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昆明公租房信息平台——云南房屋网昆明公租房频道
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　　　　【导读】云南房屋网最新推出昆明公租房频道，内容覆盖公租房的定义、昆明公租房价格、昆明公租房申请流程、昆明公租房项目地理位置，以及昆明公租房常见问题解答、昆明公租房最新消息等。想要了解昆明公租房的朋友就到云南房屋网昆明公租房专题页!下面我们就昆明公租房一些常见问题进行解答。　　(详情点击： 　　一、　　公租房(公共租赁住房)是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。　　二、　　云南省公共租赁住房管理暂行办法(草案)》听证会提出，昆明公租房价格原则上不得高于同地段同档次市场租金的80%的标准，昆明公租房价格按同地段市场租金的60%-70%收取，最高不得超过75%。也有代表提出，公租房的建筑面积是否考虑从40平方米提高到60平方米。　　近日，云南省住房和城乡建设厅对这次听证结果进行了公告。从公告来看，办法采纳了听证代表对租金不应太高的建议;而对于公租房面积，省住房和城乡建设厅的意见是公共租赁住房单套建筑面积以40平方米左右的小户型为宜。公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格以基准价加楼层、朝向系数等构成。市住房保障局工作人员透露，实际租金价格以基准价10%上下浮动，均在政策规定范围之内。　　三、　　公租房：　　1、面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工;　　2、分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下;　　3、原则上不高于同地区同类住房的市场租金;　　4、1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定;　　5、以政府组织建设为主,其他社会组织也可参与建设;　　廉租房：　　1、面向有一定年龄限制的低收入无房群体;　　2、每户建筑面积50平方米左右;　　3、按家庭收入划分,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;　　4、每年复核一次;　　5、由政府组织建设;　　四、　　想要在昆明租赁公租房的朋友注意了，目前昆明公租房项目主要有天骄北麓、吉惠园、华景苑、人和新居、幸福邻里、泽惠园、云峰家园、俊福花城、子君村。　　五、　　需要区分的标准是本地户口的申请和非本地户口的申请，只要具有本地户口的，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时 间满3年。　　共同申请，以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配 偶和未成年子女必须共同申请;　　3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收
入家庭收入标准，也就是说如果你的年收入高于35700元的话不能提出申请;　　4人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、 债券、银行存款等等;对于不是本地户口的：　　1、必须持有本市居住证和用工合同满5年;　　解读：首先你要来到昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明你在昆明工作满了5年，对于那些才到昆明来打工或者是只打工一两年的人不能申请;　　2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年;　　解读：如果你是在昆明创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果你没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请!　　六、　　流程为：领取申请书、格式表格——申请受理——等待审核——公示——摇号——选房。　　七、　　公租房可以买吗?公租房申请书在哪里下载?昆明公租房在什么部门申请?以及昆明公租房最新消息，我们都有最新、最及时、最全面的整理和报道。　　详情点击： 了解更多昆明公租房信息。昆明公租房咨询热线：8
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2015郑州公租房申请最新消息 郑州公租房申请程序最新规定
