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北京启动大规模公租房配租工作
记者27日从北京市住保办了解到，当日，北京对29个项目的近3.2万套公租房启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。这是北京市实行统一分配公租房以来规模最大、品质最好、覆盖最广的一次配租。
　　北京市住保办相关负责人介绍，近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。自2009年至今，北京市已累计开工建设公租房19.7万套，累计分配11.3万套。今年1月至9月，全市已完成5.4万套公租房分配工作。
　　据介绍，本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，9个由各区政府投资运营。
　　与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。
　　“如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在最大范围地尽快地解决北京市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。北京市住保办相关负责人表示，这也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。”
　　从租金上看，此次配租项目租金定价为周边市场租金的8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价最低的项目是通州区于家务乡中心A地块。
　　据了解，此次公租房的配租对象覆盖全市，日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工(含教师、医生等群体)无房职工等配租。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号郭公庄公租房建成开放社区 7公租房配租范围扩至全市
千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）记者昨天（6月22日）从市住建委获悉，今年管庄北二里等7个公租房项目在属地区配租对象优先的基础上，进一步将配租对象范围从城6区扩大到全市16个区，在更大空间范围内促进职住平衡问题的解决。截至目前，本市保障房已基本建成（含竣工）4.8万套，完成全年任务的80%；启动摇号分配的公租房共计1.9万余套。
今年已查出53户保障家庭违规
截至2016年5月底，全市已累计为11677户实物配租家庭发放公租房租金补贴2.3亿元。
此外，本市住房保障部门建立了保障房动态监管机制。近两年经对已入住公租房、经适房家庭的住房情况进行比对，发现有2442户家庭在获得保障后又通过继承、购买等方式取得其他住房，已确认核实1622户，目前已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套，其余正在处理中。
今年本市对保障房小区出租信息进行核查，已发现53户经适房和公租房保障家庭存在违规使用行为，现已处理18户，其他家庭正在约谈和处理中。
7项目配租对象扩至全市
为了促使职住平衡，在保障房的分配上，本市探索了同时面向城六区和项目所在区家庭统筹配租的分配模式，在优先满足项目所在区需求基础上，通过扩大申请家庭参与范围和房源选择范围，实现了公租房供应与需求的高效、精确对接。
其中，将于今年具备分配入住条件的管庄北二里等7个公租房项目市级统筹配租中，在属地区配租对象优先的基础上，进一步将配租对象范围从城六区扩大到全市16个区，将在更大空间范围内促进职住平衡问题。
市住建委表示，下一步拟在全市自住房项目中开展销售次序调整试点工作。在试点项目中，具有保障房配售资格、尚未配售家庭及项目所在区户籍的家庭优先购买。
探访 郭公庄公租房建成开放社区
位于丰台区六圈南路、地铁9号线与房山线交会处的郭公庄一期公租房项目，项目建成后将提供3000多套公租房。该项目采用“开放街区、组团围合、混合功能”的设计，不设置围墙，将建成北京市首个街区制公租房社区。
在道路系统上，街区制小区是网状结构，注重在城市级道路与住区级道路之间营造城市支路系统。
景观系统上，街区制小区分等级分层次实现住区与城市居民共享。换言之，小区以外的市民也可进入小区花园休憩。在配套设施上，街区制小区设施对外开放，为所有市民服务，有更高的使用效率。
郭公庄一期公租房项目多数的一楼大堂专门设计了会客区、洗衣房和咖啡厅等。虽然非小区居民也可进入小区和各楼的一楼大堂，但外来人员一旦需要上楼进电梯，将有专人管理和登记，以保证小区居民的安全。
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2016年北京公租房房源情况一览
导读：根据国家和北京市有关政策规定，现将高立庄、郭公庄五期、常营汇鸿、理工大学10号地等29个公租房项目配租有关事宜公告如下：
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　　2016年公租房房源情况一览
　　根据关于启动高立庄等29个公租房项目3.2万套房源分配有关事宜的公告得知，为加快解决我市中低收入家庭住房困难，根据国家和北京市有关政策规定，现将高立庄、郭公庄五期、常营汇鸿、理工大学10号地等29个公租房项目配租有关事宜公告如下：
　　房源情况
　　本次公告共29个项目，31601套房源，分别是由北京市保障性住房建设投资中心(以下简称&市投资中心&)和各区政府投资建设运营的公租房项目，自2016年底陆续交付使用，预计最迟在2017年底前可交付使用。本公告中将市投资中心持有运营项目定义为市级统筹项目，由各区政府建设投资运营项目定义为区级管理项目。市级统筹项目由北京市住房保障办公室和市投资中心组织登记、摇号、选房工作;区级管理项目由各区住房保障管理部门组织登记、摇号、选房工作。
