为什么现在金茂汇不给发金了?

豪宅,是许多人终极置业的梦想,又是大多数人可望而不可即的一方乐土。或是秦淮河畔的锦绣珑湾,或是城墙根下的越城天地,还有玄武湖旁的金陵玖园……那么,这些豪宅究竟有什么独特之处,这次我们带大家,从天上来看看金陵玖园旁的湖光山色!

售楼处、样板间整修完毕

金陵玖园位于玄武门附近,东侧紧靠南京城墙和玄武湖。

从航拍角度看,南京城墙(神策门-中山门段)将玄武湖公园与城市中心相隔。一边是车水马龙的繁华盛景,另一边是湖光山色的皇家园林,湖岸茂密高大的乔木林十分有视觉冲击感!

高大的城墙内,就是我们今天航拍的主角——金陵玖园。从现场情况来看,项目住宅组团已经开工建设,目前正在进行打地基的环节,楼栋也暂未出地面。不过,玖园普遍为5-6F的洋房住宅,出地面后建设会十分迅速。

售楼处和样板间是工地内进度最快的部分,从航拍角度看,项目的售楼处和样板间较为方正,颇有“我的世界”里方块建筑的既视感!

值得注意的是,9月份实探时仅发现一间样板间,而近日第二间样板间也已经建造完毕,内部已经开始进行软装调试工作。

打造12栋5-7F湖畔洋房

金陵玖园前身为玄武门G38地块。2019年7月3日,玄武门NO.2019G38地块被银城地产以底价25.1亿元拿下,楼面地价25510元/㎡

该地块用地性质为二类居住用地、商住混合用地、商办混合用地,要求100%实行全装修成品住房交付,且需配建一所占地不小于9369平方米的小学,并且需求向玄武区政府提供总面积不大于2000平方米的商品住宅。

根据规划,该地块总建筑面积达57974㎡,分为5个子地块进行开发,包含1栋社区中心,1所小学,和12栋5-6F住宅和部分商业配套。

其中,A地块为商住混合用地,拟建2栋6F住宅,1幢4层商业;B、C地块为二类居住用地,分别建设7栋6F住宅2栋5F住宅;D地块为商住混合用地,拟建1栋7F住宅,并配建两栋商业配套。

此前,网络上流传着金陵玖园200㎡的户型图。该户型为三房两厅四卫,采用三开间朝南,围合式的结构布局,整个户型的套内空间十分宽敞。主卧套间内设计有衣帽储藏间,主卧卫生间为双台盆设计,并配备有浴盆。

据悉,金陵玖园主力户型为550-660㎡,主要面向高端改善客群。另外,有消息称,项目最小户型为90㎡,未来入市后将会受到更多购房者的关注,毕竟在玄武湖这样的地段打造小户型,让许多预算有限的购房者也有机会够到!

景观资源丰富,商业氛围欠佳

说起金陵玖园,这座城中豪宅最值得说道的,便是四通八达的区位条件。项目北侧为内环北线,南侧为湖南路,西侧为中央路,东侧则是玄武湖。步行5分钟左右,便可到达地铁1号线玄武门站,南京火车站也在3公里范围内。

金陵玖园东侧,城墙脚下的绿化景观不错,马路上行车不多,整体环境氛围十分安逸;另外,与项目一墙之隔的玄武湖也近在咫尺,似乎将成为金陵玖园业主的后花园。

优越的区位条件和便捷的交通配套,是金陵玖园的优势之一。

但是,周边的商业氛围可能就不那么尽如人意了,虽说新街口-鼓楼商圈距离项目不远,但是从中央门到鼓楼这段路上的商业,似乎就像被设下诅咒一般,连带着曾经风光无两的湖南路商圈,如今也略显萧条。

金陵玖园正对面的金茂汇购物中心,自2015年9月开业以来,业绩便始终不温不火。即使引进了苹果零售店、喜茶等优质品牌,商场内的人流量依旧十分惨淡。

目前,金茂汇正在进行业态调整,未来升级为金茂览秀城,将打造成青年文化内容综合体,届时能否迎来全新蜕变值得期待。

值得一提的是,金陵玖园周边为中央路小学科利华中学,优质的教育资源带来的价值红利,在区域内的大树根小区可见一斑。该小区目前二手房挂牌价大约6.5万/㎡,而成交单价最高的两套32㎡房源,单价接近7万/㎡。

此前,由金陵玖园代建的小学项目规划设计方案已经出炉,学校总建筑面积22000㎡,规模为6轨制36个教学班,未来金陵玖园为该小学的施教范围内。

金陵玖园代建小学效果图

此前,位于赛虹桥的越城天地、以及节制闸附近的中冶锦绣珑湾,都传出了即将入市的消息,其中中冶锦绣珑湾更是公开了东苑149㎡样板间,项目或将一次性推出所有房源。

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一个建筑概念方案最终落地建成,到底需要多久的时间?2年,5年,10年,或20年,又或这位建筑师的有生之年。