11:03:46&&&&&来源：
2015郑州公租房申请最新消息：近日从河南省住建部了解到，郑州今年有29万套公租房分配，对于竣工的还没有分配的要尽快分配入住，对于还没有竣工的要实行预分配措施，郑州公租房申请程序也做出了调整。
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2015郑州公租房申请最新消息：近日从河南省住建部了解到，郑州今年有29万套公租房分配，对于竣工的还没有分配的要尽快分配入住，对于还没有竣工的要实行预分配措施，郑州公租房申请程序也做出了调整。
郑州市从2013年实行三房合一的政策，有效的解决了困难家庭买不起保障房的困境。之前申请公租房要经过7个程序，用时3个月。现在为了便捷公租房申请程序，只需要向户籍所在住房保障部门申请&住房保障部门作出受理决定&住房保障部门在10个工作日核准最后一公示就行了。申请下来20天左右，大大缩短了申请时间。
郑州公租房申请程序最新规定中，将适当放宽户籍和准入条件。降低无房职工和在郑州有稳定工作的外来务工人员申请门槛。如果缴存住房公积金的人员租住公租房，按照实际房租支出在其缴存余额内全额提取住房公积金。
困难家庭可以申请公租房也能选择领取租房补贴，河南各地鼓励开发商将库存商品房改造成公租房，分配给申请用户。公租房信息也将全面公开，对于房源情况、配租方案、分配结果等信息第一时间告知民众。
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【责任编辑：日月】
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昆明9298套公租房17日起申请
目前轮候库中有12000人 　　申请人社保交纳不再限于本地　　主城共设153个便民服务点　　具体地址联系电话详见春城壹网　　昆明市2014年公租房将从11月17日起至12月16日进行申请，本次共分配9298套公租房，房源分别位于泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园、幸福邻里及高新邻里6个小区。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。为方便市民就近申请，主城8区范围内共开设153个便民服务点。这些便民服务点将承担发放公租房申请表、项目户型确认表、安居卡申请表以及查询申请人审核进度的功能；而设置在泽惠园小区、子君村小区、天骄北麓小区、幸福邻里小区和高新区住建局的5个便民服务点，除具备上述功能外，还承担收件、户型确认等工作。　　目前，具备保障资格的轮候库中有12000人，可直接到所申请项目设置的便民服务点进行房源确认。　　首推安居卡方便识别管理　　此次公租房分配首次推出安居卡-这是一张由昆明市公有房屋管理中心与(,)联合发行的银联标准借记卡，卡片有效期5年，属于招商银行借记卡的联名卡。　　安居卡与住房保障申请人的信息相关联，是住房保障资格的身份识别认证和复核的唯一标识。具备：水电气及物业费代扣代缴、保障住房补贴发放、小额快捷支付、银行金融业务应用、门禁、闸机开启功能。还可通过多项数据分析建立保障性住房空置率统计，为保障性住房群体的信用信息体系管理提供数据支撑。　　社保交纳范围不再限于昆明　　此次公租房分配，对在主城8区务工的非当地户籍申请人的限制也小了一些。除要求需具有主城8区户籍或者持有主城8区公安派出所核发的居住证，并在主城8区工作满1年（含）以上，交纳社会；申请人及共同申请人在主城8区无住房或者人均住房面积低于18平方米；以及申请人及共同申请人人均月收入不高于2975元、人均财产不超过10万元等限制外，最大的改变在于，不再将申请人的交纳社保范围限制于昆明，申请人的交纳范围只要在全国范围内，都满足申请条件。本地居民不涉及该证明。　　抽取申请人当现场观众监督摇号　　为保证摇号过程公平公正公开，昆明市公有房屋管理中心在组织摇号时，将从已进入轮候登记名单的申请人中抽取部分人员充当观众，现场监督整个摇号过程，并及时对外公布摇号结果。申请人如果想当摇号代表，只需在填写《项目户型确认表》时，在是否参加摇号一栏勾选&是&，就有机会被抽中。　　用卡通形象树立公租房品牌　　昆明市公有房屋管理中心昨天发布了卡通形象代言人&安安&和&佳佳&，用于树立昆明市公租房品牌形象。其外形蜗牛给人&积极、乐观、向上&的感觉，背壳设计为房屋，也具有&安居&和&家&之意。同时，具有住房保障部门背负&圆安居梦&这个社会责任前行之意。目前&安安&和&佳佳&的卡通形象已申请工商注册，未来将成为昆明市保障性住房的形象标识。　　