买2023年房补最新政策贴在政府哪个部门咨询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-12-27 02:30 标签： 2023年房补最新政策
红网怀化站讯 “我年初买了一套房子，今天，有个自称是市房产局的人给我打电话，说现在买房政府财政有补贴，让我把银行账号和密码给他。是不是现在买房都能享受财政补贴优惠政策，财政补贴怎么领取？”近段时间来，怀化市房产管理局经常接到此类咨询电话，仅 5月12日就接到十来个。市房产管理局提醒市民：近期在怀化城区首次购买商品住房确实可享受契税补贴，但必须先缴清契税，并且符合条件的才能申请，同时有严格的发放程序。那些主动电话联系称只要房主银行账号和密码就能退款的，经核实均是某些不法分子的诈骗行为，广大市民切勿轻易相信，以免上当受骗。陌生电话称要发购房财政补贴据家住湖天开发区的市民黄女士介绍，由于儿子到了适婚年龄，年初她给儿子在某小区买了一套新房，虽然有贷款，但现在首付已经缴清， 所有手续都已办妥。 5月11日，她接到一个陌生号码拨来的电话，从声音听是名男子，对方自称是市房产局的工作人员，用一口不太流利的普通话告诉她，说由于现在全国房地产市场不景气，市政府出台了优惠政策，首次购房有财政补贴，所以黄女士以儿子名义购买的那套新房有近4000元的财政补贴。“听到这里，我有点相信了。 ”黄女士记得前段时间在边城晚报上就看到过这类消息，当时还正想咨询自己这次买房能不能享受补贴，只因有事耽搁了。于是她在客气地感叹房产部门服务的周到后，就问怎么领取补贴。该男子要黄女士记下一个186的号码，让她直接跟这个号码主人联系，就不需要到处跑来跑去财政补贴的事情。记下了另外一个号码，黄女士的心里却疑惑了，“一个电话就可以办理财政补贴，可他们怎么知道我房子的面积是多大吗？又怎么知道我把所有费用都缴纳清了呢？”面对心里的疑惑，黄女士拨通了这个电话号码，电话那头的男士自称是财政部门工作人员。他解释说，现在房产信息化，谁买房了，能不能享受优惠政策一查就知道，为了将优惠政策落实到位，方便市民，房产部门与财政部门联合行动。仿佛是为了证实自己的说辞，他接着说出了黄女士购买房子的小区名称、房屋面积以及总房款，随后表示只要黄女士提供一张银行卡账号和密码，就可以在 24小时内将补贴款打到这个账号上。要银行卡账号还可以理解，还要密码就不对头了，一听要提供账号密码，黄女士立马觉得这就是一个骗局，随即挂断了电话。市房产局：申请购房契税补贴有条件5月13日，记者来到怀化市房产管理局，工作人员告诉记者 , 怀化市人民政府去年出台的《关于引导和促进房地产市场健康发展的意见》规定：凡于 2014年9月1日至2015年9月1日期间，在怀化城区首次购买商品住房并缴清首付款和契税，且符合条件的，可以申请购房契税补贴。按《意见》规定，购房者只要符合下列条件之一，就可以申请购房契税补贴： （一）以家庭（含夫妻双方和未满 18 周岁的子女，下同）为单位， 已购买单位福利房、 房改房、经济适用房、政府限价房，但未购买商品住房的，在规定期间内购买的第一套商品住房； （二）以家庭为单位，现住房面积未达到怀化市城区上年人均住房面积 40 平方米，在规定期间内购买的第一套商品住房；（三）以家庭为单位，居住在配套设施未完善的非规模小区，在规定期间内购买的第一套商品住房；（四）非怀化市鹤城区户籍人员，在规定期间内购买的第一套商品住房；（五）从父母家庭中独立出来的年满 18 周岁的子女，在规定期间内购买的第一套商品住房；（六）以家庭为单位，在规定期间内，首次使用住房公积金购买的第一套商品住房。需要注意的是，购房者如同时符合上述两种以上情形的，只能申请享受一次购房契税补贴，不重复享受。市财政局：契税补贴要按办理流程申报怀化城区首次购买商品住房契税补贴发放工作由市房产管理局、市地方税务局、市财政局共同把关。其中市房产管理局负责首次购买商品住房的资格认定，市地方税务局负责核实所购商品住房的契税完税情况，市财政局负责契税补贴的发放。契税补贴发放工作实行一个窗口受理，每月发放一批，按程序由相关主管部门限时办理。在市财政局下发的《怀化市城区首次购买商品住房契税补贴发放操作细则》中，规定了具体流程：（一）申请人申报。符合上述申请条件的申请人（须与所购房产登记人一致），到市房产管理局领取（或到“怀化房产政务信息网”下载）并如实填报《怀化市城区首次购买商品住房契税补贴申请表》，同时向市房产管理局提交相关资料。（二）房产部门受理。市房产管理局在收到申请人提交的申报材料时，即时对材料的合规性和完整性进行初步审查，申报材料符合规定且完整的，收到之时即为受理。受理后市房产管理局首先按规定进行核实，符合契税补贴政策的，在申请表上签署核查认定意见并加盖公章；对不符合契税补贴政策的，应当于当月月底前以书面形式告知申请人。对受理的符合契税补贴政策的申请人相关信息， 录入当月的《汇总表》提交给税务和财政部门，按要求进行相关的办理程序。（三）地税部门核实缴税情况，签署意见并加盖公章后提交市财政局复核。（四）财政部门复核，并就补贴发放出具意见呈报市政府审批。补贴发放通过国库集中支付，将补贴直接发放到申请人在《申请表》中登记的银行账号内。由此可以看出，那些以电话通知并索取业主银行帐号和密码的均为骗局，意为骗取卡内资金，市民切莫上当受骗。截止4月底，已有463人家庭在怀化城区首次购买商品房享受到了契税补贴优惠政策，并获得财政部门发放契税补贴款 182.28万元。

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