2015年房地产不好做 那2015年做什么生意好景气呢

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房地产市场不景气 建筑老板改行办起养猪基地
09:31 来源:重庆晚报&     |
  房地产市场不景气,开发商欠债难还,几个建筑老板合伙办起了养猪场。记者昨天从渝北区获悉,该区最大的商品猪产业养殖基地已在该区木耳镇正式投产。由4个建筑老板投资建设的该基地,目前日存栏13950多头商品猪,年出栏商品猪约十万头。
  据基地负责人介绍,去年以来,由于房地产市场不景气,开发商屡屡拖欠工程款,四个建筑老板决定选择新的项目投资,前期投入365万元,租赁了渝北区农业局良种展示园46亩土地,办起养猪场,养殖了6000头生猪。此后,随着猪肉价格逐步飞涨,四人投入越来越大,养殖规模也逐步扩大。
  目前,该商品猪产业养殖基地累计投资已达7500万元,占地290亩,包括优质安全猪良种繁育与商品猪产业养殖基地等配套设施设备,养殖加拿大PIC优质生猪,其中40%是瘦肉率比例高的“五元猪”。该基地计划再投资1500万元,明年全部养殖“五元猪”。
  据渝北区农业局介绍,目前我市年生猪屠宰量达到1700万头,而实际供应量才1300万头,该基地的生猪满足了市场需求,对平抑市场肉价具有重要作用。
  该基地猪肉均由重庆华牧集团采购,主要供应我市主城区各大超市销售。
  虽然生意不错,但成本上升也让这些猪老板头痛。仔猪从每500克5元涨到了15元,最近又涨到了24元;饲料每吨价格上涨了400-600元;浓缩料每吨上涨了700元……
  木耳镇商品猪养殖基地有关负责人称,由于今年以来各种原材料价格大幅涨价,使商品猪养殖成本不断升高,养猪利润已大幅下滑。
  据这位负责人计算,目前,每头猪每天的饲料费用是4.2元,125天出栏,养殖成本在600元以上,加上仔猪费、水电费以及人工等各种成本,一头猪的综合成本约元。而一头活猪每500克的卖价是7.5-8元,平均一头猪只能赚到200-400元。而在去年8月,一头活猪卖价每500克达10-11元,可赚1200元。
  好在该养猪场采取自己配饲料的方式进行养殖,饲料费用相对较低,如果全部采用猪饲料养殖,成本一高,就没法赚钱了。
  其实,还有一个重要原因,我市对生猪生产实行了补助,按市农业局网站公布的政策:能繁育母猪1头补助100元,年出栏500头以上的养殖场,每头生猪补助20元,为能繁育母猪购买保险,养殖户只承担20%,养殖场用地有优惠……
  包工头为何当猪倌
  建筑老板俗称包工头,他们为啥“变身”猪倌?木耳镇商品猪养殖基地的最大投资者、重庆瑞能生态农业发展公司老总王正奎说,一个原因是小时候家在农村,曾养过猪,对养猪有一定经验;还有一个重要的原因是搞建筑工程,老是被开发商欠债,不如养猪现金交易。
  市建筑业协会最近一份调查报告显示,截至去年6月底,重庆建工集团被拖欠工程款13亿余元;中铁八局一公司被拖欠工程款5.2亿元;原中国十八冶金建设公司,合计被拖欠1.75亿元……目前我市6000家建筑单位企业,几乎都遭遇拖欠工程款。
  王正奎说,现在他的建筑公司应收款就有1亿多元,其中8000多万元都被开发商拖欠着,时间最长的一笔欠款达3年多。开发商欠款有两种情况,一种是开发商卖了房子,回收的款项又拿去买地了,建筑商的工程款继续欠起不还;还有一种是开发商房子卖得不好,无法回收资金,当然就无钱支付给建筑商了。
  而养猪不一样,去年3月刚办养猪场时,一头活猪卖价是5.6-6元/500克,8月份涨到了10-11元/500克,最好的时候,平均一头猪能赚1200元。即使按照目前市场价计算,一头猪平均赚200-400元。投资7500万元的养猪场,3-5年就能收回投资。
  养猪还有一个最大的好处就是,现金交易,“一手交钱,一手交猪”,生猪出栏基本是“皇帝的女儿不愁嫁”,许多地方都来抢购,企业可滚动投入,把规模越做越大。
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电话:010-0房地产不景气能做什么生意_百度知道
房地产不景气能做什么生意
您问的问题够苛刻的,哈,怎么说那,如果现在急用房就买了。至于合适不合适很难说的,因为,目前国家的经济基本是在房地产上开发。再说物价在不断的上涨。我个人看法,房子降价是不容易的。不涨价就是降价。回答的不理想请谅解。
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我认为这个问题不是简单的几句话就能作答,主要有以下些许方面影响(可能也不够全面):第一:服装需要一定的市场和环境来支持,比如在重庆同一个品牌和在广东的同一个品牌,他们的效益业绩都会不一样,这也就是地域问题(当然包括当地的消费观念,消费层次以及水准等等)第二:目前中国经济出现严重膨胀状态,局势很是不稳定,特别是近两年的经济浮动比例比较大,就拿房地产等行业来说吧,都是这个问题,更重要的其实是人民吃的东西涨价太多(如食用油,蔬菜,大米等),所以想去消费其他的欲望就相应减低了;第三:2008年中国奥运会,主体是奥运,那么服装市场上也会围绕这个主题,相应来说,就是品牌效应了,运动健康等方面可能会吃香.当然运动会也是服装市场一大好的市场,看你怎么去抓住时机;第四:服装市场的广告效应,怎么样才能使你的品牌进入人民的心中,而且让人感觉物美价廉;第五:国难当头,市场经济需要宏观调控;第六:乱七八糟的说了以上这些,望有所帮助,有所启发,谢谢.!
原因就前几年的家具生意太好做,很多人看到这一行业有钱赚,毕竟当时的中国的房地产也很旺啊,结果大量的资本进入到这个行业,摊簿了这个行业的利润.再加上现在的房地产不景气,对家具的需求也减少了,自然就不好做.
不景气吗?我炒房的,全国各地炒,上有政策下有对策,住房限制,那我炒厂房仓库店铺写字楼 !!呵呵 很容易挣啊!每天就是旅游,边旅游边看投资价值满意的话就购买咯!
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我也做了2年的地产,现在想换份工作,主要是因为地产时间太长了,想换个工作,又不知道做什么好??????????????
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我也做了2年的地产,现在想换份工作,想换个工作,又不知道做什么好??????????????&
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我也是啊,也正想换工作,做地产实在太不稳定了!
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要不,我们一起去摆地摊,有兴趣就悄悄我咯!
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我也是啊同病相怜啊,谁要摆地摊啊在哪啊?
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&我还想换地产里。。。。
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有人叫我去地产,我还在犹豫要不要去,不了解那方面。
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摆地摊每次看到城管就跑感觉不好
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现在地产行业处于低谷状态,最好现在不要去,起码等个几个月,那样到时候还可以尽快多学一点东西
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有地产行业的忽悠经验,你完全可以选择做销售,轻车熟路的呀
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[柯帆]( 19:54:40)有地产行业的忽悠经验,你完全可以选择做销售,轻车熟路的呀
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在哪都能学到东西,关健看有没有用
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哎。什么都不好做的
& 地产介不好做,想换份工作又不知该做什么合适?
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