13(不含策划费)全案策划及销售代理合同样本
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13(不含策划费)全案策划及销售代理合同样本
全案策划及销售代理合同；甲方（委托方）：益阳旭升房地产开发有限公司；乙方（受托方）：长沙名智房地产营销策划有限公司；本着相互信任和精诚合作的原则，现甲方正式委托乙方；协商双方就合作事宜达成以下共识，以期共同遵守，并；第一条、委托全程策划及销售物业范围和内容：；一、甲方物业的占地面积约为200000平方米，甲；为200000平方米；二、甲乙双方参考市场调研报告
全案策划及销售代理合同甲方（委托方）：益阳旭升房地产开发有限公司乙方（受托方）：长沙名智房地产营销策划有限公司 本着相互信任和精诚合作的原则，现甲方正式委托乙方对甲方开发的 世纪嘉苑
（暂定名）项目进行全程策划及销售代理服务。乙方同意接受此项委托。经甲乙双方协商双方就合作事宜达成以下共识，以期共同遵守，并遵照执行。第一条、委托全程策划及销售物业范围和内容：一、甲方物业的占地面积约为
200000 平方米，甲方的物业可销售总面积约为
平方米。项目开工日期
月；二、甲乙双方参考市场调研报告和本项目实际情况，按市场分批次确定销售总金额；甲乙双方根据销售总金额在乙方销售队伍进场前，共同确定全案销售价格表，并以此销售价格表作为本合同附件。第二条、乙方服务内容为甲方开发的项目进行全程策划及对外销售甲方的物业等工作，乙方具体服务内容如下：一、提交《项目全程策划书》、经过甲方认可后执行。《项目全程策划书》包含《项目定位报告》、《物业招商及发展建议》、《项目营销策略》等内容。1、《项目定位报告》针对项目的控规进行整体分析、确定项目的开发理念、主题概念、主题意向、案名、功能定位、形象定位。对产品定位包括建筑形态、产品组合、建筑风格、户型组合、建材配套、园林景观、车位配比等有关产品的设计进行价值优化和市场条件输入，分别在项目方案设计阶段提交相关设计任务书，并参与各阶段方案的评审工作，对各方案提交书面分析报告和改进意见。 2、《项目营销策略》项目现有卖点梳理，资源组合构想。项目定位，营销理念的确立。价格策略，均价测算，价格表制定。项目营销模式与营销渠道设计。项目营销方式、手段与措施的创新。二、提交《项目整合推广方案和内容》项目广告推广主题的确立。项目广告主要表现方式。项目各类宣传资料、户外、电视、电台及网络创意设计及投放计划、费用预算。媒体运作基本策略。新闻宣传、公关促销活动、事件营销策划。售楼部、样板房装修方案建议。三、提交《物业服务策略提案》主要内容包括：1、物业服务理念与特色的确立。2、物业服务与销售推广结合的策略与措施。3、物业管理公司建设的建议和构想。四、负责代理销售的执行和修正1、销售人员组织、培训、考核。2、各类销售文件及资料准备。3、购房客户的接待和签约。4、市场动态调研。5、客户实时调研。6、各期平面广告设计。7、各销售价段（月、季、期）销售总结。8、宣传推广方案修正及宣传资料的补充。9、营销资料的修正。10、营销现场包装更新方案。第三条、双方的责任和分工一、甲方责任和分工：1、本合同签订三日内，向乙方提供营销所需的背景资料、相关素材和合法的政府批文。2、负责在乙方销售过程中同工商、税务等政府部门和其他部门的协调工作。3、现场委派专人收取定金和销售款项，并及时将收据复印件其中的一联交给乙方存档。4、负责办理银行按揭，在乙方收齐银行按揭资料情况下，银行按揭是否办得下不影响乙方费用的提取。5、甲方指派
为公司代表与乙方对接、协调（专门负责人一经确定，在合同期内不得随意变更，如需变更，则以书面告知乙方为准）。该专人或工作小组能代表甲方正式意见。6、甲方有权定期检查、指导工作，但对乙方的销售业务、内部管理及分配不予干涉。7、保证交付使用日期等甲方认可的对客户的一切承诺。若甲方不能兑现对客户的承诺，给购买客户带来的纠纷或损失由甲方全部承担责任。8、按合同约定，及时足额地支付乙方费用。甲方委托乙方进行该项目服务，此项工作不再委托给任何第三方。9、在售楼部没建成之前需为乙方准备一间3人办公室，并提供办公设备。二、乙方责任和分工：1、乙方组成项目专门工作小组，并进行市场调研。通过科学的市场调查方法。完成全套营销策划方案。向甲方提供策划提案文本正本（乙方服务内容1-3项）一套和电子文本一套。2、乙方负责提供项目的广告创意、设计方案，经甲方同意后实施，费用按第四条的第2小条办法执行。3、乙方组织项目策划及营销过程中的相关合作机构，协调好相关工作事宜。应积极参与甲方及甲方与其他合作单位职能部门的会议。凡事应充分考虑甲方权益。