无论等待多久,最终建成总是令人可喜。然而,即使是闻名世界的建筑大师,也依然有太多“未建成”的建筑方案。

见证方案从二维平面图变为三维实景,这也许是建筑师毕生追求的目标。但,那些只停留在概念和草稿阶段的设计思考,同样饱蘸浓厚的创意灵感,它们如果未被发掘,或许是建筑界的特大遗憾。

IAF锋建筑节的梦想缘起

雷姆·库哈斯、扎哈·哈迪德、矶崎新……提到“未建成”总是能想起很多建筑大师的名字。

正如 广州设计周CEO贺文广先生在2020IAF锋建筑节年度盛典中所说,IAF锋建筑节正是缘起于建筑师们那些“未建成”的概念方案,那些关于“未建成”的先锋思考理应被重新发掘并寻找到落地建成的机会,这也正是无数建筑师的终极梦想。

△ 广州设计周CEO 贺文广先生

基于这样的初衷,广州设计周定位IAF锋建筑节为一个关注“未建成”设计概念作品的 国际竞赛,一个关于梦想和希望、重生与复活的 筑梦行动,一个助力“未建成”转变为“建成”的 对接平台,一个建筑设计先锋理念和创新意识汇聚的 思想高地

而这一极具情怀的全新项目,在2020年的诞生和后续深化运作,都有赖于项目 全球战略伙伴——CIVRO.希洛系统门窗的一路相守与助力。

“为建筑而生,为设计而来”,这是这家拥有27年历史的家族企业的核心价值观,专注研发和生产适应不同气候条件的建筑系统门窗,多年矢志不渝。CIVRO.深深懂得建筑师群体,在为无数建筑师的“未建成”作品筑梦的路上,CIVRO.的价值观与IAF锋建筑节的创始初衷不谋而合。

△ 希洛建筑科技(广东)有限公司董事长 谭永汉先生

也许因为共同的热爱与追求,在2020年,我们汇聚起了“未建成”的星星之火,也在2020IAF锋建筑节年度盛典中热烈地燃烧了一把,还企盼CIVRO.与IAF锋建筑节能够一路相伴,成就燎原建筑未来之势。

不止颁奖礼,更是梦想发布

自6·18项目启动,历经近4个月的作品征集,IAF锋建筑节共收到来自国内外共785件“未建成”的建筑设计作品,最终 177件作品荣获年度优胜奖, 10件作品荣获年度 最佳大奖 。

而与2020广州设计周展会同期举办的 2020IAF锋建筑节年度颁奖礼,亦创新采用 梦想发布会的形式,将每件作品都视作建筑师未竟的梦想,通过40+获奖建筑师的现场演讲,进行其设计作品的首次公开发布。

在如此强大的观展背景下,2020IAF锋建筑节共举办了5场精彩纷呈的梦想发布会,建筑师所演讲项目包括城中村改造、工业遗址改造、旧民居改造、城市整体规划等众多“未建成”设计方案,而这正是在城市更新的社会大趋势背景下彰显出的,独属于建筑师群体的社会与人文思考。

5场梦想发布,13小时,金句连连

伍兹贝格woods bagot资深理事/市场拓展部负责人

演讲项目:《天津金茂汇》《重庆塔》

“伍兹贝格在城市更新的领域,有一个自己的理论,我们的城市更新理念更多会保留建筑原本的历史的记忆,包括它的内核,同时会赋予它更多新的功能。”

北京谱空间艺术设计有限公司主持建筑师

演讲项目:《义乌市老西门历史街区城市复兴改造计划》

“由于某种原因很多时候某些主观一念之间就从可建成变成不可建成,经常跟别人说,建成是建筑学,建不成是社会学,所以,都值得学习。”

無零设计创始人/设计总监

演讲项目:《广州红船港美业综合体》

“尽可能将建筑边界打开,释放出更多流动性公共空间;具有岁月痕迹的建筑总是蕴含很多故事、很多未来的可能性。”

演讲项目:《宁波天空之环商业综合体》

“当你运气不太好的时候,项目场地条件相对苛刻的情况下,通过反向思考创造出差异性商业体验,从而对整个项目重新定位,契合到区域人群需求。”

思为国际建筑设计事务所高级建筑师/项目负责人

演讲项目:《顺德清晖园及古城保护与城市更新规划》

“保留发扬历史要素;对属于岭南的建筑材料进行体现;提高城市绿化水平,进而提高城市整体活力。”

