传购房契税节后调整 郑州房管局排长队堪比春运_网易财经
传购房契税节后调整 郑州房管局排长队堪比春运
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（原标题：网传购房契税元旦后调整，郑州房管局大厅排起长队堪比春运）
无论明年元旦过后的税率是否作出调整，郑州各交易大厅近几天出现的交税热潮都可称之为一场“黑色幽默”：约从3天前起，郑州市房管局各房管交易大厅开始出现大量前来缴纳税的纳税人，用现场工作人员的说法“堪称春运”。现场东区大厅内至少排起了4个“U形长队”今天（12月29日）上午，小金分别在位于郑东新区商务外环路附近的郑州市房管局业务大厅（下简称东区业务大厅）、位于宏图街的直属分局办事大厅以及位于航空港区的港区地税局办事窗口（下简称港区办税点）进行了探访，3个地方虽相距甚远，但现场情况却有着惊人的一致：人多到爆棚。其中，在东区业务大厅内小金至少看到了4条“U字型长龙”，一眼看去，队伍的起始点都找不到在哪里。现场，早晨7点便拎着马扎赶来排队的纳税人张女士一直感叹自己来晚了，“前面那个妹子说自己是头天夜里3点来的。”小金注意到，大厅内的LED屏幕上的提示分外显眼：尊敬的纳税人，您好！12月30日-31日暂停纳税业务是每个年度例行对账和系统升级需要，与税务优惠政策无关。但就在这个大屏幕下面，至少有4位纳税人搬着马扎正在排队。上午十时左右，大厅内虽已爆棚，但还有不少人络绎不绝地涌入大厅。是时，在商户外环路上，一位车主把车停靠在路边后就准备离开，身后有人好心提示“这里会贴条”，可这位男士却头也不回地匆匆跑向大厅，只撇下一句：“贴就贴吧， 一张条200，契税一调两万就没了。”随后，小金在与大厅一路之隔东区7号停车场看到，平日中车位“很是富裕”的这里已是一位难求。地下共计两层的车位全部停满，连负3层的行车过道里都塞着临时停靠的车辆。而在远离市区的港区办税点，情况也依然严峻。虽然中午各办税窗口已延长了半小时的工作时间，但也没有减少拥挤在这里的纳税人。现场虽有税务人员拿着喇叭不停地劝纳税人“元旦后再办不迟”，但效果也收效甚微。早晨7点多便从市区赶过来的杨先生告诉小金，从市区过来一趟不容易，能办的话“不管等多晚，都想办了。”回应税务部门回应：暂无税率调整通知面对这种突如其来的情况，郑州市地税局也已于今天下午紧急召开新闻发布会进行相关信息的披露。郑州市地税局副局长李雷鸣表示，针对契税政策是否会调整一事，目前没有接到上级相关部门的通知。且系统调整一事，是因为所使用“金三系统”部分功能升级需要，但不影响正常的税收入库。针对目前各契税办理点征收窗口缴税人员多、排队长等问题，郑州地区已于昨晚启动应急预案，不仅调配其他区局业务骨干进行业务支援，并采取增设应急岗位、岗位应急转换、突发情况报告及处理等应急措施。此外，郑州地税部门还加大了延时服务，据介绍，只要有纳税人前来办理，大厅工作人员就正常受理，直至当天纳税人受理完毕。与此同时，小金也从省地税局了解到，目前全省地税机关均已启动应急预案，进行连续动态监控。分析缴税“狂潮”或源于对“正常修整”的误读在今日的“缴税大军”中，小金从多位纳税人口中听到了“朋友圈里说调税”的说法，正在排队的张女士也向小金展示了一则由某地产类自媒体公号所发布的这则信息。该消息说，从2017年元旦起，国家对于个人首套房的契税不变，但对于“二套房”将不按面积大小，统一按照4%的税率进行课税，但小金通读这篇文章发现，这种说法的依据，是一张落款为郑州市某基层地税局，内容为将在年底进行系统升级及办理国库对账手续的通知。对于此，现场一位税务工作人员也不停地跟排队的纳税人进行解释，但对于他所称“这是国库对账和系统升级需要，并非调整契税税率”的说法，几乎所有排队的人都置若罔闻。“ 不怕一万，就怕万一 现在最多就是排一天队，万一调了后悔都来不及。”现场的一名纳税人这么说。此外，对于此次由“契税上调”所引发的“羊群效应”，一位从业近8年的房屋中介对小金表示说，近来机密出台的调控政策给购房人带来的“心理冲击”，才是这种扎堆儿缴税的最根本原因。在他看来，对于契税调整的担心很符合业内对调控政策的思维逻辑：“先限购限贷，再提高二套房首付比例，紧接着到来的或许就该是契税调整了。”与此同时，他也表示此前郑州在发布调控政策时，几乎都采用当日发布当日生效的“突然死亡法”，“大家都担心在元旦假期中突然宣布，所以就都跑来了”他说。
本文来源：澎湃新闻网
责任编辑：杜豪_NF2080
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RT。。。在线求助，版主手下留情，多留一会
114问啊，丹阳只有房管处
听广播说，新政策以交税时间为准，也就是说，2月22日以后交税的，就可以享受优惠
这是江苏省的政策
契税归税务管
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互联网电子公告专项批文号：苏通【号
版权所有：丹阳翼网文化传媒有限公司国家税务总局公告2015年第71号：契税纳税申报新规出台
来源：广州地税
作者：广州地税 人气： 发布时间：
摘要：为落实国务院关于优化公共服务流程，方便群众办事和提升行政机关服务质量等要求，税务部门近期连续发布了两份公告：一份是国家税务总局发布的《国家税务总局关于简化契税办理流程取消（无）婚姻登记记录证明的公告》（国家税务总局2015年第71号，以下简称《...
