农业银行贷款_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
&&¥1.00
喜欢此文档的还喜欢
农业银行贷款
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢热门搜索：
热门专题：
在天津，使用组合贷款后，每个月还款时，公积金的余额能用来偿还当月的按揭部分嘛？另外，组合贷款中，每月还款额中公积金和按揭的比例是如何订的，是一样一半，还是根据那个贷的多那个还的就多？
提问者：| 浏览次数：18次 |问题来自：天津
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关知识：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：购房贷款须知
购房贷款须知
我是徐州的一名合法公民，先准备在徐州购买一商品房，但由于资金不够需贷款，下面是我个人的信息情况，本人年龄为27岁，在农村有一处房子，两层小楼房，并且已经装修，面积为600平方左右，我的收入净收入为4万元/年，工作为个体装修，有两名在职员工，请帮忙我如果贷款十万元的话，我最好在哪家银行贷款划算，最主要的要注意什么，另外还要补充什么信息？谢谢
补充：那么想选择期限为五年，是选择本息还款方式好呢还是本金还款方式好，都要怎么计算的
不区分大小写匿名
中国银行能贷也好贷， 一、贷款品种 1、
商品房按揭贷款（包括期房，现房）； 2、
住房公积金贷款； 3、
二手房贷款；
二、贷款比例及期限
贷款期限：最长不超过30年，但借款人借款到期时借款人年龄男士不超过65岁，女士不超过60岁。
贷款比例（公积金贷款与商业性贷款的总额度）：不超过房价的70%。
公积金贷款额度：
公积金月缴存额（X）
享受最高贷款额
100&X≤200或日参加工作且执行通政[2000]84号文
200&X≤300
300&X≤400
400&X≤500
三、申请贷款时需提供的资料 1、 借款人夫妻双方身份证（身份证明）（复印件一份） 2、 借款人夫妻双方户口本（户籍证明）（复印件一份）（复印户头及当事人联）； 3、借款人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等，借款人未到法定结婚年龄的无需提供）（复印件一份）（复印照片及内容）；离婚证还需提供财产分割协议; 4、借款相关当事人所在单位出具的收入证明（如为公积金贷款或混合贷款，需注明各自交纳公积金的帐号）(个体户另需提供营业执照复印件)； 5、与售房单位（或中介公司）签订的购房合同（原件或复印件）； 6、首付款证明(现房需提供由售房单位开具的按揭发票及产权证明单)（注：首付款证明一般为售房单位或中介公司开具的收款收据，其额度不得低于房价的20%）（复印件一份）； 注：1）申请公积金贷款的另需以上所有资料的一份复印件；
2）以上资料均需携带原件；
四、贷款程序：
五、贷款利率与等额本息还款法下每万元还款额参照表
计算公式：
贷款本金×月利率×（1+月利率）
1、等额本息法下每月还款额=
（1+月利率）
注： 本月还息=本月余额×月利率
本月还本=每月还款额-本月还息 2、等额本金法下每月还款额=贷款本金/贷款期数+（贷款本金-已还期数×贷款本金/贷款期数）×月利率
注： 本月还息=本月余额×月利率[或（贷款本金-已还期数×贷款本金/贷款期数）×月利率]
本月还本=贷款本金/贷款期数 客户每月还款时，首次、末次还款以实际天数结算利息；
你直接在建行贷就好了。农行贷提前还要办证才可以。相对来说建行要划算/ 象你这种10万你选个5年左右还贷比较合适。你买房贷款是以你买的房子做抵押不需要其它的资产证明。除非你在银行有大额贷款
向你这种10万的小额房贷就用本息就好了,区别不大,几百块的区别!!
算法你到百度里面输入你要的还款方式会有准却的金额
不管哪家银行，利息方面都是差不多的，最重要的是能贷到款，以解决目前资金方面的难题。这是新浪房贷计算器，楼主自己算算看吧
购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最近看到得到消息，从明年开始取消掉目前购房享受七折利率的优惠政策。是不是真的要取消现在还没确定下来，不过湖南吉林等地延长房地产优惠政策以促房市(详见 )。不过有人认为此举会让其他省市效仿，这样会造成很大的影响。
有很多朋友都有问到这样的一个问题：如果明年取消了这七折利率的优惠后，这利率应该怎么算？以哪个为标准？？是七折利率呢还是基准利率呢？现在本人就多“罗嗦”几句吧。签订合同一年内按当时签订合同时规定的利率，一年后则按国家调整后的来算。至于会怎么样，中央尚未表态，静观其变的同时，也得做好另一手的准备：有购房需求的朋友还是尽快在今年内办理好。
日，易贷中国新推出了“住房易贷”，按揭买房全国免费办理，还有大礼拿，深受广大朋友的支持，特此推荐给楼主。
------易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地多家银行/小额信贷公司合作，接受来自全国各地的贷款在线申请。贷款类型很多,其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺:在没拿到贷款前绝不收取任务费用！！
------住房易贷，指借款人通过易贷中国向多家银行申请的、用于支付所购住房除首付款之外剩余款项的贷款。易贷中国为全国客户提供多种房屋按揭贷款产品，包括：一手房按揭贷款、二手房按揭贷款和住房公积金贷款等等，贷款金额为：15万-200万元。
------1.具有稳定职业和收入，信用良好。 ------2.能提供房屋买卖合同或预售合同。 ------3.具有支付购房首付款的能力。 ------4.其他要求视不同合作银行而定。
1.通过易贷中国申请按揭有何好处？ ------易贷中国了解各地各家银行的住房按揭贷款产品，能够为您选择更合适的贷款期限、最佳的还款方式和尽可能低的贷款利率，减少不必要的费用支出；按揭贷款过程有专家指点，轻松搞定一堆金融术语。
2.是否只有买新房才能申请按揭贷款？ ------不是的。按揭贷款适用于一手房和二手房，只是银行对二手房按揭贷款审核更加严格，对房产还有一系列评估环节，易贷中国将尽可能为您减少相关费用支出。
3.哪些地区可以申请“住房易贷”？ ------全国各主要大中城市（直辖市和地级市）的购房者都可以申请。
------易贷中国为保密申请者个人信息，在线申请时不要求提交身份证号码等私人信息，请放心地如实填写。这是在线申请网址
------本人私人QQ：，不定时在线，如不在线，楼主可以在线申请，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为你提供适合的融资方案。到时你可以再详细的咨询。
------友情提示：在线申请后当天（9：00-18：00，双休日除外）就会审核，请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请。易贷中国让你贷款如此简单。------祝你好运！
相关知识等待您来回答
购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号房贷利率上调 房奴新年为房子新增成本200元_银行利率网
信息来源： 未知 作者：banklilv
03:03点击:次
【导读】:房奴 买房 房贷,房贷房奴,房子房奴 电视剧,房奴,房奴电视剧,房奴的悲惨生活,房奴是什么意思,房奴的压力,房奴情歌,房奴的生活“年...