演讲项目:《武汉麦德龙综合体》《余杭数字文创产业园》

“在建筑学教育上,更多时候我们接触的都是西方建筑学知识,而我希望能体现更多的东方文化,我希望将“城市微山水”作为设计方法,展现中国人本身的东方文化哲学。”

基准方中建筑设计有限公司上海公司董事/副总建筑师

演讲项目:《虔州龙翰——赣州超高层项目方案设计》

“当我们没有得到正确答案时,那是因为我们问错了问题。”很多问题是需要我们在设计中去解答、转移和物化的,包括堪舆文化、山水形胜、矿产典藏、互联网时代建筑娱乐化的思考。”

基准方中李世宏工作室高级主创建筑师

演讲项目:《无界·某地产中心研发项目》

“西方人做东西往往用面去做,东方人则偏向用线条去处理。我们做的参数化理论研究都是基于此。参数设计一定是建筑设计的未来,逻辑思维是最重要的。”

上建下筑工作室联合创始人

演讲项目:《观星之眼 艺术中心》

“我们希望以一种艺术形态连接建筑室内和景观,创造出更丰富的观景体验,让人与空间更加多元化,让建筑成为城市与自然一个窗口,成为故事的发生地。”

广州三树设计策划有限公司主持建筑师

“人们总是热衷于对未知的探索,哪怕它会让我们跌到遍体鳞伤。”每个人都愿意去探险和登高,这是我们去创造这个作品的愿景,我希望每个人在这里都有不同的景观体验。”

伦敦大学学院巴特莱特建筑学院建筑设计硕士

“这个方案塑造了一个包容、多元、平等、可持续享乐主义的框架,为了团结城市,新的社区将变成一个美好的城市愿景,它不是为少数有特权的人服务,它是为所有人服务,共同建设更美好的城市。”

国策众合(北京)建筑工程设计有限公司简是文创设计中心设计总监

演讲项目:《书树同园》

“树是整个场所的特质,它影响了居于建筑中的人,让空间产生新的使用功能,我们在思考,在这样一个封闭临街的多边形建筑内,如何去创造一个适宜读书、且有品质的空间。”

Inbo瑛泊建筑设计咨询(上海)有限公司总经理/总建筑师

演讲项目:《上海市静安区灵石社区中心概念建筑方案》

“由于种种原因这个项目没有落地,虽然很遗憾,但很有收获,这是我第一次和终端用户沟通做这样的设计,我的梦想也是让用户更多的参与到我们的设计当中。”

基准方中ADG工作室总监建筑师

演讲项目:《宜宾市翠屏区冠英街二期方案设计》

“我们用类型学去分析,设计出不同形态、经典现代的建筑,不同的建筑主题都能够呈现出来,这对于城市中的居民来讲,实现的不仅仅是我们的梦想,也是他们的梦想。”

伍兹贝格woods bagot资深项目总监/经营总监

演讲项目:《深圳世贸深港国际中心》

“再大的项目也一定要有一个比较清晰的概念,所以我们找到了一个山水的概念,塔楼形成山峰,然后塑造高山流水的意向,整体想要达到引山水于城市间的效果。”

演讲项目:《莆田文化艺术中心》

“我们希望通过历史遗迹、当地的文化符号,让人们产生一种身份认同,通过这样一些工具,让人们对自己生活的城市的未来有一定的信心。”

演讲项目:《南海明珠生态岛概念设计方案》

“为不同用户设计不同的空间,满足不同用户的需求,在可持续基础上,我们把它分为八个不同的空间,具有八种不同的功能,满足八种诉求、八种用户群体需求。”

演讲项目:《康佳华东总部中心》

“反向思考除了空间使用者,还能思考在什么空间、什么时间会分别以怎样的方式来利用空间,建筑其实是对无数的使用场景和片段在不同时间段使用轨迹进行的一种重叠。”

叠术建筑设计咨询(北京)有限公司启创合伙人

演讲项目:《杭州新城邻里中心》

“我们希望它能够是一个大胆的宣言,能够吸引更多人。它是可延续的,我们会给使用者提供持续的帮助,怎么样更好地使用竹子,让他们更好地了解建筑、了解自然。”

演讲项目:《漂浮的客厅——苏州八坼街区会客厅设计》

“我们需要怎样的社区中心?我们希望它是开放、包容、平等的,希望这个区域能成为一个文化孵化地,同时又是一个文化传承地,让老镇文化进一步传承下去。”

查普门泰勒建筑设计咨询(上海)有限公司副董事

演讲项目:《重庆未来酒店》

“重庆是一个山城,有独特的气候特征和水文特性。我们定义重庆未来酒店时,想打造住在自然中又结合高科技的效果,运用当地材料,在立面上也要有创新。”