4、乙方应在尊重市场的前提下，组合各种资源，采用和整合各种有效策略和手段，努力实现项目的最大经济效益和品牌效益。5、乙方自行建立销售管理和销售队伍，销售人员的招聘、培训、薪金报酬的支付和解雇工作均由乙方直接管理。6、负责派人进驻现场销售，并根据甲方提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。7、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方同意，不得擅自超底价给客户任何形式折扣。8、负责客户之洽谈、协助签订认购书和商品房买卖合同，负责促交销售款项、协助办理产权证工作并负责银行按揭客户资料的收集。9、。在签定合同7日内乙方需派市场调查以及项目策划负责人进驻现场，在售楼部建好7日内营销人员进驻现场。10、乙方有义务严守甲方的经营机密及未对外公开的项目资料。11、每月5日前向甲方报送上月销售报表。12、乙方工作人员在合同期内，应严格遵守国家法律法规，如有违法行为，均由乙方负责。13乙方销售责任目标：待拿到房地产预售许可证开盘3个月内完成可售单位的40%；封顶之日起2个月内完成销售的70%；交房前一个月内必须完成销售的90%；交房后2个月内必须完成销售的95%；剩余5%作为浮动空间；乙方完成总任务目标为该项目总销售额的95%。第四条、广告推广及费用承担一、广告推广方案应该事先通过乙方的精心策划列出详细的预算，经甲方批准后有步骤地执行。所有广告内容及承诺条款均须于广告制作发布前由甲方书面确认。二、广告出资比例及费用预算乙方承担的广告费用报纸广告（预计投入一百个整版，价格为100万。价格为甲方谈定）电视广告（黄金时段每天20秒，计划签200次，预计30万。价格为乙方配合甲方谈定）三围动画（可做为电视广告也可作为前期项目视觉概念推广。350元/秒，预计300秒共10万。价格为乙方配合甲方谈定）户外广告位（计划5块，现已有2块，还需3块，15万/块/年，预计45万。价格为乙方配合甲方谈定）市内黄金地段三面翻广告（6万一年。价格为乙方配合甲方谈定）项目沙盘（预计5万。价格为乙方配合甲方谈定）楼书/折页设计与制作（楼书10元/本规格为30P左右，预计5000本，折页0.5元/本预计10000本预计5.5万。价格为乙方配合甲方谈定）喷绘（12元/平方米，预计前后轮换要做3000个平方米预计3.6万。价格为乙方配合甲方谈定）条幅，横幅（前后预计5万。价格为乙方配合甲方谈定）我方以上费用预计为202万三、归乙方承担的广告费用均由乙方指定负责人 陈至善 签字核实，甲方凭乙方核实签字后的票据垫付乙方承担的广告费用。甲方承担的广告费用售楼部的建设与装修样板房装修围墙广告位的制作在我方进场前已投放的2块户外广告位大型促销活动所产生的费用，预计2次宣传8座以上车辆一台（接送客户以及宣传使用）第五条、委托期限：本合同委托期限为
个月 ，自 2007 年12 月
日止或项目销售率（面积）达到
%。在本合同到期前的15天内，如双方均未提出反对意见，本合同书委托期限期自动延长 3 个月。第六条、保证金支付方式：为了秉着风险共担的原则乙方愿意交30万保证金给乙方以示诚意；保证金的支付方式为在签订合同7日内支付5万；售楼部建成，我方销售人员进场7日内支付5万；第一期开工3日内再支付20万。保证金退还方式：在项目合同销售达到总销售合同额的50%时退还乙方10万元保证金；当销售达到80%时退还乙方10万元保证金；当销售达到95%时退还乙方10万元保证金。第七条、销售代理及其他费用的取费标准和结算方式一、代理销售成交的认定1、一次性付款客户：同客户签订《商品房买卖合同》，且客户按合同规定付清
%或以上合同金额给甲方；2、银行按揭的客户：同客户签订《商品房买卖合同》，客户付清银行规定的首期款给甲方，把办理按揭所须的资料收齐。4、合同期内，甲方自销或委托他人销售的销售额仍应计入乙方销售额内。二、代理费用及结算方式1、按双方议定，销售代理费用按销售合同额的
1.3 %提取。2、结算方式：甲、乙双方于每月最后一天盘点断帐，符合结算条件的次月1-5号对乙方上月销售情况进行结算。包含各类专业文献、中学教育、外语学习资料、专业论文、文学作品欣赏、应用写作文书、13(不含策划费)全案策划及销售代理合同样本等内容。　
