老板开分店·本人占10%股份 店铺月经过几天才能同房就装修完了 10%的...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-07-07 11:44 标签： 月经过几天才能同房
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装修完业主欠款不给怎么办
本人开一小装修公司。之前接一家装修，现装修完毕了，还有尾款业主不想给了。怎么办呢？装修工程预算报价是125000元，后来业主还价，合同价是120000元。装修过程中，业主提出有些材料自己购买的，但是报价单中有备注过，如果签订合同后，业主有些材料需自己购买的话，是需要支付乙方（我们）自购材料20%管理费用的。这期间业主也无异议。现在装修结束了，业主不想支付管理费用了。经过几次打电话沟通，业主坚持要按报价原价扣除装修款，现在又提出装修有问题，现在业主换锁了，我们想去看看是否有问题也进不了。打电话业主又不接。业主装修的是外地房子，我们也不方便天天过去。现在请各位专业人士给点建议，支点招怎样才能要回尾款。谢谢！
　问题来自：江苏 - 苏州　悬赏：0分　咨询时间： 12:43　咨询人：t
问题补充：想请问下如果到法院诉讼的话，这期间业主的房子是不是不可以居住呢？
补充时间： 14:28
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法律快车律师回复共11条回复
可以委托律师发函催款，如果还不肯付款的话，可以考虑起诉解决
回复时间： 14:48
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固定好证据直接起诉
回复时间： 13:31
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你好 可以起诉解决！
回复时间： 14:11
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协商不成的，建议根据合同约定起诉解决。
回复时间： 14:46
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完善证据后可在当地起诉解决双方争议。
回复时间： 14:50
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可以依据合同向人民法院提起诉讼
回复时间： 17:41
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可以向法院起诉解决
回复时间： 21:19
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可以委托律师发函催款
回复时间： 06:39
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您好，可以搜集证据向法院起诉。
回复时间： 13:13
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到法院起诉。。。
回复时间： 20:17
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起诉解决。如有不明，来电或来所咨询。
回复时间： 08:47
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本该两个月完工的新房 却装修了一年多
16:22来源： 重庆晚报
新闻摘要： 高高兴兴买套商品房，本打算装修好后，全家人一起享受乔迁之喜。没想到一年多过去了，新家至今仍是个“半成品”。
装修款已基本付清，但屋内却是一片狼藉。
高高兴兴买套商品房，本打算装修好后，全家人一起享受乔迁之喜。没想到一年多过去了，新家至今仍是个“半成品”。业主郑先生向重庆晚报反映，他的新家被装修公司撂了两次“挑子”，至今无法入住。
装修一年多 还是不能住
昨日，郑先生带着重庆晚报记者来到其购买的新房江北区渝鲁大道庆隆九寨印象小区9栋2-1。郑先生对重庆晚报记者介绍，该住房为三室一厅，面积约88平方米。
走进房屋，重庆晚报记者发现，房子内部所有开关都没有安装，只有电线裸露在外；所有房间的墙壁也未粉刷，有的地方连水泥都隐约可见；两个卫生间的洗脸盆位置也空着，“工程没完工，人就跑了。”郑先生说。
昨日，重庆晚报记者在郑先生出示的装修合同上看到，按照规定，以上安装都应包括在装修项目中；此外，合同明确规定，工程期限为60个工作日，开工日期为日，竣工日期为日。
如今，距开工日期已经一年多，可郑先生的新房内，工具、垃圾散落一地，根本没有完工迹象，还是一个半成品。
换了两经理 还是装不好
郑先生称，2010年年底接房后，一家名为“极帝装饰”的装修公司主动打来电话，称可以提供设计、装修一条龙服务。几次沟通后，该公司提供了一套报价1.6万元左右的基础装修方案，包工包料。郑先生觉得价格实惠，便和该公司签订了合同。装修过程中，该公司陆续买来材料，郑先生付了绝大部分装修款，只剩下1000元尾款没给。