汉森伯盛国际设计集团国际建筑研发中心主任建筑师

演讲项目:《凤凰天府康养文化水镇展示区》

“对于成都市民来讲,我们希望它是北林绿道上最美的一个文旅驿站。通过把场地打造为翘板设计,自然而然让市民可以走到翘板上,观赏金马河,以及周边树林美景。”

创研俬.集设计有限公司总监

“我们希望在旧式建筑的基础上改造空间,透过这些要素注入生活机能,让整个区域活化起来,让它重新有造血的功能。”

竹工凡木设计研究室创始人、交通大学建筑博士

演讲项目:《盘龙》《茗香韶华》

“我认为建筑人都有一种心情,项目大小不是重点,重点是它真正能够被建成。我相信每个人心中都有一个未建成的建筑,希望在未来把这些建筑思维都能被践行。”

浙江省建筑设计研究院第九建筑设计院院长

演讲项目:《江南大学博物馆》

“我们用诗来表达建筑,传递山水情谊,引发文化共情,项目虽然是一个大学建筑,但我们希望人们能够慢慢走近它,慢慢读懂我们这首诗,把它传颂下去。”

浙江省建筑设计研究院副院长

演讲项目:《花园上的“积木”院子》

“方案灵感来源于乐高积木,我们设定了一个3米×3米的基础空间模块,赋予模块不同功能,进行拼装组合。模块化本就是自然界中天然存在的一种高效形式。”

成都基准方中建筑设计有限公司城市更新事业部总监/高级工程师

演讲项目:《工业遗产与科技文明的握手:成都机车厂厂房改造设计》

“中国高城市化率条件下,城市衰落也正在发生,城市更新与其说是改造和复兴城市功能,不如说是把流失掉的、重要的活力人口重新邀请回来,把他们留住。”

成都基准方中建筑设计有限公司创意建筑设计师

演讲项目:《一叶风荷》

“对于网红建筑,我们一要保持原有的设计理论,二要做一些有特色的建筑,去激发城市活力。因为网红时代很多流量的产生,建筑也成为了城市的第一印象。”

空间里建筑设计事务所创始人/主持建筑师

演讲项目:《树林里的餐厅》《小圆屋》

“我们做的设计是通过建筑这个限定的容器,特定地去感受美食,感受光、风、影等具体的自然元素。”

创研俬.集设计有限公司总监

“我们想在基地中与交通枢纽要地中,实现求同存异,我们让独立的建筑关系打破原有格局,通过结构的合并来塑造空间语汇和建筑形式的造型。”

畅造建筑设计事务所主创建筑师

演讲项目:《疗愈平台》

“本项目从芦苇荡提取设计灵感,打造了一个双层表皮建筑样式,和谐融入整个城市环境和景观风貌中。通过注入植物元素,也增加了建筑的亲和力。”

攸地(上海)建筑工程设计有限公司创始人/CEO

演讲项目:《合肥银泰中心二期设计》

“如何去打造未来商业综合体,如何让人们愿意走到线下场所和建筑当中,我觉得这是综合体设计中的核心问题。首先要解决引流,其次才是变现。”

广州山水比德设计股份有限公司市政文旅设计院副院长

演讲项目:《生长的公园——广州·广钢公园》

“广钢应该有自己的脉搏,所以我们做了一个"生长"的公园,以保护和利用为核心,以时间为开发维度,分为三个生长阶段,一是生态修复,二是文化导入,三是回归生活。”

YDS姚晓冰设计事务所合伙人

演讲项目:《鸿升海棠湾售楼部》

“我们希望室内和环境、人和建筑的关系都和谐统一,整个售楼部的设计能够对观景人流做自然引流,进入到建筑内部,与建筑发生实质性的关联。”

宁波陆启水建筑设计有限公司总经理/总建筑师

演讲项目:《方型住宅》

“大型项目我们也设计过很多,但我今天讲的是方型住宅,是农村独立住宅的另一种可能性。我最感兴趣的,其实是跟我们每个人紧密相关的小项目。”

思为国际建筑师事务所高级建筑师/设计主管

演讲项目:《广东南海文化中心》《广东里湖文化中心》

“我们把竹基鱼塘这种典型的生态景观重现,把基围塘肌理、村落肌理结合到建筑空间塑造中,倡导回归农业,和更健康、生态、自然的生活方式。”

多合建筑创始人设计总监

演讲项目:《“船”》《“花”》

“这是一个高度低于24米的办公楼,我们从建筑自身的微循环入手,采用了“船”的概念,也利用大尺度到小尺度的变化,把人与周边环境进行更多关联。”