　全案策划及独家销售代理合同_合同协议_表格/模板_应用...一期作为销售代理商, 策划、销售该项目全部可销售...报纸杂志广告及软性 文章的发布费用;但不包括现场... 　全案策划及独家销售招商代理合同(中宁)1_合同协议_表格/模板_应用文书。房地产...配备招商销售专用车辆,如需配备则承担车辆的天然气改造、 保险等费用(不含人员... 　3) 代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。 甲...乙方将组成四至六人的专案小组进行本项目的策划工作(辅助人员不计在内),全程 与... 　产品策划及营销策划等全案策划推广服务; 甲方委托乙方就该项目第一期作为销售代理...向乙方支付有关的服务费用; ⒉甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致... 　11.在本合同执行过程中, 甲方不得全面委托第三者销售上述该项目, 否则甲方仍需...第六条 策划及基本费用 营销策划费用: 高质量的全案营销策划是乙方开展代理销售... 　合同编号: 全案销售策划代理合同 甲方: 地址: 电话: 传真: 法定代表人: 签约...12. 销售推广费用(即广告预算):是指除本案售楼中心(含外接待,如有,下同)、... 　房地产项目全案策划销售独家委托代理合同_合同协议_表格/模板_应用文书。房地产项目...不纳入委托房源的销售核算,不向乙方 结算代理费, ; 2)甲方也可在本合同有效... 　丽仁地产全案营销策划代理合同模板_合同协议_表格/模板...支付营销顾问费 伍万元/月+房屋月销售总额千分之 (...项目标准色样本 专心?专业?专注?专家 8) 项目标... 　全案策划及独家销售代理合同书 甲方: 甲方: 乙方:...代理服务费、溢价分成: 六、代理服务费、溢价分成:...无支付能力、破产等不视为不可抗力) 不能预料又...& 销售合同 & 销售合同范本,产品销售合同,怎样制作销售合同,软件、净水设备、汽车销售代理英文合同书模板
书画销售合同
　　甲方（卖方）：____________
　　地址：____________________
　　联系方式：________________
　　乙方（买方）：____________
　　地址：____________________</p
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饲料销售代理内容提要：二、代理权限1.乙方应在本合同第一款规定的地区内努力拓展用户，收集市场信息，向卖方取得最好的价格及最优惠的条件，尽力促进的销售。2.乙方只能在本合同第一款规定的地区内进行批发、，不得跨地区销售。3.如果乙方认为有必要，经过甲方批准，乙方可以在本合同第一款规定的地区内发展下一级代理商，委托其代为推广，拓展用户。3.1.下一级代理商权限不得超过乙方的代理权限。3.2.乙方与下一级代理商签定的代理合同必须经过甲方审批后方生效。3.3.下一级代理商只有经过甲方认可后，才可以批发、本。（参见分代理和转让条款）4.乙方（包括其下一级代理商）与买家之间进行买卖销售，应签订由甲方制定的统一的《饲料代理销售合同》，并在签订后立即向甲方转送（传真）已生效的销售合同。（包括下一级代理商递交的已生效的销售合同）。5.乙方有义务代表甲方向对买家解释《饲料销售合同》中规定的销售条款。6.乙方应在每月10日之前向甲方传真该地区上个月的销售报表（附件１），该销售量包括乙方的下一级代理商的销售业绩。7.乙方不得批发、其他品牌的同种或者类似的产品，或者其他任何涉及的相关。（详见保证不条款）8.乙方与卖方洽谈中若出现任何争议、分歧或僵局，应立刻向甲方提供有关争议、分歧或僵局之详情并就此事与甲方磋商，甲方出面协助乙方解决。9.甲方不应向上述地区的其他客户协议商品，如有任何直接询盘均要转给乙方。但是，如有任何客户坚持要与甲方直接交易，甲方有权直接成交。在后一情况下，甲方应送乙方销货确认书副本一份，并按该笔交易标的净值的百分之＿＿＿＿为乙方保留佣金。10.对于双方政府间的交易，甲方有权按其政府授权直接成交而不受本协议的约束。乙方不应干涉这种直接交易，也不应对此提出索赔或佣金的要求。11.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得：（１）除甲方指定的全权代理有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；或（２）以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的作担保，或代表甲方作出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或；或（３）与卖方议定转让和获得该项技术的价格及有关条款和条件。..............................
