塔楼，板楼和塔楼哪个更抗震，板塔结合，哪种好，哪种强度高抗震好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 23:09 标签： 塔楼与板楼的区别
板楼、塔楼、板塔结合三种建筑形态怎么选？ | CIO实名商业社交网站-e行网
　　下图是一个常见的板塔结合平面图：
　　板楼、塔楼、板塔结合 三种建筑形态怎么选？
　　这种建筑的两端的户型是塔式设计，做不到南北通透，已经成为购房人士的新选择。中间户型是板式设计，能做到南北通透。需要注意的是采光问题，一般紧邻两端的板楼由于角度问题，可能采光效果会打折扣。
　　另外，板塔结合式建筑如果梯户比是2:6的话，则出行与塔楼区别不大。公摊率则在塔楼和板楼之间。
　　三种建筑形态的选择，要考虑到自身需求，客观地说，板楼更爽，但价格更贵；塔楼相对便宜，但居住效果差点；板塔结合是二者结合的产品。什么叫塔楼 塔楼有哪些优缺点 与板楼有何区别
来源：吉屋网综合整理 &&
扫描到手机分享到微信
什么叫?塔楼是对不同的构筑物的称呼，塔楼一般是指。从楼房的平面图上理解塔楼和。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。什么叫塔楼?塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑，外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到显“细长”。塔楼的优缺点优点较高，较低;灵活，易于改造;结构强度高，抗震性好;居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。缺点居住性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。塔楼与板楼的区别板楼是什么意思?板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第2种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好 ;塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。关于塔楼的注意事项一般来讲，塔楼要比住宅和板楼便宜，我们根据自己的情况，想买三四环周边的塔楼。那么买塔楼应该注意哪些方面呢?塔楼由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择。大多数塔楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类塔楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。四、向发展商咨询的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般塔楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、监控保安措施不能忽视。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应提前做好打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。有的塔楼是楼层越高价格越贵，而有的是中间层次贵，两头层次便宜。这是否和设备层所在的位置有关?买塔楼是否楼层越高越好?的塔楼会不会有水压不够或其它问题?塔楼一般是楼的房屋价格较高。这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置较好价格最贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格较低，向上依次递增，20层最贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。什么叫塔楼?塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。推荐阅读：
扫码关注旗舰店，楼盘动态一手掌握
广州房又房电子商务有限公司
服务等级：
电话接通率：
咨询响应率：
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

我要回帖

更多关于 塔楼与板楼的区别 的文章

 

随机推荐