客户问公明贷倒了买房子怎么办贷款 要怎么回答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-19 17:49 标签： 银行贷款还不上怎么办
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小额贷款公司分期贷款利息怎么确认利息收入并缴纳营业税
提问者：回答数：2有人关注提问时间：该问题已结束
例如。公司11月1日贷款5000元给一个客户，月利率为3%，客户分10个月分期还本付息。每个月分别还本金500元加上利息150元。到第十个月还完。
问题是：1.假如我在11月1日客户贷款之后，把所有应收的利息计提确认为利息收入，那就是要计提=1500元的利息收入。那么本月末我岂不是要用1500的营业额去缴纳营业税？！！假如有100个客户，那不是要缴纳很多的税，而实际上公司一分钱也还未收到。
2.假如我在12月份，客户借款应还第一个人的本息的时候，计提一个月的应收利息，利息收入。那就是0元，然后在月末，用150元作为营业额去缴纳营业税，以后的9个月里面都分别每个月再计提利息收入。不是要少缴很多税？？！！
我实际算了一下，两种方法缴纳的营业税天差地别。第一种方法当然对企业不利，因为还会面临这些情况：比如客户提前还款，那我计提了10个月的利息收入并缴纳了营业税，却实际收不到10月的利息了，很亏啊。还有客户逾期不还款，或者形成坏账，那也是很不利啊。不是白白缴纳了之前的营业税么。
纠结啊。求明人指点
问题补充： 17:28:14
我的问题是，公司应该在什么时间节点计提确认利息收入，确认多少利息收入？并缴纳营业税？
我来说两句：
（看不清，点击图片刷新验证码）
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其它答案：共2条回答
回答者：[等级：实习生]回答时间：
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回答者：禾兑回答时间：
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在北京过年，庙会是最富有特色的民俗活动。也许你是一个老北京，……问题补充&&
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我家房子贷款买的还有20万贷款要想卖是不是得先结贷。
但是自己结贷不了怎么办
问题来自：上海
| 提问时间： 07:50
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已有回复：共&5&条
房子如果有贷款想出售，可以出售的，等到买家付首付的时候一起去银行把贷款结清就可以啦。
是要先结贷款的可以让买家首付的时候一起去银行结清贷款这样就好了
那你这边就需要下家首付的钱足够你结清剩下的贷款，不然的话你要操作起来根本不可能，
您好，如果您房产证还在银行必须先把贷款还完才可以卖，自己还不了的话，第一，可以叫买房帮忙垫资赎证，如果买房也无力，可以找垫资公司帮忙，望采纳
是要先还贷款，你可以用客户首付款去还贷款！如果客户首付不租！你要补齐余下的！
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