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产品销售代理协议书范本
　　【 】本文为您提供了一份产品销售代理协议书范本，希望对您有所帮助。
　　产品销售代理协议书范本
　　合同编号：_________
　　甲方：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系电话：_________
　　乙方：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联系电话：_________
　　第一条　协议项目和目的
　　1.1　甲、乙双方经过协商，本着互利互惠的原则，甲方申请成为_________代理商，经乙方初步审核符合代理商申请资格，签署本合作协议。
　　1.2　本协议的目的是在甲乙双方之间建立产品或服务的分销体系，保证甲方销售或提供的乙方产品或服务的品质正宗、渠道合法。甲方可以依据本协议使用乙方商标、企业名称、域名等相关信息解释乙方产品或服务的来源和品质。甲方不得以乙方名义面对第三人、对外签署合同，以及以乙方名义从事任何经济行为。本协议生效后，乙方授予甲方_________代理商资格，由甲方向其直接客户(以下简称客户)分销乙方的域名注册、网站寄放以及乙方在本协议有效期内推出的其它业务(以上代理业务项目依据《_________代理商服务和产品价格》为准)。
　　第二条　双方的权利和义务
　　2.1　甲方的权利和义务
　　2.1.1　积极宣传推广本协议第一条之业务及其增值服务，维护乙方的企业形象和服务品质，如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等，不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方和/或客户利益的行为。
　　2.1.2　甲方办理第一条之业务时由甲方与客户签定合同，全部合同权利义务由甲方独立承担，并向客户提供必要的服务和技术支持，解答客户提出的各种问题。
　　2.1.3　依照乙方规定提交预付款_________元(_________元整)，甲方承认第一次支付的预付款为必须完成的业绩，甲方上述预付款未使用完而终止本协议，不得要求退还预付款余额。
　　2.1.4　依照乙方规定就第一条之业务享受乙方指定的金牌代理商价格。甲方自行与客户约定的服务价格、收费标准不得低于乙方公开报价。
　　2.1.5　向乙方及时提供客户的相关资料和支付相关费用以保证业务的顺利进行。
　　2.1.6　保证服务质量，不得损害乙方整体市场形象，也不得从事其它损害乙方利益的行为。
　　2.1.7　甲方可以在其公司宣传材料和名片上以及广告内容中使用_________认定金牌代理商字样和统一标识，未经乙方书面授权，甲方不得以乙方办事处、某级别代理、地区代理或总代理等具有垄断性、排他性和其它未经乙方授权的名义进行广告宣传及商业活动。且不得将_________与甲方作任何实质性联系，其企业名称不得出现_________等引人误解其为乙方分公司或分支机构或总代理的字样。甲方不得做出任何引人误解或引起混淆的行为，使他人误以为甲方是乙方子公司或分公司、关联公司、总代理或其他实质性关系单位。
　　2.1.8　甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。
　　2.1.9　与_________正式签署本合作协议后，本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作，否则乙方有权随时取消其金牌代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。
　　2.1.10　甲方与乙方的其他金牌代理商之间不得进行恶性竞争或者其它不正当竞争。
　　2.1.11　本协议所称与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织是指符合下列情形之一的企业、商业机构或者组织：
　　(1)与乙方处于相同或者相近似的商业、技术领域;
　　(2)与乙方经营范围相同或者相近似;
　　(3)与乙方所提供的产品、服务或者所面向的客户群相同或者相近似;
　　(4)法律、法规规定的其它情形。
　　2.1.12　甲方如非_________授权代理，则不得以_________授权代理名义进行活动，否则责任自负。给_________造成损失的，应赔偿_________相应损失。
　　2.1.13　甲方有权在本协议期满时，与乙方续签本协议的优先权。
　　2.2　乙方的权利和义务
　　2.2.1　虽然作为本合同服务标的的第一条所述之业务可能成为甲方与客户服务合同中规定的服务标的，按照本合同约定，甲方以自己的名义与客户建立合同关系并独立承担合同责任，乙方不与甲方的客户建立服务合同关系。
　　2.2.2　甲方递交的国际域名注册业务，由于实行即付即注方式，一经甲方递交，乙方便视为甲方及客户同意注册此域名，乙方将在甲方的预付款余额足够的前提下及时实行注册;甲方要求的国内域名注册，乙方接到甲方的在线申请及必需文件后，即开始进行查询、注册;虚拟主机设立和开通等其它业务必须在甲方预付款余额足够或收到甲方汇款凭证传真后按业务合同进行。其它业务乙方应在甲方提交申请后及时处理。
　　2.2.3　乙方向甲方提供完整的售后服务，详细条款由甲、乙双方之间具体的业务合同确定(包括电子版合同形式)，但乙方的售后服务只对甲方，不面向客户。