设计聚合合伙人/主持建筑师

演讲项目:《米蓝大厦》

“我们在建筑中部加入了一个休闲共享楼层,在竖向上也加入了一个艺术空间轴,我们相信艺术空间的植入可以与其他功能区发生碰撞,也会有新的体验。”

演讲项目:《南京金地商置尧化门》

“如何通过30万方的购物中心重塑整个区域的商业氛围?首先是老街记忆,其次是新城崛起,最后是外立面体现城与门的蜕变。”

浙江省建筑设计研究院主创建筑师

演讲项目:《世博政务办公社区10-03地块》

“我们在建筑底部设计了连廊,将各个办公楼联系在一起,也让庭院多了游览特性。一个高质量的公共空间能引导人们离开办公桌,参与各种活动交流。”

GLC合伙人/建筑设计总监/商业规划师

演讲项目:《惠州印象城》

“我们使用了RSPP的设计概念,R指零售,S指运动,两个P指公园和广场。现代商业受网购冲击较大,所以商业体应该同时具备市民聚集、共享的空间功能。”

深圳毕路德建筑顾问有限公司建筑总监

演讲项目:《深圳地铁6号线高架站观光站设计》

“城市大小不一的角落中,建筑总是承担着一定社会角色,只要我们能够真正从人的生活方式、心理需求思考,都能做得很好。高架站虽然小众,但带给我们很多思考。”

深圳市库博建筑设计事务所有限公司设计董事

演讲项目:《深港科技创新合作深圳园区皇岗口岸片区城市设计》

“虽然这是一个科创城,但它必须提供更多科创以外的功能,来打造人群聚集生活,实现思维激荡和创新可能,而不是把人锁在建筑内部,那是另一种形态的监狱。”

广州大学建筑与城市规划学院

演讲项目:《未来大学——师生家园大学》

“25米中庭空间改造会让单调的教学楼有更多生活气息,会让师生感觉到家的温暖,更能适应中国大学在未来教育空间探索的创新性需要。”

立方建筑设计顾问有限公司创始合伙人/执行董事/首席建筑师

演讲项目:《深圳湾超级总部基地城市设计》

“无论多么先进的城市,建筑的尺度都会归结到人身上,归结到1.76米生物上面,无论什么时候,对人的探寻和适应都是这个城市最重要的尺度。”

演讲项目:《四户之家》

“人类的发展过程伴随着生产手段根本性的改变和生产效率的提高,人类走向独居其实是必然结果,最核心的支撑因素就是现代生活网络基础。”

2020是起点,未来请期待

每个项目10分钟的演讲时间,是2020IAF锋建筑节梦想发布会的执行标准,我们深知每位建筑师为了这10分钟,可能已准备了数个星期,甚至为了此方案落地建成早已在心底默默坚持了数年。

10分钟,或许真的不足以完整呈现一个优秀的设计方案,也无法淋漓尽致地表达出建筑师内心多年蓄积的先锋思考。

但请相信,2020只是IAF锋建筑节的起点,10分钟也只是我们走出的第一步, 在可触及的未来,IAF锋建筑节会让更多“未建成”设计方案、更多不该被湮灭的创意思考面向公众亮相,给予建筑师们更多表达观点的机会和时间。

纵观近年的普利兹克建筑奖得主,评委对解决社会迫切问题及社会责任感的注重似乎越来越显著。建筑师一样是戴着镣铐跳舞的社会服务者,在既定条件下如何设计出彩,如何为城市更新、民生幸福奠定基石,这些或许都是一个建筑师终极职业信仰的体现。

△ 2020广州设计周部分媒体报道

2020年,广州设计周的价值观由“设计驱动产业升级”深化为 “设计为民生”,站在更高的视角去界定设计的价值和意义。而 IAF锋建筑节,希望以建筑的先锋力量铺就建筑师的筑梦之路,关注社会与城市更新,朝向未来,期待与你同行。

关于2020IAF锋建筑节年度盛典

IAF锋建筑节是一项关注“未建成”设计作品梦想实现和重生的国际赛事,面向全球建筑师、设计师征集那些处于“未建成”阶段,或还无法付诸实施的设计作品,为它们提供一个积极转化为建成的时机。在这个不断变化的世界里,IAF锋建筑节鼓励建筑师用独特、唯一且原创的建筑语言来表达个人风格鲜明的创作和思考,用独具匠心的方法赋予建筑更多的艺术和想象力,给设计作品更多改变未来的可能性。

