如果你有100万，你最想做什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-24 22:25 标签： 最想从事的工作

通常有一百万现金的人，当然不会由0储蓄突然到100万，他们通常都是透过投资或房地产买卖获得现金。如果过去你只懂得一种投资理财的方法，这样你应该要开始要明白“分散风险”的重要性。

有第一桶金再变成第二，第三桶金便相对容易了，如果将全部本金押在一个篮子上，有机会一铺清袋，所以现阶段你重点应该是透过分散风险去减低风险。

而且必需开始学习运用杠杆的策略，因为任何富人都是懂得运用杠杆的人，房地产就是其中一项最容易运用杠杆的项目。

因为当他们有资产的时候，亦要懂得运用他们本身的优势，建立更佳的人脉，例如增加与银行的关系，成为银行的高级客户，或者增加和房地产中介的关系，让他们介绍好的房地产项目给你，这都是无形资产，但大部人都容易忽略，这也是为什么富人越富，穷人越穷的原因。

我认为可以有以下的投资策略：

5% 做一些高风险投资，买高回报投资。经过分析后未来将会有倍数上升的投资项目，又例如高科技的板块，入股一些有潜质的公司等等，因为很多人押住所有资金在高风险投资但没有考虑风险，有机会赔光所有钱，但如果只控制5%内，投资成功可以倍增资产，就算失败也只是5%的损失，是可以承受的风险。

一个良好的投资组合必须要有正现金流回报，因为正现金流流入的资金便可用作将来再投资来达到雪球的效应

30%借贷性资产投资, 例如买房地产、 用这笔钱做杠杆, 然后考虑资产增值或做套房生意

或者增值性资产：例如买大型股票, 例如内银、内险等等。

借贷性就是透过杠杆去倍增你可控制的资产从而提高资产倍增的幅度以及现金流的幅度，例如你可以透过低成本的借贷去杠杆房地产，随着经济向上周期，房地产也随之而上升，资产自动增值，再加上杠杆的力量，让你更快达成收益目标。

而投资增值性资产，你必须要懂得选择及分折找出稳定且有护城河概念的公司。“护城河”意思就是在该公司有足够的竞争优势，阻挡外来竞争者的入侵。随着公司的发展和增长，你持有的股票也不断上升，有时候还获得派息，产生少量的现金流。

30% 保障性资产，例如自住房屋，保险等等的投资。一个理想的投资组合，就像一队球队，不能只有进攻没有防守，而且防守的重要性并不比进攻为低。

因为巿场有起起落落，保障性资产是保障你和你的家庭的生活的关键，例如自住性房屋，很多人都问题应否买自住性的房屋，我认为自住的房产任何时候都需要，亦因为房地产在过去历史中长线都会处于上升轨道，如果住出租房屋，你会不断被加租，很容易失去支出的预算，而且有一个安稳的居所更可协助你更加够胆向前，做上面的提及的较高风险投资。

很多人问我是否买保险，我的答案是必须的，特别是医疗保障。

人生无常，健康随时都有风险，你亦不会预留一大笔资金留用医疗用途，医疗保障就只是用小额投资，保障你将来任何时候需要的医疗开始，你要知道医疗费用是没办法预测需要的金额，所以提早准备医疗保障是必须的保障性投资。

最后，5%用作储蓄, 大约三至六个月的流动资产，等待下一个投资机会。任何人都必须留着三至六个月的现金应付必要开支，就好像一队球队的守龙门一样，是最后的防线，无论任何情况，就算突然收入下降或失业，你都有缓冲的时间去寻找稳定的收入。

摘要 亲爱的 ，你可以回复你的男友 ！如果有100万 我愿意分你一半 ！因为我的就是你的 你的也是我的 ！

男朋友问我如果你有100万,你愿意给我多少?

亲爱的 ，你可以回复你的男友 ！如果有100万 我愿意分你一半 ！因为我的就是你的 你的也是我的 ！

虽然这么回复他 ，但老师却有不一样的想法和看法 ！有担当的男人觉得女人的钱就是女人的钱 ，不会想着 从那女人那里拿钱花，因此 你是不是 得考虑一下 你的男友是否是一个有担当的人 ？

