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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-12 10:54 标签： 创业项目
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& & & &创业初期，关于目的项目的调查，能够说是较为关键也是较让人费心并且的。现总结出对项目方停止调查的所应关注的6个方面，或者说聪明投资者必做的6件事，分别是：
一、合理性 对项目方合理性的调查主要包括：
&1、项目方能否有工商注销，项目方的工商注销能否在有效期内；
&2、有的项目方可能会拿着他人的执照蒙事，所以投资者还需求区分项目方所持执照能否为项目方自己一切，假如项目方提供了材料，要留意材料中的企业称号与其提供的停业执照上的企业称号、运营范围能否分歧，假如不分歧，需求项目方做出合了解释。签约时，要与停业执照上的法人签约，加盖停业执照上的法人公章。为平安起见，可进一步向发照当地工商机关查询。
&3、按国度对加盟连锁的有关规则，项目方必需满足“2＋1”的条件(2个直营店，运营一年以上)，才能够停止对外招商，这是国度为维护投资者利益出台的特地政策。据《科学投资》理解，目前相当数量正在积极停止加盟连锁招商的项目方达不到这个请求，这是违背国度有关规则的，投资者必需坚持警觉。&
二、可信性 鉴于目前加盟连锁中骗局连连发作，局部投资者损失沉重，在思索加盟之前，有必要对项目方停止可信性调查。调查的内容主要包括：
&1、项目方提供的办公地址能否真实，能否与停业执照上的地址分歧。不久前，几个湖北人在北京大学左近的一个写字楼里租了一个房间，办了停业执照，然后打出旗帜，停止项目招商，几个月后便卷款而逃。这样的事经常发作，屡见不鲜，所以，投资者还需求调查项目方企业的存续期，曾经运营了多长时间。普通来说，一个企业运营存续期越长，从业历史越久，就越牢靠。必要的时分，能够向所在物业查询项目方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时分为止，还能够查询项目方能否按期交纳房屋租金；从对项目方注册资金的大小，也能够看出其实力和承当违约义务的才能，这都是很细致的工作；
&2、项目方能否运营过别的企业，停止过别的项目招商，结果如何。目前一些骗子习气于打一枪换一个中央，曾经构成一种运营“形式”，如上述几个湖北骗子，此前就曾运营过几个别的项目，这都属于公开行为，一定会留下千丝万缕，只需投资者够仔细，就不难看出漏洞；
&3、一些项目方很乐意在口头和广告、材料上宣传已加盟者的数字，这个数字常常很大，以增加对投资者的吸收力，要留意调查其真实性；
&4、一些项目方常常宣传本人获奖的状况，什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸收力”、“投资者最称心”等等，这些奖项常常由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发，但据《科学投资》理解，其中很多是只需你给钱，就给你发奖状，钱给的越多，奖状的称号就越唬人。这种颁奖授匾完整是买卖，不值得信任。&
三、风险性 为了让项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对项目的风险性停止充沛的调查。调查的内容包括：
&1、对项目可行性的调查(请参阅《科学投资》2004年第11期《如何判别项目的投资“钱”景》)；
&2、对项目先行者的调查。当你看中一个连锁加盟项目，能够调查该项目已加盟者的运营情况，调查对象可由项目方提供，但最好由投资者本人选择，在不告知对方的前提下，先以消费者的身份停止察看。调查内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢送水平、运营者的运营方式、雇员几、业务纯熟水平，预算其本钱和投入产出。然后以投资者的身份呈现，直接向对方讯问，大多数时分，假如对方运营情况不佳，对项目方有心情，反而会向你引见真实状况，假如运营情况甚好，有可能对你坦白，或者引见状况不真实，以防范竞争，在这种时分，需求投资者有良好的判别力。然后能够将调查的状况与项目方的引见停止比拟，根本能够得出契合实践的判别。要留意的是，普通对项目方榜样店的调查均不牢靠；投资方在对运营情况不佳的加盟店停止调查时，要弄分明对方为什么运营情况不佳，有时分是加盟者本人的缘由，或是才能缺乏，或是不遵从项目方的指导，投资者普通都喜欢听加盟者的一面之词，由于对方和本人的身份相似，同病相怜之下容易同仇敌慨，致使错过好项目。不过，假如你觉得本人真实没有才能分辨，那就不如宁可信其有不可信其无，毕竟，关于风险接受才能缺乏的中小投资者来说，投资平安应是第一位思索的要素；
&3、理解项目方在学问产权方面(技术、商标等等)和品牌方面能否存在纠葛，能否具有完整的一切权；
&4、理解项目方的忌讳，在什么状况下可能被解除加盟连锁资历，理解项目方所设忌讳能否合情合理，在合同中要明白这些细节，假如合同中没有这些内容，能够补充合同停止阐明；
&5、明白项目方的收费，如加盟费、管理效劳费、保证金等等，明白这些费用的数额，收取的频率，必要时还要明白已交费用的退还问题，如在什么状况下投资者退出加盟，项目方必需退还保证金，这些要在合同中写分明。关于请求加盟者一次交清若干期限费用，比方一次交齐2-3年管理费、效劳费的项目方，投资者须坚持警觉，避免对方在收钱后卷款走人
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