孟津县城幼儿园升一年级小产权没办有房产证的小产权房怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-11 08:48 标签： 小产权房办理房产证
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您好，这样的房产建议您谨慎选择，这样的房产后期两证不齐全，是不建议购买的。前期不能贷款，后期再交易也困难。
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怀化城区2014年小学一年级公办学校
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提问者：| 浏览次数：16次 |问题来自：惠州
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：2015年小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作...
小产权房常识
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识，让大家对小产权房有个更全面的了解。
小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”???
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”???
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守???
小产权房不可以进行贷款。原因很简单，它不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利???
小产权房没有房产证， 它不是商品房得不到法律保护。小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有???
集体建设用地用二商品房开发目前处于限制事管制阶段，国家尚未出台相应规定，关于“小产权房”的合法化尚地定论???
小产权房纠纷案例
2003年6月，郑州市民代女士购买了靳先生位于郑州市区的一套小产权房。双方约定总房款10.5万元，代女士先付5万元，等房屋过户后再付余款。合同签订后，代女士交了5万元，然后花4.8万元装修了房子
“小产权房”是指建造在农民集体土地之上，未经规则，未缴纳土地出让金等费用，由享有该土地所有权的集体组织或者与房地产开发商联合开发建设，并由集体组织自行制作和颁发房产证的房屋
这是一起因买卖“小产权房”而发生法律纠纷的典型案例。9月27日，南昌市中院公布一起农房买卖纠纷案。法院确认农房买卖合同无效，但判决卖主赔偿买主60余万元经济损失。昨日，南昌市西湖区法院负责人称…
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第一，法律风险，由于乡产权房的特殊法律属性（即只具有乡政府颁发的房屋所属证明），使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房....
我国《物权法》第一百五十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
小产权房是没有房产证的，因此一般也办理不了过户，可以赠与，双方可以签订赠与协议。所谓“小产权”(又称“乡产权”)房屋，是指在农民集体土地上，由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设...
既然是小产权房，当然没有产权证。可以将产权买回来后，办理产权证。“小产权”(又称“乡产权”)房屋，是指在农民集体土地上，由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设...
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