你对这个回答的评价是？

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昨天去姥姥家吃饭，见到了哥哥、弟弟、妹妹。

哥哥在外地上班，这次回来不仅过节，还有一项重要任务——相亲。

弟弟比我小一岁，结婚一年多，已经有了个小女孩儿。

妹妹谈了“朋友”，说今天跟“朋友”一起出去玩。

一年聚到一起的机会不多，我们聊个不停。

几家长辈喝了酒，似乎有说不完的话。我偶然听到他们争论：

如果有100万，该还是理财？

这是个不错的问题，我写了一点儿自己的看法，如果你有兴趣，可以看看，希望有所启发。

前两年房地产市场经历了一段急速蹿升时期，给大家造成一种错觉：

房价一定会涨，越早买就越赚。

然而自去年房地产市场大幅调控以来，一二线城市房价开始趋稳，个别城市房价出现下跌迹象。

这让很多人明白了一个道理，房价并非只涨不跌，也让那些准备买房的人开始犹豫，2018年还要不要买房？

如果手中有100万现金，不买房的话可以理财，只要你不去盲目购买一些高息产品，或是全部投入股市这样的高风险市场，赚钱是十拿九稳的事情。

100万元拿去买余额宝之类的货币基金。

根据融360监测的数据显示，上周互联网宝宝产品平均七日年化收益率为4.34%，一年收益就有4.34万元，放在小城市基本上可以达到财务自由，不工作也完全够吃喝玩乐了。

当然，余额宝限购之后，个人最多购买10万元，需要把钱分散到其它宝宝产品里面。

融360数据显示，上周银行理财产品平均预期年化收益率为4.89%，一年收益共4.89万元，现在很多股份行和城商行的理财收益都在5%以上，100万元本钱一年轻松可以赚到5万元。

货币基金和银行理财都属于低风险理财产品，如果能稍微承担一点风险，可以投资P2P理财，现在业内平均收益率在9%-10%之间，当然我们要选一些优质的大平台，这样收益率也有8%左右，投资100万一年的收益就有8万元。

去年基金市场一片红火，股票基金全年平均涨幅将近12%，如果你投的是上证50指数，全年涨幅达到20%没问题，投资100万元的话，一年收益就一二十万。

既然买房子未必能赚钱，在严控之下还有可能下跌，而理财收益又比较可观，如果有100万，到底是拿来买房还是理财？

米米想说的是，如果你连一套房子都没有，这个问题根本就无需考虑，当然是买房子啊。

如果你已经成家立业了，相信家里的媳妇、父母、岳父母也都不会同意你拿着大把的钱不去买房子却要去理财；

如果你还单身，为了有足够的成本找到优质的对象，有房子肯定比没房子强。

此外，如果你是一名女性，现在婚前的房产都算个人的，买房子同样重要。

其实这个问题的对象主要是那些已经有房，接下来再买的房子只是出于投资需求的人，这种情况下，100万到底用来买房还是理财？

由于国内不同地区房地产市场差别较大，有的城市在严控房价过快增长，有的还在去库存阶段，所以房价走势差异也会比较大。

所以，首先你要区分出自己的城市房产政策处于哪种阶段，其实有一个比较简单的方法，看人口流入情况。

一个城市人口流入不断增加，意味着这座城市很有活力，才能将房价支撑起来，如果一个城市人很少并且还在不断流出，都没多少人买房了，房价怎么可能涨得起来？

我们来看看2017年四季度主要城市人口吸引力榜单：

虽然北上广深这四个一线城市房价已经涨到天价，但是丝毫阻止不了大家想去这些城市发展的决心，近年来人口净流入及吸引力仍然排在最前列。

此外，一些省会城市、长三角地区、珠三角地区及其它沿海城市的吸引力也都比较高。

考虑了房价因素之后，接下来考虑你的理财能力怎么样。

如果你根本不会理财，只知道把钱存在银行，利率只有2%左右，在通胀的影响下钱只会越来越贬值，购买力越来越低。

如果房价涨幅与通胀率相同，100万的存款买到的房子会越来越小。与其任由钱贬值，还不如购买房子来抵抗通胀，毕竟从长期来看，房价下跌的可能性还是相对较低。

不管你的城市未来房价是涨还是跌，但有一点可以肯定的是，国内大部分城市的房价已经告别过去多年快速增长的阶段了。

所以，如果你是个理财高手就不一样了，通过合理的资产配置，理财收益完全可以跑得赢房价涨幅。

举个简单的例子，基金定投，只要你能坚持5年以上，年化收益率达到10%以上并非难事。

总结一下，如果你有100万，该买房还是理财？

一、还没有房子的，选择买房；

二、已经有房，买房是为了投资，当地人口处于净流入阶段，不会理财，选择买房；

三、已经有房，买房是为了投资，当地人口处于净流出阶段，会理财，选择理财。

PS：米米最近体验了一些直销银行，感觉挺不错，既安全、收益又高，适合把手里的闲钱放在里面，向大家介绍一个我在投的，点击“阅读原文”可以体验下。

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