　　2.2.4　及时将与甲方分销业务有关的价格细则和变化，市场动态指导通知甲方(一般用电子邮件方式)。
　　2.2.5　向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术能力，拓宽业务范围。
　　2.2.6　对因甲方违反本协议造成客户或乙方损失的，乙方有权终止本协议并有权要求甲方赔偿损失。
　　2.2.7　对因乙方过错造成的损失，乙方只向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。
　　2.2.8　对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。
　　2.2.9　在本协议有效期内，乙方有权根据市场情况修订定价和金牌代理商管理规范。修订一旦作出，乙方会提前15天发送电子邮件或在乙方网站以公告形式通知甲方，修订从规定的日期起生效。
　　2.2.10　如果代理价格有变动，以乙方网站上的价格为准，乙方有义务用电子邮件把最新报价发到甲方的电子邮箱。
　　第三条　对分销商的奖惩
　　3.1　依据相关的价格体系对甲方的分销业务给予优惠。
　　3.2　本协议关于优惠的计算不包含国内、国际域名注册机构所收取的域名注册费用和年费。
　　3.3　甲方成为乙方金牌代理商后，如果不符合规范中的考核标准，或者有违反金牌代理商信誉和宗旨的，或者违反本协议，以及给客户或者乙方造成严重损害的，乙方有权取消其金牌代理商资格，追究其法律责任，同时本协议终止。
　　第四条　协议有效期
　　4.1　本协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　第五条　协议变更、终止及违约责任
　　5.1　甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本协议并要求对方赔偿损失。
　　5.2　任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或预期将要违约，可以终止履行本协议，但应及时通知对方。若对方对本协议继续不履行、履行不正当或者违约，该方可以解除本协议并要求对方赔偿损失。
　　5.3　在协议执行期间，如果双方或一方认为需要终止，应提前一个月通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。在本协议期满时，如双方同意，可续签本协议。
　　5.4　在5.3之情形下，对方应继续完成当月的财务结算，各自明确责任。
　　5.5　经双方协商达成一致，可以对本协议有关条款进行变更，但应当以书面形式确认。
　　5.6　订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容;订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。
　　5.7　因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，另一方可以解除本协议。
　　第六条　争议解决
　　6.1　在本协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件服从该仲裁裁决。
　　第七条　不可抗力及意外事件
　　7.1　因不可抗力或者其他意外事件使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本协议、解除或延迟本协议，应自不可抗力、意外事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延迟履行的证明。
　　7.2　遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，否则应就扩大的损失承担责任。
　　7.3　本协议所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制等。
　　第八条　附则
　　8.1　本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
　　8.2　除法律本身有明确规定外，后继立法或法律变更对本协议不具有溯及力。双方可根据后继立法或变更后的法律，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采用书面形式。
　　8.3　本合同任一方变更通知、通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
　　8.4　本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
　　8.5　任何一方对本协议的内容和对方当事人的商业机密均负有保密的义务。
　　8.6　本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，二份协议具有同等效力。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　代表(签字)：_________　　　　　　　　代表(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
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