民间房地产信贷风险险大不大啊？可以投入么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-19 03:08 标签： 房地产信贷风险
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民间借贷的风险你知道多少？
&& 随着经济的发展，民间借贷由原来熟人之间的“友情借贷”变成大众广泛参与的“有偿借贷”。同时，也演变新的投资理财方式，成为小企业融资的重要途径之一。那么，民间借贷的风险你知道多少呢？看完下面的文章您就明白了。
&& 一、民间借贷公司安全吗？
&& 随着经济发展，人们手中闲置的资金增加却没有好的理财渠道，而大量小微企业面临融资困难等问题。于是，民间借贷中介机构应运而生，为出借人和借款人提供中介服务的桥梁。它的出现打破了借贷信息的不对称，也解决了出借人缺乏专业知识、缺乏法律协助的问题，实现了资金要素的市场配置。
&& 那么，民间借贷公司安全吗？在政府倡导民间借贷阳光、规范发展的大趋势下，如果想通过中介机构参与民间借贷，要注意以下几点：
& （一）只能提供咨询、配对、协办工作，不能经手客户资金；
& （二）中介机构促成借贷关系后只能收取服务费，而不能赚取息差；
& （三）出借人要能全程透明地参与整个借贷过程；
& （四）一定要有必要的担保，比如房产抵押等等；
& （五）最好选择经营时间较长，有较多成功案例的负责任的民间借贷中介机构。
&& 二、民间借贷的风险有哪些？
&& 既然民间借贷并不是违法行为，为什么在实际生活中一提到民间借贷就容易让人联想到“高利贷”、非法集资、诈骗等犯罪行为呢？这是因为民间借贷中存在着很多风险，具体来说，民间借贷中存在以下法律风险：
&（一）借款用途的风险。出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护，情节严重的还将构成犯罪。如发现借款人筹集资金是为了贩毒，赌博，等非法活动的，应当予以拒绝。
&（二）债务人的身份风险。出借人要注意借款人的身份，并要求借款人出具借条，以免受骗上当。
&（三）借款利息的风险。利息风险包括没有约定利息、约定的利息超过有关规定、约定的利息不符合法律规定等、约定利息要合法。借贷关系的成立，出借人的初衷是为了赚取一定的利息收入，但是利率的约定也是受到国家相关法律的调整。
&（四）借款履行的风险。借款是否履行，不仅要看借据，更要看付款凭证，因此，在发生借贷关系的过程中，最好通过银行交付，不要用现金进行交付。
&（五）诉讼时效的风险。在借贷案件中广泛适用一般诉讼时效制度。所谓一般诉讼时效，指法律规定的公民向人民法院请求司法保护的期限，自公民知道或应当知道权利被侵害之日起两年内。对超过诉讼时效期间起诉的，人民法院经审查，认为不存在诉讼时效中止，中断情形的，就会驳回原告的诉讼请求。这样，债权人就丧失了实体胜诉的权利。
&& 虽然合法的民间借贷是允许的，但是如果不注意防范上述风险就有可能转化为诈骗或者非法集资等行为。在这里建议借款人在签订借贷合同时要谨慎，最好咨询律师后再做决定，不要贪图一时的利益反而使自己的合法权益遭受损害。扫扫二维码，随身浏览文档
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z四川民间借贷阵地失守 P2P平台还撑得住吗？
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咨询公司民间借贷给企业合法吗
2B还B2B?如果是个人对企业，那要看给的年化利率和资金是否用于实业投资。现在民间借贷在国内很普遍，但并没有合法化政策出台，主要公司把把借来的钱用于实业投资，期间不存在欺骗或拖欠而引起投诉，政府基本上不会干涉！对于企业对企业间的借贷，可定义为资本拆借，是合法的。市场有风险，投资需谨慎！
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只能说是不合规，目前来说还没有相关法律，所以……
大家还关注关注公益，关注人民网

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