参评组织运营:广州设计周组委会、广州设计周全球伙伴联盟

全球战略伙伴:希洛系统门窗

国际学术主持:美国建筑师协会(AIA)、新包豪斯设计精英大师协会(NBEV)、ACTIVE HOUSE国际联盟、澳门科技大学人文艺术学院

指定影视摄制团队:旧暮映画

智慧资源伙伴:国际建筑及设计认证委员会(CIAAD)、广东省工程勘察行业协会、羊城设计联盟、WINDOOR铝门窗幕墙新产品博览会、苏州大学金螳螂建筑学院、上海梦规企业营销咨询有限公司、纯粹实践集团、中房金融地产国际商学院、风语筑、建筑模型博物馆、华南美国商会、加拿大驻广州总领事馆、荷兰驻广州总领事馆、泰国驻广州总领事馆、以色列驻广州总领事馆、设计得到、设计纪元

战略合作媒体:建筑中国、网易设计、今日头条、一言一吾、房天下

联合支持媒体:新浪地产、饰道、筑龙学社、青年建筑 、建筑档案、构筑空间、UniDesignLab、ZaomeDesign、建筑志、专筑网、AD建筑装饰、AS国际建筑与空间、建道筑格ArchiDogs、建筑联盟、PlayArch建筑玩家、筑道联盟、建E室内设计网、Belong、明源地产研究院、设计本、建筑学院、阿客工坊、当代建筑、TOP

CIVRO. -建筑外立面系统解决方案提供商

希洛建筑科技(广东)有限公司是全球高品质建筑外立面系统解决方案提供商,1993年开始涉足建筑门窗行业,数十年产品经验积累与技术沉淀,为严苛的应用提供卓越的外立面系统解决方案,其产品线涵盖建筑门窗、幕墙、阳光房、遮阳等。希洛于德国·维尔茨堡设立研发采购中心,中国·上海、北京设立营销中心,中国·广东设立生产物流基地,是集建筑外立面产业链于一体并具有自主知识产权的建筑外立面系统方案提供商。

金茂无锡启动徐霞客版图

1月,金茂与梦东方携手,共同展开霞客岛生态城的文旅版图。以徐霞客游记为背景蓝图,设有主题游乐、探险运动、文化体验、湿地度假等主题岛屿,给游客带来身临其境的娱乐冒险之旅。

1-2月金茂南京区域“春节不打烊”活动如约举行,6城15盘劲斩20亿佳绩,打响新春第一战。

南京平澜府首开去化9.3成

2月,南京平澜府,首开去化9.3成,新春开门红。

南京江宁金茂悦·云筑首开即罄

2月,“好房点燃城东南”,南京江宁金茂悦·云筑,首开即罄。

无锡太湖金茂逸墅首开售罄

3月,无锡太湖金茂逸墅,首开售罄,3-4月热销5亿。

3月,摘地汤山,金茂南京区域特色小镇第一部作品——汤山温泉康养小镇亮相,至此,城市运营三大产品系全面落地南京区域。

南通崇川金茂府劲销3亿

崇川金茂府在南通市场再度引得盛赞,以开盘当日3亿的热销佳绩,持续蝉联四月楼市热议话题榜首。

徐州四季连城·望悦首开热销

4月,徐州四季连城项目,首开热销,单月5亿,领跑徐州。

4月,四城约2万人参与,国际友人、马拉松协会、亲子家庭纷纷报名,在长三角持续塑造影响力,中国金茂品牌绿色、低碳、健康的生活理念更加深入人心。

南通崇川金茂府 样板示范区全新绽放

5月1日,南通崇川金茂府美好生活研究院正式启幕,各大房地产主流媒体、媒体人以及数十位被特别邀请的业主嘉宾齐聚现场,“十二大科技系统”智慧人居样板,再获全城盛赞。

2019金彩生体验之旅

5月5日-9日,金茂南京区域(苏皖)公司2019金彩生体验之旅如期举行,五天系统学习,培训期、实习期、结业期三大环节考验,全面夯实学子对于行业的了解,有口皆碑的金茂品牌与精工品质在苏皖各大高校学子心中播下种子,并逐渐开枝散叶。

汤山温泉康养小镇 联姻匈牙利黑微兹

5月,汤山温泉康养小镇受邀参加第二届中匈温泉产业合作高峰论坛,与匈牙利黑微兹市、箱根集团三方正式达成战略合作。

5月24-26日,东城金茂悦圆满完成交付。从手续办理到交接钥匙,再到最重要的入户验房,专业的交房大使、专业验房工程师全程陪同,以周到细致的服务为每一位业主呈上一份满意的答卷。

6月,常州淹南地块,金茂联手路劲共同打造常州武进区淹城南2号住宅地块。该地块紧邻得天独厚的淹城景区,属武进主城区核心地段,周边公共交通设施配套完善。常州第二座金茂府由此诞生!