“年底加息增加购房者还贷成本，上半年还有3次加息，同时存款准备金率上调。”
还有不到一个月，就将迎来中国传统节日——“春节”了。
在北京工作的李强夫妇，已经开始找渠道买高折扣的便宜机票，好过年回海南与父母亲团聚。
“往返机票两个人要8000多元，给父母买礼物要2000元，”李强夫妇盘算着今年过年的成本时，又不得不增加了新的一项支出：由于2010年底的2次加息，家里买房的80万元贷款，每月又要多付200元左右的月供。
购房成本增加
通胀+N次加息，房奴更“奴”
李强夫妇是2008年中期在北京西南四环附近买的一套100平方米左右的两居室，当时房价是1.3万元/平米左右，这相对于今天周边均价高达3万元/平方米的价格来说，李强夫妇已经是“赚到了”。同时相对于更多买不起房的年轻夫妇来说，他们也算幸运。
然而，这份幸运仅仅是停留在账面上。自从买房之后，高达80万元的贷款，让李强夫妇背上了每月5000元左右的。
由于2010年年内共有两次加息，日前的贷款购房者今年1月起的利息负担增加更多，即5年期以上8.5折优惠利率由5.049%上调至5.44%。 由此，等额本息偿还方式下的100万元20年期房贷，每月增加还款额218.37元。
而值得一提的是，如果没有8.5折优惠利率的话，每月还要从5.94%上升到6.4%，诸如李强夫妇这样的“房奴”们，月还贷压力将进一步加大。
李强表示，每月增加200元的还贷，看起来不多，但是全年多还贷款就增加了2000多元。很多时候，还贷需要准备2-3个月的资金，对于家庭开支来说，是不得不考虑的支出。
除此以外，物价的持续上涨，让李强夫妇这样的“房奴”感受到的压力更大。在保证房贷等必要的支出情况下，李强夫妇已经开始减少开车出行的次数，减少在外就餐的次数，以此对家庭财务开支做更精细的打算。
渣打中国区经济学家李伟表示，央行选择在年底加息，会增加购房者的还贷成本。
他预测，今年上半年还会有3次加息，同时会有存款准备金率的上调。
相关问题：[]2011年开始筑城房贷执行新利率[]最新一手房按揭贷款省钱宝典[]2011首套房贷提前还款不划算[]深圳首套房优惠最多9折[]2011年最新房贷[]沈阳贷二套房现在只“认贷”相关问题： [房屋按揭] 外地人买房工作收入证明和银行流水加上你的身份证件欢迎采纳 [房屋按揭] 教师证贷款请问您是什么地区的用户，您可以在我们易贷网上面发布贷款信息，或者查找您满意的贷款产品。另外提醒注意，为避免不必要的财产损失，未拿到款之前，请勿支付任何押金、路费、利息、手续费、信誉定金（保证金）、诚意金、无抵押信用押金、等费用。谢谢 [房屋按揭] 夫妻一方没有户口本，户籍证明能代替吗？谢谢，我们这里也不行，就是刁难。 [房屋按揭] 二套房房屋贷款只要过户到你的名下你就可以直接到银行贷款 但是房子一般在60平方以上才好做切记要在当地银行做以免上当受骗 [房屋按揭] 审核通过，怎么和房贷机构联系A:身份证明：身份证，B收入证明：公司开具的文件形式（写明入司时间、职位、月收入，用A4纸打印）C 打近期至少三个月银行流水（叫银行柜员盖章）D：住址证明：能详细显示本人详细住址的近期单据一张即可，不是本人名字也可！与申请日最接近的日期，（如水、电、气、网络、物管费、光纤、往家寄的对账单之类的
新闻网址：
新闻首发：
通过数据库索引我们还找到一些您可能有兴趣的文章
文章点击排行榜
近日有朋友表示不知道今年中国银行定期存款利率，我们特别通过了
令氏兄弟是山西平陆人，其家族原姓令狐，似为少数民族后裔，后为
近日很多朋友反应说不知道2015年国债发行时间，我们通过咨询了解
姓名：扎西卓玛 扎西卓玛 年龄：22岁 民族：藏族 籍贯：四川省甘
有消息指出，芮成钢被高官夫人睡了你懂的，我们通过咨询了解下面
||||||||温馨提示：请仔细阅读， 利率网所载文章以及公布的所有金融产品信息仅供参考，使用前请核实，投资风险自负，做理性投资决策。Copyright @ , , All Rights Reserved