一个房产公司不能履行和我的合同，收了我50万定金，我起诉法院能追回财产吗？他现在耍赖不给钱，他有房_百度知道
一个房产公司不能履行和我的合同，收了我50万定金，我起诉法院能追回财产吗？他现在耍赖不给钱，他有房
一个房产公司不能履行和我的合同，收了我50万定金，我起诉法院能追回财产吗？他现在耍赖不给钱，他有房子没有卖出去。会查封他的房子吗。
提问者采纳
起诉法院，做财产保全，会冻结他银行账户
如果他继续耍赖呢
法院判决后他还是不还你，法院会强制执行，就是直接把他账户的钱打给你
除非他账户没钱，就执行他的房子给你，所以财产保全至关重要
他现在确实没钱只有房子，给我房子我拿了没用啊，会把他的房子拍卖吗？
估计他账户的钱早没在公司账户上了，我们这民间融资很严重
没有用你也要先收下后，自己卖也可以啊，不然他要是破产，要钱的人一多，你钱拿的会更少，先拿到才是硬道理
他现在可以给我房子，何必要去打官司呢，不能申请拍卖他的房子吗
你是怕他按市场价给你，你就亏了，想拍卖房子不太懂，你可以去拍卖公司问问
是的，按市场价给我我不就亏了，我本来就是要买她8套整体房子，出的价很高，可是有两套他拿不出来了
请问如果一套房子不值我那50万，可两套又多了怎么办
那就让他低一套房子给你，其他付款给你，他不可能一分钱没有
你的意思就是协商？
要不就要个大点的房子，尽量符合你的要求，协商最好
不管怎么说钱在人家那，钱一直在贬值，放久了只有你吃亏的份
我以为去打官司会低价拍卖他的房子给我钱，这不会吗？
不然打官司也要好几万，然后还是判房子给我何必麻烦咯
会不会拍卖真的不懂，但法院肯定会判给你房子，如果他没钱
你不是律师吗？看来只能明天去问个法院的朋友
嗯，我有朋友就是别人欠他钱，后法院把那人的车判给他了，他都开了好几年了，还算了20万，他买那车也就25万的样子
所以你可以多咨询咨询，但要抓紧时间
就是那个欠钱的车都开了好几年，买了才25万做20万给你朋友了？
那不亏大了？
那他干嘛要
不要就等着呗，在等几年，这些东西都没了，钱一直贬值，还不如放支付宝，50万放里面每天就有50元的收益，一年就有2万的收益
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他2条回答
查封他的房子是直接按市场价给我还是拍卖后打钱给我？
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提问者：| 浏览次数：32次 |问题来自：加拿大
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通常也就是不退 费如果交了不退 很少有房主起诉的 很麻烦 所以你也就是损失这些如果真起诉了 就得履行 你要付40万金给房主 还有 起诉所需 建议你私下和解 和房主说房子不想买了 也不影响他继续销售 一般他也不会说什么
有，评估拆迁个时会低的，另外抵押个时个都会低。不过少交税费。
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近50万救狗费用 “小保协会”须出收藏
当庭宣判，维持一审判决结果，中国小动物保护协会需给付多家宠物医院治疗费共计近50万元。两年前，小动物保护志愿者们从京哈高速截获救助了500条狗的新闻受到社会广泛关注，关于事件合法合理性的讨论一直没有平息，同时未平息的还有这些狗被救治后产生的治疗费纠纷。腾讯公司曾许诺承担治疗费、后续安置费，但救助狗就医完毕后，多家宠物医院都没有拿到治疗费。之后，10家宠物医院将中国小动物保护协会、腾讯公司告上法庭，要求两被告共同支付治疗费。后经一审判决，判决小动物保护协会承担相应治疗费。小动物保护协会不服，向法院提起上诉。关于流浪狗的治疗和后续安置费用，小动物协会表示，自救助事件后，关于这批狗的治疗和饲养已经花费了310万余元，其中募捐款项仅84万余元，包括腾讯公司后续捐助的50万元，社会公众捐助34万余元。如今，这批流浪狗暂时被小动物协会安置在他们的基地里，协会已经不堪重负。但法院审理认定，小动物协会与宠物医院等之间成立了服务合同，该合同合法有效。合同义务中所发生的费用，小动物协会应予支付。关于腾讯公司是否应承担连带责任的问题，法院认为腾讯公司并未就该服务合同的订立发出要约，故不是本案诉争服务合同的当事人。小动物协会作为犬只的管理人，可针对腾讯公司的赠与是否成立的问题，另行解决。医疗费的一锤定音并不能让关于本次事件的讨论画上句号。法官在庭后采访中表示，法院尊重动物保护主义者的理念，也尊重他们为保护动物权益所采取的合法行动。但是在法治的社会环境中，我们每一个人在表达自己理念、做出自己行为的时候都应该采取理性、合法的方式，唯此才能获得法律的保护
最后这50万他们出了没有?如果没出，那法律又起到了什么作用?