温馨提醒　　审核和公示将按交件时间逐一展开　　此次公租房的申请人审核和公示将按申请人的交件时间逐一展开，而不是等所有这一轮申请都结束了才全部一起审核公示，申请人可根据实际情况选择申请时间。　　申请人可到就近便民服务点交件　　准备好资料，便可到已公布的便民服务点领取（或到相关网站打印）《昆明市城镇保障性住房申请书》《项目户型确认表》《安居卡申请表》，按照自身情况逐项对照提交材料清单（当地户籍、非当地户籍）准备齐全相关材料。为方便满足申请人的实际住房需求，可按工作或居住需求，到就近的便民服务点交件。若资料齐全，便民服务点会出具收件回执，次日该申请人资料会录入保障性住房业务系统。　　22个工作日办完申请　　自申请人相关信息录入昆明市保障性住房业务系统次日开始，进入到公租房审核、公示期，整个工作流程为22个工作日。需要提醒的是，22个工作日开始起算后，如果发现申请人提交资料存在虚假成分或无效时，将进入到15个工作日的复核阶段，这个时间是不计入22个工作日范畴的。在复核阶段，申请人还可重新提交新的证明材料。　　重复申请者，5年内不得申请保障房　　为方便申请，昆明市住保局已印制了《2014年昆明市公租房分配全攻略》口袋书和《昆明市公租房公司项目海报》，即日起将在各便民服务点发放。市住保局法规处处长张君提醒，请申请人不要抱有侥幸心理，重复申请，这样不仅不会提高成功率，一旦被筛查出，5年内不得申请保障房。　　春城晚报 记者 张勇　　昆明公租房申请分配流程　　1 领取申请书　　方式1：申请人可以在已公布的便民服务点领取；　　方式2：申请人可以登录昆明市住房保障局官方网站：www.，下载，按照要求打印。　　2 申请受理　　申请人向指定的便民服务点提交申请书、各式证明、其他相应资料。　　3 审核　　市住房城乡建设（住房保障）部门、市民政部门分别对申请人住房状况、经济状况进行审核。　　4 公示　　公示期不少于7天。　　公示地点：各街道办事处、各区住房城乡建设（住房保障）部门、市公有房屋管理中心公示栏。　　公示网站：昆明市住房和城乡建设局官方网站：http://www.　　昆明市住房保障局官方网站：www.，　　5 轮候　　符合　　住房保障条件的　　由市公有房屋管理中心进行轮候登记，同时以电话、短信等方式告知申请人已取得住房保障的资格。　　不符合　　住房保障条件的　　由市公有房屋管理中心向申请人出具不予受理住房保障申请的《昆明市城镇保障性住房业务受理告知单》。　　6 摇号　　市公有房屋管理中心按照申请人填写的项目户型和符合的优先情况，分类建立摇号库，组织摇号，并将摇号结果进行公布。　　公布地点：各街道办事处、各区住房城乡建设（住房保障）部门、市公有房屋管理中心公示栏。　　公布网站：昆明市住房和城乡建设局官方网站：http://www.　　昆明市住房保障局官方网站：www.，　　7 配租　　签订合同　　产权单位（运营单位）组织选房，取得住房保障资格的申请人与产权单位（运营单位）签订租赁合同。　　8 入住　　分配房源一览　　泽惠园　　所在位置：南市区老海埂路片区　　房源套数：2379套　　（其中，一室2134套、两室245套）　　户型面积：40~70㎡　　月租金：基准价17元/平方米　　(每套租金价格=基准价&楼层、朝向等系数)　　物管费：0.8元/平方米　　电梯维护费：0.3元/平方米　　二次加压费：5.0元/户　　幸福邻里　　所在位置：　　金马街道方旺片区大羊村　　房源套数：500套　　（均为一室户型）　　户型面积：47.1~55.3㎡　　月租金：基准价12.81元/平方米　　物管费：0.98元/平方米　　电梯维护费：0.38元/平方米　　子君村　　所在位置：官渡区矣六乡子君村片区　　房源套数：5223套　　（其中，一室918套、两室4305套 ）　　户型面积：37.25~52.84㎡　　月租金：基准价12元/平方米　　物管费：0.75元/平方米　　电梯维护费：0.32元/平方米　　二次加压费：0.08元/平方米　　云峰家园　　所在位置：官渡区矣六乡广卫村片区　　房源套数：40套　　（均为两室户型）　　户型面积：75.61~75.96㎡　　月租金：基准价9.98元/平方米　　物管费：0.9元~1.08元/平方米　　（按楼层算）　　二次加压费：10元/户　　天骄北麓　　所在位置：　　五华区红云街道办事处右营社区　　房源套数：608套　　（均为一室户型）　　户型面积：17.88~31.9㎡　　月租金：基准价15元/平方米　　物管费：0.84元/平方米　　电梯维护费：0.25元/平方米　　二次加压费：0.1元/平方米　　高新邻里　　所在位置：呈贡区马金铺街道办事处化城村东北侧片区　　房源套数：548套　　（均为一室户型）　　户型面积：54.83~59.48㎡　　月租金：基准价8.8元/平方米　　物管费：0.93元/平方米　　电梯维护费：18元/户　　二次加压费：4元/户　　春城晚报 美编 赵云萍 制表