郑先生说，最先负责他家装修的项目经理名叫杜军，因为自己中途修改了几次装修方案，工期受到了延误。直到去年10月，装修才进行了一半多。随后，杜军以“老板拖欠工资”为由，停止了施工。
接着，该装修公司老板张成又派出另一个万姓“项目经理”接手，然而直到今年春节前，工程仍未完工，对方承诺节后接着做。“没想到，春节后万先生也说"不干了"，扔下一个烂摊子。”郑先生说，他多次找到装修公司老板张成，对方要么用“过几天就解决”来敷衍，要么干脆不接电话。
郑先生母亲表示，她和儿子来自四川南充，全家都在重庆打工。原计划去年5月前搬新家，但现在只能继续租房住。“新房每月有2000元月供，一家人房租也要2000元。”她说。
公司已不见 老板跑区县
昨天，重庆晚报记者在江北区工商局查询到，名为“极帝装饰”的装修公司已不存在。郑先生说，去年10月，他曾到该公司位于观音桥红鼎国际大厦的办公地点探访，发现那里已变成了一家美容院。
随后，重庆晚报记者辗转联系上原“极帝装饰”老板张成。他先说自己“没做了”，后又表示不再接主城业务，他已在云阳新开了一家名为“彬贵装饰”的公司。重庆晚报记者通过工商局查询证实，该公司法人确系张成。
对郑先生反映的工期拖延、未完工等问题，张成承认确有其事。重庆晚报记者询问他什么时候能派人前去完成装修，他承诺“一周之内”，并称负责人还是万姓“项目经理”。
此后，重庆晚报记者又联系上万姓“项目经理”，他否认自己是张成员工，称和张成只是朋友关系，“当时张成在外地，我纯粹是帮忙，才到郑先生家盯下场子。”万先生称，他没拿一分钱工资，也不是什么“项目经理”：“这事我管不了，也没义务再到郑先生家去。”说完，万先生挂断电话。
而第一个入场的项目经理杜军则表示，郑先生几次修改设计方案，工人们本就不想做了，“加上老板张成拖欠他和工人好几万元工钱，不得已才半途走人。”
可按租金标准索赔
重庆潜卫律师事务所律师何桐雨表示，如果合同中约定了工期，又没能按时完工，根据《合同法》中的规定，视为装修公司违约。“郑先生几次修改装修方案，对拖延工期负有一定责任。但装修公司未完成工程就不管了，依然视为装修公司违约。”何桐雨说。
由于双方没有就“超期”后的赔偿进行事先约定，何桐雨建议郑先生通过法律途径起诉该装修公司的法人，并按照超过工期这段时间内的“房屋占用损失”，即按房屋的租金标准进行索赔。
这些消费“潜规则”
你遇到过没得？
重庆晚报讯 目前，市消委会正在全市开展取消餐馆开瓶费、最低消费及宾馆12点前强制退房的消费潜规则行动。消费“潜规则”，你遭遇过吗？你身边还有多少新浮出水面的消费“潜规则”？
市消委会相关负责人介绍，今年消委会重点工作之一就是要在全市掀起挑战“潜规则”热潮。即日起，重庆晚报将携手“第一眼”网站、都市热报，曝光各行各业消费“潜规则”。同时还将联合各消委会，帮助遭遇消费“潜规则”的市民维权。
市民可以通过以下两种方式举报消费“潜规则”：拨打重庆晚报新闻热线966988；登录重庆晚报“第一眼”网站（.cn）留言。以下是市民近期举报的消费“潜规则”。
套餐费：开通容易取消难
市民李先生反映，他前段时间拨打10086开通了移动128元包650分钟话费的包月服务，当他决定取消该包月服务时，却被告知必须本人到营业厅办理，“为啥可以打电话开通，却不能电话取消？”
下馆子：被收消毒碗筷费
市民张女士称，每次到餐馆消费，都会被按人头收取1到2元的消毒碗筷费。对此，她心存疑问：“餐馆为何不免费提供碗筷？”
办婚宴：酒店要收进场费
准备下半年举办婚宴的刘女士，咨询多家酒店均被告知，要收取数百元的婚庆进场费。刘女士很纳闷，在酒店举办婚宴，酒店有义务提供举办婚庆的舞台，为何还要单独收取进场费？
买汽车：加价才能提车
市民王先生原本打算今年春节前购买一辆大众途观轿车，咨询多家4S店，却被告知必须加收3~6万元的费用，否则无法提车。4S店的加价理由是：这款车很紧俏，购买的人多，不加价没办法弄到手。“汽车加价早已成为该行业的"潜规则"，怎么一直没能打破呢？”
收包裹：不签收不许开包
市民李女士网购了一套茶具，快递送货上门到小区后通知她领取。李女士想开包验收，快递却说必须先签字再开包。李女士被迫签了字，拆开包装后却发现有一个茶杯被碰坏，找快递理论，快递却称李女士已签收了，快递免责。
九龙坡10家餐饮企业
率先设消费者投诉站
重庆晚报讯 昨日，九龙坡区工商局举行“规范餐饮服务行业服务性收费倡议签约仪式”，该区78家餐饮企业自愿与九龙坡区消委会签署公开承诺书，承诺取消开瓶费、最低消费等不合理收费，对其他收费服务项目明码标价。同时，10家餐饮企业还在全市率先设立消费者投诉站。
    九龙坡区消委会秘书长陈涌表示，签订承诺书的餐饮企业都将在店堂醒目位置设“承诺牌”，接受监督。“消费者凡在签约企业遭遇收取开瓶费、最低消费等不合理收费，消委会将进行调解，对屡次违反承诺的签约企业进行实名曝光。” 
据介绍，目前巴国城22家企业主动承诺取消开瓶费、最低消费等不合理服务收费，其他收费服务项目在店堂明示。此外，该区10家餐饮企业还设立了消费者投诉站，便于消费者维权。受理消费者投诉时，态度生硬的投诉站，一旦核实，将责令整改，情节严重的，撤销投诉站资格。
(本文来源：重庆晚报)
(编辑： 实习生  陈嘉琪)
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