6月,携手中国金茂首席品牌体验官杨澜女士、上海东方卫视首席主持人曹可凡先生,共同亮相无锡,一起打造徐霞客故里文化IP。

6月,金茂南京区域(苏皖)六城携手京东,全面整合六城所有在售项目,打造“金喜618”年中购房节,10天144万线上曝光量,行业内外广受好评。

半年破125亿 六城业绩再登顶

金茂南京区域(苏皖)半年破125亿,城市运营再加码!

合肥滨湖金茂悦 低密洋房去化八成

7月27日,金茂合肥滨湖·金茂悦Y5#低密洋房盛大推出,当日现场人头攒动、到访客户热情高涨,成为滨湖楼市瞩目热点。最终以去化8成的斐然速度,创下亮眼佳绩。

南京鱼嘴金茂悦二次开盘

金茂南京鱼嘴金茂悦再创奇迹。7月再次加推,吸引超1500组客户。开盘选房后4小时回款达7.59亿元,以极速超八成回款率,二次开盘再次售罄,超越首开之耀,峰筑金茂南京史无前例的“闪电作战”记录。

南通崇川金茂府7月劲销3.5亿

7月上旬,南通共计7块住宅用地先后成交,楼面价最高至18405元/㎡,奏响南通楼市的火热序曲。南通崇川金茂府,以稀缺定义“地王”价值,在7月单月劲销3.5亿元,再创南通市高端市场热销传奇。

以“赋能一线 城市运营”为主题的金茂南京区域(苏皖)2019营销半年度会议。本次会议全面总结与反思了上半年工作情况,围绕业绩目标达成、城市运营落地、组织效能建设等方面阐述下半年工作计划。并向各经营单位负责人颁发了城市军令状,吹响下半年的进军号角,向下一个目标全速迈进。

7月19日到7月21日,中国金茂第三届金彩中国在成都起航,金茂南京区域8组家庭约25名业主参加了这场年度家庭日,父母们在游玩中给孩子用心的陪伴,拉进了彼此的距离,留下了值得反复回味的温情记忆。

金茂南京与中兴通讯 签署战略合作协议

7月,金茂南京区域(苏皖)与中兴通讯在上海世界移动通信大会上举行了战略合作签约仪式,此次的合作协议签署,将助力智慧城市项目的落地运营。

江苏省人大常委会副主任刘捍东,以及江宁区政府区长严应骏、常务副区长于茂高等众位领导,分别于6月6日和7月16日,莅临汤山温泉康养小镇调研指导。

无锡市委常委、江阴市委书记考察徐霞客项目

7月,无锡市委常委、江阴市委书记陈金虎、江阴市委常委、宣传部部长程政、副市长张韶峰及徐霞客镇镇长徐洪伟一行来到金茂无锡徐霞客项目走访调研。

鱼嘴金茂悦、云龙金茂悦双盘齐开

8月10日至13日期间,金茂南京区域72小时连开两大金茂悦系作品,以双盘劲斩10亿热销佳绩,再造楼市新传奇。

金茂无锡摘地长江饭店地块

8月2日,经过4轮竞价,中国金茂以总价10.47亿元成功摘得澄地2019-C-9号原长江饭店地块,这是继江阴徐霞客万亩文旅之后,中国金茂在江阴的第二个项目,以及无锡的第六个项目。

金茂徐州竞得韩山云龙湖地块

8月,金茂携手中梁共同打造韩山云龙湖地块。该地块为云龙湖近年来唯一住宅用地。徐州第二座金茂府由此诞生!

汤山开镇仪式 签约九大战略产业单位

8月,原副省长王荣炳、省民政厅厅长吕德明、苏豪控股董事长王正喜、中国金茂总裁李从瑞等嘉宾及领导,共同出席小镇开镇仪式 现场,国内外产业资源汇聚,开启汤山生活新篇章。

国际老龄化研究中心本次签约的战略单位有:

匈牙利黑维兹| 美瑞老年服务(上海)有限公司 | 上海圆和医院| 日本株式会社 timeworld| 联通物联网| 江苏经贸职业技术学院 | 爱涛文化集团有限公司

南通崇川金茂府试住活动

8月20日,南通崇川金茂府打造南通首个试住活动,邀请知名主持人喻粒、知名舞蹈演员张啸、知名旅游博主风子红、生活方式总监张慧,感受金茂府绿色科技的魅力,体会细致入微的居住关怀,正确洞悉健康人居的未来模样。

合肥北雁湖玥园首开售罄

9月,合肥北雁湖玥园,项目首次开启线上开盘后,在线同时抢房人数一度破千数,首开房源瞬间售罄,劲销6亿。

常州龙城金茂府加推热销2亿

9月6日,常州龙城金茂府再度加推珍藏房源,21#楼即开即罄,以当天2亿的去化速度,再度造就苏皖第一座公园谧境金茂府热销的辉煌战绩,建筑面积约180㎡科技大宅,禀赋公园豪宅与科技豪宅双重魅力,以绿色智慧科技为打动力,赢得一城青睐。

