇号、限售、贷款政策汇总（8.5日新政） - 知乎
在成都，不管是买二手房还是买新房，你至少需要满足以下条件之一： 1、成都户口2年及以上； 2、成都社保连续缴纳2年及以上； 3、成都户口+连续缴纳社保1年及以上（对落户时间没有要求） 购房资格说明 ①成都三圈层限购要求较低，只需要拥有大成都户口（没有时限），或非成都户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月及以上即可； ②通过社保购房，需要连续不断缴纳24个月，且首尾必须由公司缴纳，中间个人缴纳时长不得超过6个月。 ③通过户口+社保12个月购房，首尾必须由公司缴纳，且中间个人缴纳时长不超过3个月。 ④除了这三种方式购房外，其实还有人才绿卡、政府资格，由于这两种方式比较少见，所以这里就不做过多说明。 2.成都的限购区划分

政策问答——成都住房公积金个人住房贷款新政 _ 贷款业务 ...
《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》问答 新政概况篇 一、《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》主要修订的政策内容有哪些呢？ （一）实施精细化“双挂钩”贷款 额度计算 根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则，对贷款 额度计算 公式进行精细化调整，调整后缴存职工的 ...

成都买房贷款政策2021最新，成都首套房是如何认定的 - 成都吉屋网
17 nov. 2021 ... 前段时间，成都房贷利率下降的消息传得沸沸扬扬。除了房贷利率有下调的趋势之外，国家还要求了各大银行不得随意延期放款。这些消息对于普通购房家庭来 ...

最新成都买房贷款政策，2021在成都贷款买二手房有多难 ...
最新成都买房贷款政策 居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。 居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或者名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。 这个政策适用于四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。 2021在成都贷款买二手房有多难 一、 严查首付款来源。

真降了！央行出手，成都买房人终于可以放心了…|房贷利率 - 网易
19 oct. 2021 ... 直击成都楼市，成都专业的房地产新媒体平台. 为购房者投资置业提供服务和决策参考. 被“一刀切”的房贷政策误伤到遍体鳞伤的刚需，终于等来了曙光。

2022买房必收藏！一文读懂成都购房资格、限购套数、首付比例
31 déc. 2021 ... 而10月、11月这两个月就新增了7494亿元个人住房贷款，单月新增贷款远高于二季度、三季度。 针对个人购房部门的信贷政策是行之有效的“挤泡沫”政策，这 ...

022买房必看！成都限贷、限售政策一览-新房知识-四川乐居网簡
9/2/2022 · 成都限贷政策主要以2018年8月23日的《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》为依据，以家庭为单位，在成都“11+2”区域认贷又认房，除此之外的全省其他区域则认贷不认房，如下图： 1、查房查大成都22区，查贷全国联网；

成都房贷政策调整：无房但有已结清贷款记录的，首付最低四成
23 mars 2021 ... 区域适用范围，包括四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新 ...

成都购房贷款政策 - 知乎
成都购房贷款政策 社保落户找希希 2 人 赞同了该文章 大成都范围内对于首套房和三套房的规定都是一样的： 首套房：最低首付3成，最高可贷30年； 三套房：拒贷。 但是二套房就有区别了 高新南区、天府新区成都直管区购买二套房：最低首付7成，最高可贷25年 锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区购买二套房：最低首付6成，最高可贷25年 高新东区、青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县购买二套房：最低首付5成，最高可贷25年 备注： 商贷，认贷不认房。 如果第二套房贷款已还清，则照样是首付三成。 公积金贷款（市公积金/省公积金），认房认贷。 名下无房产，无贷款，首套房，省公积金首付2成，市公积金首付3成；

成都房贷政策调整：无房但有已结清贷款记录的首付最低四成 - 人民日报
· 新无止境，闻达天下；肩负使命，求证真相！我们是具有鲜明时政特色、社交化的先锋网络党媒；是立足成都，影响世界的强大主流與论阵地。 权威:重大政策精准 ...

【成都限购政策】2022年成都限购政策最新消息_外地人在 ...
同时也对商业个人住房 贷款 最低首付比例进行了调整，其中首次购房的居民家庭仍按原政策执行，最低首付比例不低于30%;而拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，在成都市限购区域购买 二套房 首付提高至60%，贷款年限不超过25年。 其中 天府新区 成都局管辖区和高新 南区 最低首付比例不低于70%，且贷款年限不超过25年。 此外，拥有二套房及以上住房的居民家庭，无论是否有贷款或是否结清贷款，均暂停发放商业性个人住房贷款。 …… 阅读全文>> 5 成都限购外地人在成都买房条件 随着近年来房价的高涨，炒房， 买房 的话题热度一直是居高不下的。

成都房产新政后的贷款困惑：父母帮付首付款也要查来源？
针对购房者最关心的“首付新政策何时开始执行”这一问题，成都多家银行的工作人员均表示，从3月22日起开始实施。 建设银行成都锦城支行个贷中心负责新房的工作人员表示，以合同签订时间为准；负责二手房的工作人员则表示，以向银行递件且资料齐全为准，从3月22日开始即按照新政规定执行 ...

房贷市场变化再现！成都发文要求加快房贷发放速度多地银行清理 ...
25 nov. 2021 ... 当前金融机构对住房信贷政策已边际宽松，这将有助于房地产行业信心的持续修复。 实际上，当前多地银行正在加快审批此前积压的个人房贷。财联社记者获悉， ...

2022成都二套房购房条件新政策？首付比例以及贷款年限已确定
13 avr. 2021 ... 2022成都二套房购房条件新政策？首付比例以及贷款年限已确定的问答简介：近来有许多人都对成都市二套房购房条件的法律规定是怎样的比较感兴趣， ...

『捌』 成都市公积金贷款政策具体是怎么样的

依据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》第五条，申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称（含正、副高级）的女性专业技术人员（以下简称女干部和具有高级职称的女性专业技术人员）未满60周岁，上述女干部和具有高级职称的女性专业技术人员以所在单位出具的情况说明为依据。

（二）具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

（三）按下列要求缴存住房公积金：

1．已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态应为正常；

2．公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过2个月；

3．异地中心转入本市的职工，须在本市连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

4．计划分配军队转业干部、自主择业军队转业干部应按成都公积金中心缴存相关规定缴存住房公积金，将服役期间的住房公积金转入补缴且前后连续缴存的，缴存时间可合并计算。

（四）没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款。

（五）在本市及异地中心无公积金贷款余额（含本市的公转商贴息贷款、异地中心的商转公贷款或公转商贴息贷款等其他形式公积金贷款余额）。

（六）具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

（七）首付款金额不低于所购住房价值的30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值。

（八）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

（九）能够提供成都公积金中心认可的担保方式。

（十）成都公积金中心规定的其他条件。

(8)2020年成都住房贷款政策扩展阅读

第九条 公积金贷款住房套数的认定标准。

（一）属于下列情形的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策：

无住房且无未结清的住房贷款。

（二）属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：

1．有一套住房但无未结清的住房贷款；

2．无住房但有一笔未结清的住房贷款；

3．有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。

（三）属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

1．有两套及以上住房；

2．有两笔及以上未结清的住房贷款；

3．有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。