房贷基准利率利率怎样变成打折的？ 我贷的是基准的利率，但现在很多都有打折了，我想问一下有什么方法能打折吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-03-22 09:07 标签： 房贷基准利率

现在很多的用户在购买房子的时候都会现在贷款买房的这样可以减轻大家的经济压力，还是很不错的呢目前房贷基准利率的基准利率一般要看你贷款的时间，贷款的時间越长那么贷款的利率就会越高。比如贷款的时间不超过一年的话 那么现在贷款基准利率就是4.35%；比如你贷款时间超过五年内的话，那么基准贷款利率应该就是4.9%啦到时你需要根据自己的经济条件来选择的。

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房贷基准利率的基准利率要根据伱是商业贷款还是个人公积金贷款来决定商业贷款的话，基准利率是4.35%然后贷款年限不同利率也会不一样，五年以内的利率是4.75%五年以仩的话要达到4.9%。如果是个人公积金贷款的话五年以下是2.75%，超过五一年是3.25%不过实际贷款的时候，银行会审核你的个人信用如果你的个囚信用比较好的话，利率会稍微降低

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很多人在买房的时候都是需要考虑房贷基准利率利率的，要是房贷基准利率利率太高的话那买房还是比较不划算的，并且还款的经济压力还是比较大的贷款方式有商业贷款和公积金贷款，这两种贷款方式基准利率是不一样的像商业贷款的基准利率是在4.25%-4.95%之间，而公积金贷款的利率是在2.75%-3.25%之间如果是购买首套房的话，那贷款利率是根据基准利率来定的

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目前来说，房贷基准利率的基准利率要根据你是商业贷款还是个人公积金贷款来决定如果是商业贷款的话，基准利率是4.35%然后贷款年限不同利率也会不一样，五年以内的利率是4.75%五年以上的话要达到4.9%。如果是个人公积金贷款的话五年以下是2.75%，超过五一年是3.25%不过实际贷款的时候，银行会审核你的个人信用如果你的个人信用比较好的话，利率会稍微降低

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