想下载一个租房合同范本下载什么的怎样下载

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-03 00:25 标签： 租房合同范本下载
你好，我想问一下我外公外婆都去世了。留下一套房子，我妈姐弟三人，舅舅失踪多年，在外公两人生前将房子分成两份分给我妈和我姨，我想把我妈分的那一份改成我妈的名字应该怎么办，我姨的那一份已经卖给别人了，当时的分家协议都有，好办吗？？
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好办只要相关手续都有并且合法
拿着手续公正就好了
手续齐全问题不大。
鼎力支持！！
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房 屋 租 赁 合 同
（我们是承租，我想请问一下以下此份合同我要怎么才能确保以下我的权利不会受害）
房 屋 租 赁 合 同出租方：厦门XX生物食品有限公司承租方： 地址：地址： 联系电话：
联系电话：出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方经充分协商，同意就以下房屋租赁达成下列条款，并共同遵守履行。
一、甲方愿意将坐落在 厦门市莲花香秀里62号综合楼三楼之一 ，建筑面积为 432平方米的房屋，出租给乙方使用，该房产基本情况，乙方已做了充分了解，愿意承租该房产。
二、租赁用途：只作为 办公使用
，不得擅自另作他用。三、租赁期限：自2011年
日起至 2014年
日止，其中装修期壹个月，装修期不收租金。租金：每月租金为人民币（大写）壹万贰仟零玖拾陆元整，（小写）12096.00元，每年递增8%。合同签订之日，乙方向甲方缴付壹万贰仟零玖拾陆元整，（小写）12096.00元作为押金，待合同期满且乙方缴清全部费用后，甲方应将押金无息退还乙方。四、付款方式：合同签订七日内，乙方即向甲方缴纳 叁个月 的租金，此后，乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方每季度应提前拾天将下季度的租金交给甲方。
五、租赁期间，乙方负责交付下列：
1、2、3、5 、6
项费用给甲方代缴或直接交给相关单位；
① 房屋卫生管理费②水费③电费④有线电视费⑤物业管理费⑥电话费⑦燃气费⑧电梯维保费⑨公维金。
六、甲乙双方应遵守国家法律、法令和地方的法规。
七、租赁期间，双方均不能无故解除合同，当事人一方如确需提前解除合同，须提前壹个月书面通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付给对方壹个月的租金作为违约金。若乙方未征得甲方书面同意，擅自提前解约，甲方有权不予退还押金。
八、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得私自将所承租房产全部或部分转租、出借、顶让及其它变相方法由他人使用，否则甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的违约金。
九、租赁期间，乙方不得利用该房产进行违约活动，如有发现，甲方有权提前终止合同。乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的违约金，且乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任。
十、租赁期间，乙方必须依约交付租金及约定费用（指第五款所列明的所有费用）。如拖欠租金及约定费用，每天按拖欠部分的2‰加收滞纳金；自拖欠费用第三日起，甲方有权对乙方承租的房产或场地停水停电；拖欠达十天以上的，甲方有权终止合同，收回该房产，开锁清除房屋所有物件；如有遗失物件，甲方不承担任何责任，并有权追回乙方所欠的租金、约定费用及滞纳金；如因乙方的原因，造成环保、消防、城管等部门介入，由乙方自行寻求解决途径，甲方不承担任何责任，如造成甲方经营或自用房受到牵连，乙方应承担由此造成的经济损失。
十一、合同终止时，若乙方仍拖欠甲方租金、约定费用、赔偿金、违约金等各款项，甲方有权直接从押金中扣除，若押金不足抵扣时，乙方应在三日内补齐款项。
十二、租赁期间，乙方应当爱护并合理使用所承租的房产及附属设施，不得擅自拆改，扩建或增添，不得擅自改变房屋及墙体的结构。如需要改变时，应征得甲方的书面同意。
十三、房产的修缮责任：房产因自然老化而引起的损坏由甲方负责修复（属房产物业管理公司负责维修范围内的则由物业负责）；因乙方故意或过失造成的房产及设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿；修缮责任人不及时修复，致使房屋发生损坏性事故，造成财产损失或者人身伤害的，应承担赔偿责任。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。十四、租赁期满，乙方应按时将房产归还甲方，如乙方需续租，须提前壹个月书面告知甲方，经协商甲方同意后，双方重新签订合同，在同等条件下，乙方有优先承租权；如逾期不归还房产又未续租，甲方可直接向人民法院申请强制执行，除不退还押金外，并由乙方支付壹个月的租金作为违约金。租赁期满后，乙方退出时若有家具等物品留置不搬的，甲方则视为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。合同到期后，如乙方不再续租，所有装修归甲方所有，乙方必须保持室内外现状完好，不得对室内外装修及必要附属设施进行拆除，否则甲方不予退还押金。
十五、如遇不可抗拒的原因，或符合法律、法规规定的国家征用拆迁及其他原因，造成合同无法继续履行，本合同自行终止，有关赔偿问题按有关法律和条例规定处理。
十六、乙方在租赁期间，应尽量减少大声喧哗和过量噪音，避免引起周围邻居的投诉，应服从物业管理处的统一管理，否则甲方有权终止合同收回房产，所产生的一切后果由乙方负责。
十七、合同在履行过程中若发生争议，甲乙双方均可向人民法院起诉；双方约定本合同履行地为厦门。
十八、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，贰份均具有同等法律效力。十九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充规定，补充规定也具有同等法律效力。二十、双方约定其它事项：1、 水电费、电梯维护费等，按月收取。电费：0.91
元/度，基本电费26元/KW： 15KW水费：2.30
元/吨， 排水费：1.20
元/吨；电梯维护费：
元/月；以上费用如有增减，根据有关部门通知给予增减。2、乙方应负责做好安全、防火、防盗工作，门前消防通道应保持畅通，如有违反，甲方和相关部门有权中止合同履行，责任由乙方自行承担。3、租金为不含税价，如乙方需开发票，则税金由乙方承担。出租方（甲方）：厦门XX生物食品有限公司
承租方（乙方）：
　问题来自：福建 - 厦门　悬赏：0分　咨询时间： 17:34　咨询人：c723haa11qw45
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计你好老师，我想咨询下和公司劳务纠纷的问题。 我在公司日到公司就职，到现在2年一个月的时间，但未签订劳动合同，公司现在说没有项目了或则让我转岗，意思就是要辞退我，这种情况公司该怎么赔偿我？如果公司找理由说我无法胜任公司来辞退我不做赔偿合法吗？
你好老师，我想咨询下和公司劳务纠纷的问题。 我在公司日到公司就职，到现在2年一个月的时间，但未签订劳动合同，公司现在说没有项目了或则让我转岗，意思就是要辞退我，这种情况公司该怎么赔偿我？如果公司找理由说我无法胜任公司来辞退我不做赔偿合法吗？
不区分大小写匿名
没签合同就不 是正式员工，辞退是得不到什么赔偿的
都已经购买社保公积金两年多了，怎么不是正式的了？
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