　　市级统筹项目20个，共25896套房源，其中：位于朝阳区3个项目3205套房源，包括常营汇鸿项目1596套、孙河乡西甸村HIJ地块居住及配套项目589套、豆各庄乡土地储备B地块、C地块项目1020套;位于丰台区4个项目8131套房源，包括中央批发市场剩余用地项目903套、高立庄项目2500套、郭公庄五期项目3310套、郭公庄一期项目1418套;位于通州区4个项目5733套房源，包括光机电一体化产业基地B-03地块项目1447套、台湖镇4-1-028、4-1-030、4-1-033地块居住、小学、托幼用地配建项目2058套、台湖镇4-1-017、4-1-010地块居住、医疗卫生项目644套、台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块项目1584套;位于昌平区2个项目1666套房源，包括昌平七里渠项目213套、东小口镇住宅混合公建用地配建项目1453套;位于大兴区3个项目1773套房源，包括亦庄新城X1-1A组团B03R1-2项目1477套、旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块项目99套、旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块二类居住用地项目197套;位于房山区4个项目5388套房源，包括房山区窦店镇01-5地块居住用地项目432套、阎村镇04-0084地块R2二类居住用地项目936套、长阳镇01-08-03、01-11-04等地块项目1120套、理工大学10号地项目2900套。市级统筹项目位置、租金和预计入住日期详见附表1。
　　区级管理项目9个，共5705套房源，其中：朝阳区2个项目2760套房源，包括管庄小寺村项目252套、平房乡集体租赁房项目2508套;通州区3个项目1151套房源，包括珠江二期项目541套、于家务乡乡中心A地块项目160套、永顺0204地块项目450套;顺义区2个项目703套房源，包括站前街商业金融配建项目35套、后沙峪C地块居住项目668套;昌平区2个项目1091套房源，包括北七家镇公建混合住宅用地项目391套、中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块项目700套。区级管理项目的位置、租金和预计入住日期详见附表2。
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除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。北京最大规模公租房配租启动 最低月租16元每平
　　新京报讯 （记者赵实）29个项目、近3.2万套公租房昨天启动配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参与摇号。新京报记者从北京市住保办获悉，这是北京市公租房实行统筹分配以来，规模最大、覆盖最广的一次配租。本次配租的房屋为全装修，最低月租金低至16元/平方米。　　部分期房被纳入分配范围　　本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，9个由各区政府投资运营。　　与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。　　此次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价最低的项目是通州区于家务乡中心A地块。　　该负责人介绍，自2009年至今，北京已累计开工建设公租房19.7万套，累计分配11.3万套。今年1至9月，全市已完成5.4万套公租房分配工作。　　配租对象覆盖全市16区　　市住保办相关负责人介绍，此次公租房的配租对象覆盖全市16区，日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。　　“在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工（含教师、医生等群体）无房职工等配租。”该负责人介绍。　　按“以区为主、全市统筹”的原则，针对每个市级统筹项目（即市投资中心持有运营项目），将全市符合条件家庭分为三个组别：第一次序为项目所在区家庭；第二次序为东、西城区日（含）前备案的家庭；第三次序为其他符合条件家庭。每个次序分为优先家庭和普通家庭。区级管理项目的配租次序政策由相关各区住房保障管理部门制定。　　■ 流程　　11月30日前完成摇号　　相关负责人介绍，按照计划，市级统筹项目将于11月10日前发布意向登记摇号公告，轮候家庭可以自行通过网络进行意向登记，也可以携带身份证原件及公租房备案通知单原件到市投资中心指定地点，由工作人员协助进行网络登记。每个公租房备案家庭登记市级统筹项目不得超过3个。　　区级项目中，朝阳区、顺义区和昌平区将于11月10日前，发布区级管理房源登记摇号公告。通州区住建委按照“本月登记，下月选房”的工作原则，自行安排选房入住工作。　　有公租房需求的社会单位，可以从11月11日起，持本单位组织机构代码证等相关材料，到石景山区玉泉路59号院2号楼（燕保大厦）办理集体租赁申请手续。　　意向登记后，各项目责任主体将陆续于11月30日之前完成组织摇号工作，并于项目竣工交付前2个月组织选房。　　根据登记情况，登记家庭不足房源数量的，各责任主体将进一步面向社会单位，按照公开透明的原则组织社会单位集体租赁配租。　　各区政府投资运营的项目具体情况可到各区政府或住建委（房管局）官方网站查询。　　市级统筹项目具体情况可到北京市保障性住房建设投资中心网站上查询，网址：.cn/。　　除网上公示外，为了进一步加大信息公开力度，本次配租首次启用了京信大厦、蓝岛大厦两块户外公益广告屏，分批滚动介绍项目的基本情况。
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责任编辑：dayang
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