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或如何注册一个公司？最终需要多少钱？_百度知道
如何注册一个公司？最终需要多少钱？
以贸易零售为主的！
提问者采纳
贸易零售业公司注册的流程： 一、公司名称参考 ** 市+字号+行业+有限公司 公司命名要考虑到很多因素：如带“省级”需要到省工商行政局审批；带有“中国”字眼，需到中国工商行政总局审批等。（可参见《企业名称登记管理规定》 二、注册公司所需注册资本金详解 1、一人有限公司最低注册资本10万元人民币，注册资本需一次性出资到位。 2、二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币，如注册资本金超过3万元以上则注册资本可以分批到位，首批不低于20%（不低于3万元），其余的在2年内到位。 三、注册公司所需材料 1、股东、法人身份证原件； 2、拟设立公司的名称（可先到网上查询有没重）、经营范围； 3、注册资本及投资人出资比例； 4、选举法定代表人、监事名单； 5、注册地址租赁合同二份和房产证复印件（注：如果是住宅房改成办公用，还需业主委员会出证明同意做办公用，没业主委员会的要居委会出证明同意做办公用）； 6、其它规定的注册材料。 四、注册公司所需时间参考 1.工商局查询名称----------------1个工作日 2.刻 章公司刻 章----------------2个工作日 3.银行开设验资帐户------------- 2个工作日 4.工商局办理执照----------------5个工作日 5.质监局办理代码----------------2个工作日 6.税务局办理税务登记证--------- 1个工作日 7.银行验资户转为基本户----------5个工作日 五.注册公司流程 1、工商名称预先核准； 2、签署工商登记注册材料； 3、开立验资专户办理验资手续，出具验资报告； 4、办理工商登记； 5、刻制公章、财务章及其他所需印章； 6、组织机构代码登记； 7、办理国、地税税务登记； 8、办理银行公司基本户。 六。注册公司客户证照领取材料如下： 1.营业执照正、副本 2.组织机构代码证正、副本、代码IC卡 3.税务登记证（国税、地税）正、副本 4.公章、财务专用章、法人章各一枚 5.公司章程 6.验资报告 7.开户许可证 如果我去注册一家公司大概需要花多少钱。 答：如果不找代理公司，注册一般的三万注册资金的公司，工本包括开户在内，约一千元就可以。 主要是搞销售，比如说车子，机器一类的。业务是要登记成一个类型还是一个牌子货是其他的什么，还是注册了过后这些一系列的都行呢？ 答：建议注册成贸易公司，经营范围可以写：批发和零售贸易（国家专营专控除外，需要拿批文的要先拿批文）如：你提的车子，是要拿商务部批文的，汽车零件除整车和机头外就不用；还有机器设备，电梯类是要的，其他没有要求，有这个经营范围已经是大系列包括了，所以你可以做的销售贸易很广！ 注册公司办理流程 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询证函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询证函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。 9.凭营业执照到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。 办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。 还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高。 1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。加大高校毕业生自主创业贷款支持力度，对于能提供有效资产抵（质）押或优质客户担保的，金融机构优先给予信贷支持。 对高校毕业生创业贷款，可由高校毕业生为借款主体，担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。对于资信良好、还款有保障的，在风险可控的基础上适当发放信用贷款。 2、简化贷款手续。通过简化贷款手续，合理确定授信贷款额度，在一定期限内周转使用。 3、利率优惠。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持，视贷款风险度不同，在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。不用垫资的话，自己办理也方便。找代理做也便宜，看在什么城市了，一般一千几百块钱。记得采纳啊
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