信用卡中心要求去杭州房管局 无房证明打证明是啥？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-29 11:48 标签： 房管局开具无房证明
信用卡有污点无法贷款怎么办
可去银行开信用证明
14:32:45 来源：第一金融网
作者：佚名
核心提示：房价高企的情况下，很多人选择商业贷款来购房，但是在办理贷款的时候会遇到多种情况。例如信用卡有污点，不能贷款了等等问题。所以在办理贷款前需要提前了解自己可能遇到的问题，减少麻烦。
随着信贷政策的越来越收紧，暂停房贷、提高首付、取消优惠等成为时下房贷的规定动作，也有越来越多市民不幸中招。动辄百万的房贷、数十万元的贷款差额，对于每一个&房奴&来说，都不是一件小事，如果被房贷&放了飞机&该怎么办? 记者特意选取了一些常见的案例进行分析，希望对市民能有一些帮助。
信用卡有污点，无法贷款购房
现在有不少人手中都有几张信用卡，而&卡族&中不少人都有透支的习惯，他们在把卡刷爆爽快消费之后，往往忽略了信用问题。刘小姐的经历就是其中一个典型个案。
刘小姐今年在金沙洲看中了一套住房，但当把资料送交银行审批后却被告知：她是银行的&禁入客户&，理由是拖欠信用卡透支款，已被划入信用不良者之列。刘小姐这时才想起，两年前自己曾因信用卡透支未能及时支付，而收到了银行信用卡中心的律师函，后来虽然交清了欠款，却仍然被停用了信用卡。
专家支招：
据了解，拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为&休眠信用卡&。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况。一不留神便成了房贷路上的障碍。
由于信用卡透支而导致信用产生污点，这时怎么办呢?广州市工商银行第三支行的经理告诉记者：&在发生这样的情况下，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。&发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。
买了房过了户，无法贷款怎么办?
房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。有的签了合同、付了首付款也办理了过户手续，可是银行的贷款过了审批关却过不了额度关，上家通常是钱不到手，房不脱手，下家拿不到房又怕上家以此为由提出收取违约金的要求。
李先生就是这样的一个苦恼者。今年4月份，李先生出售了一套二手房，价值90万元，买主向李先生交了40万元的首付，并向一家银行递交了申请贷款的材料，准备贷款50万元。由于买主急着转户口，李先生就办理了过户手续。但是，3个月过去了，贷款一直下不来。&如果贷款下不来，我该怎么办?&李先生很着急。
专家支招：
&首先，应该先看看买主的贷款是否已经通过了银行的审批。&按揭公司的相关负责人认为，如果贷款已经通过审批，李先生就只有耐心等待放款。如果没有通过，李先生则可再与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额，那只有按合同的相关规定，解除合同了。
有律师事务所主任律师分析认为，这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定，通常来说，假如银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，在这种情况下，建议买房人可以和卖房人协商解除合同，由卖房人返还买房人全部已付房款。银行按照相关规定有权不发放贷款给银行认为不合格的贷款人。所以，在本案中，银行没有任何责任。假如房主认为买房人违约，那必须出示《二手房买卖合同》的有关约定，有约定的按照约定办理即可。没有约定违约金，买房人有权拒付违约金。
点评：在这里也就提醒信用卡用户，如果还没买房或者有买房的打算，一定要注意及时地还款，这样才不会留下污点。
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，麻烦知道的各位指点下，谢谢[s:79]
不能{:em49:}{:em49:}{:em40:}{:em40:}
一左一右的回答
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可以的，但信用卡不积分
谢谢各位，省的带现金了[s:65]
据我分析，交钱刷信用卡而不是刷借记卡，为的是省的带现金，说明lz的钱都以现金形式存放家中，哎妈呀，大家快来人肉他家地址···&
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[s:65][s:65][s:65][s:65][s:65][s:65]
应该可以的
新的房管局在哪里？另外交契税要带哪些手续？
新的房管处在开发区，原来的商业街中巴车停靠站对面&
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可以的，本人刚办过。
在开发区开元大酒店对面
xiao_yeqiu 发表于
可以的，本人刚办过。
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要带哪些手续过去？
我也想知道
xiao_yeqiu 发表于
可以的，本人刚办过。
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wangxu68913 发表于
要带哪些手续过去？
身份证及其复印件
购房合同及复印件（只需复印其中某几页，窗口会告诉你的）
购房发票及其复印件
户口簿及其结婚证及其复印件
商品房初始登记证原件及复印件
《住房维修基金专用票据》原件
以上仅作参考，我也记不大清楚了
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确定一定以及肯定是可以刷信用卡的！
可以的，我用过，但不算积分奖励
我记得不收现金的
信用卡能刷，亲身经历
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用房管局开的房产证明可以办理信用卡吗？
我的房子是银行贷款买的，房产证在银行！我想办理信用卡，不知道用其它证明能不能办理！
您好，申请信用卡最主要的条件是年满18-60周岁，有稳定的工作和收入，必备申请文件为身份证明复印件和工作证明文件，若您能提供其它的财力证明文件，将更有助于我们对您个人情况的了解以及信用额度的判断。 详细申请资料如下： 1、身份证明：一般是身份证（若您使用的是新版身份证，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件； 2、工作证明：可以是任职单位出具的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或经推广员核实过原件并注明的工作证\牌复印件； 3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明您财力水平的资料。其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。
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其他2条回答
可以的，就是没有房产证也可以啊。只要你能证明自己有固定收入就可以办理。
建议到当地银行去详细咨询 你所说的东西都要以当地银行的要求为准
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出门在外也不愁今天中国银行的工作人员给我打电话问我是不是要办信用卡，还叫我去银行拿工作证明，这啥情况啊_百度知道
今天中国银行的工作人员给我打电话问我是不是要办信用卡，还叫我去银行拿工作证明，这啥情况啊
提问者采纳
别信，有可能篇人的
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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其他5条回答
建议报案，有可能你的身份被盗用
估计是骗人的
有人冒你的名办信用卡了。
一定要问清，查明，
不是，他怎么知道我要办信用卡撒
你要办信用卡阿？你是不是在网上申请了？
对啊！就在网上申请了，但是弄到一半我就没弄了啊！
那当然他们知道了，要想办就去柜台吧！
这会不会是骗人的啊！
你去柜台办有什么骗人的啊！没事，还要是不放心自己往客服打个电话问一下就行了。
这个可以有
问你自己拉
被冒名了呗
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无房证明在哪里开?
来源：好贷网-Damon (0人参与)
责任编辑：黄小春
　　不少人在日常事务中都有接触过无房证明，无房证明就是证明家庭没有住房的证件。特别是对于第一次买房的购房者来说，提供无房证明可以获得不少优惠政策。那么，无房证明在哪里开?　　据了解，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去房管局开具无房证明。　　在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。　　需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。&
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