9月,金茂南京区域(苏皖)首次跨界新媒体抖音平台,整合6城20盘,携手抖音、今日头条,创造40亿次曝光量。

9个月签约回款双破200亿

2019年9月30日,金茂南京区域再度以200亿热销佳绩,创造第三季度“传奇”,蝉联苏皖楼市话题榜首。从半年125亿到9个月签约回款双破200亿,金茂南京区域再度创造热销史上的“惊艳”一举。

10月,金茂竞得肥东FD19-16地块,中国金茂以世界视野盛启篇章,再造合肥未来新气象,四子赋能,创领时代远景。

常州春秋金茂府案名发布

10月,带着对于城市与土地的雄心,由金茂联袂路劲打造的常州第二座金茂府璀璨来袭,禀赋3000年城市文化屋脊——春秋淹城文脉与金茂府系科技人居价值,创作出全面升级的G5科技新墅种,以苏皖第一座墅境金茂府之姿态,强势登临龙城,正式命名为“春秋金茂府”。

丹阳人民政府战略框架协议

10月,打造政企合作典范,与丹阳人民政府正式签署战略框架协议,致力于构建世界一流小镇。

南京鱼嘴金茂悦四开四捷 传奇热销

10月,鱼嘴金茂悦四开四捷的万人空巷爆火场面,奠定金茂在南京河西板块的王者地位。

10月,南京单城签约回款双百亿,成为继杭州、北京、温州之后,中国金茂“百亿城市俱乐部”第四位成员。

10月23日,南京金茂汇升级览秀城招商发布会于上海宝丽嘉酒店隆重举行,200余家商户倾力支持,近40家媒体纷至沓来,10余位行业专家和意见领袖济济一堂,共话未来商业新走向。国际时尚潮流品牌纷纷出席,Agatha、Champion、湊凑、酷乐潮玩、摩登天空、Moussy、南艺、上海三联READWAY等知名品牌在现场分别明确与南京金茂览秀城达成战略合作意向!

10月,金茂南京区域(苏皖)4城20余位府系高端业主出席金宴中国第四季,与中国金茂明星业主奥运冠军陈一冰、九球天后潘晓婷、北京电视台著名主持人春妮、国家一级演员吴刚共同对话更年轻的中国。

2019年10月,金茂南京区域2020届金彩生校园招聘活动全面启动,面对新的竞争格局与挑战,选拔并培养具有高成就动机、极强抗压能力、致力于从一线销售岗位做起,并具备优秀营销操盘手潜质的应届生。

中国金茂与芜湖市人民政府 签订战略合作协议

10月29日上午,中国金茂控股集团与芜湖市人民政府在京签订战略合作协议,建立长期、稳定、共赢的战略合作关系。

11月,苏皖府系战略新布局,南京、常州、无锡、徐州第二座府系项目集体亮相,再造城市运营深耕新篇章。

南京汤山温泉康养小镇 首开去化8成

11月,汤山温泉康养小镇洋房首开,1小时去化8成,以品质与口碑再赢市场热捧。

红星·云龙金茂悦 三开三捷传奇再续

11月13日,继两次开盘以后,徐州城芯的时代封面作品——红星·云龙金茂悦再度荣耀加推,以持续热销之势再度创造彭城热销佳话;开盘当天,现场座无虚席,销控板一路飘红,房源分秒递减,捷报频传,以速度与口碑再度上演现象级热销盛宴。

五城联动 匠心工地“素颜”绽放

11月,金茂五座城市紧密联动,合肥滨湖金茂悦、无锡蠡湖金茂府、常州龙城金茂府、徐州四季连城·望悦、南通崇川金茂府五大项目工地开放日相继举办,以“全素颜”为业主打造一场透明的匠心盛宴。

12月,年度回款指标提前达成,成为中国金茂第二位提前达成年度指标的区域。

南京河西金茂府首开即罄

12月,南京河西金茂府,历时1小时40分钟,河西金茂府首开全部售罄,众望所归。

南京东城金茂悦实现到场交付100%

12月,东城金茂悦整盘交付圆满完成。至此,三个批次到场交付率均达100%。从手续办理到交接钥匙,再到入户验房,专业验房工程师全程陪同,以周到细致的服务为每一位业主呈上一份满意的答卷。

金茂南京摘地上坊G106

12月金茂携手雅居乐共同摘得上坊G106地块,该地块位于青龙山国际生态新城上坊片区,紧邻青龙山生态新城的核心商务区。

秉承“科学至上”理念,

金茂南京区域(苏皖)全面赋能城市发展。

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