　　为落实国务院关于优化公共服务流程，方便群众办事和提升行政机关服务质量等要求，税务部门近期连续发布了两份公告：一份是国家税务总局发布的《》（，以下简称《总局公告》），规定税务机关在受理契税纳税申报过程中，不再要求纳税人提供（无）婚姻登记记录证明。另一份是广东省地方税务局、广东省财政厅、广东省住房和城乡建设厅联合发布的《》（，以下简称《省局联合公告》），规定自日起简化个人购买家庭唯一普通住房享受契税优惠政策的申请手续，取消纳税人提交房地产主管部门开具住房登记情况证明的做法，纳税人只需要如实填写《购房人家庭唯一住房承诺书》（以下简称《承诺书》），经税务机关查核房屋登记共享信息后符合条件的，就可以享受契税优惠政策。
　　上述公告出台后，纳税人在办理契税纳税申报过程中需要关注哪些问题呢？
　　关注1：享受契税优惠无须提供（无）婚姻登记记录证明
　　根据《总局公告》，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，不再要求提供民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明，税务机关在受理纳税人家庭唯一住房契税优惠申请时，将会对纳税人家庭成员状况进行基本认定工作：如果纳税人为成年人，将结合户口簿、结婚（离婚）证等信息判断其婚姻状况。如果无法做出判断的，可以要求纳税人就其申报的婚姻状况的真实性做出书面承诺；如果纳税人为未成年人，将结合户口簿等材料认定家庭成员状况。
　　关注2：填写《承诺书》依法享受税收优惠
　　如果符合《》（）规定条件，即个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减按1.5%征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税。如实填写《承诺书》，主管税务机关会依据与房地产主管部门建立的信息共享机制，结合《承诺书》对购房人及其家庭成员购房记录进行查询，对符合条件的可享受契税优惠政策。
　　关注3：虚假申报的法律责任
　　虽然《省局联合公告》优化了交易环节契税征管流程，着力于保障纳税人享受税收优惠的权利，但同时也强化了纳税人诚信纳税的责任。纳税人须如实填写个人拥有住房情况，切勿虚假申报。随着各地不动产统一登记工作的推进，以及税务机关和房地产主管部门建立信息共享机制的全面实现，税务机关将逐步加大对纳税人填报家庭唯一住房情况的查验力度，如果发现纳税人不如实申报缴税的，主管税务机关将按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，追征纳税人少缴的税款，按日加收滞纳金，并处少缴税款百分之五十以上五倍以下罚款。大家都在搜：
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地税局交契税到拿到契税发票需要多长时间 谁懂这方面的知识?能帮帮忙吗?谢谢了。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近日,数名九江市民反映,在办理个人房产不动产登记证时,九江市不动产登记中心提出要收回购房及契税发票才能受理。市民质疑,九江市不动产登记中心此举有依据吗? 对此,九江市不动产登记中心表示,根据相关法规条文规定,该部门要求收回办证人的购房及契税... []
来源：江西日报
现在很多人找工作都是相当不合心意,要么合心意的工资低,于是很多人就选择了做房产经纪人,那么房产经纪人是什么,今天小编就整理了相关的知识。 []
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& 注意：港口区地税局调整契税业务办理时间
注意：港口区地税局调整契税业务办理时间
发布时间：&&来源：防城港住房网&&点击:&次
由于近期办理契税业务的人数过多，根据有关要求，结合实际，区地税局于日开始对办理契税业务及缴纳税款的时间作临时调整，时间调整为（日至8月31日）：上午&09:00至12:00下午&13:00至17:00关于契税缴纳期限在此强调，本次调整仅是针对契税业务的日常时间，对于目前已经与签署《买卖合同》的纳税人，契税缴纳期限仍未改变，纳税人必须于日前携相关材料到地税部门缴纳契税，逾期不缴则加收滞纳金及罚款（滞纳金按应交契税的万分之五/天收取，从签订《商品房买卖合同》30日起计算）。此外，7月1日起，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向、所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。契税最新优惠1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），为90及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。3、对个人购买家庭第三套及以上住房的，皆按3%税率征收契税。契税办理需要提供的材料首套房及二套房所需提供材料1-7项（需附原件核对），三套房及三套以上需提供1-4项材料。1、商品房买卖合同复印件2、备案证明复印件3、购房发票复印件4、购房人身份证复印件（已婚需夫妻双方）5、户口本复印件（包括购房人及配偶）6、结婚证复印件（离婚证复印件），未婚需本人至办税大厅签署声明（有效期3个月）7、查询证明原件（只需查市，包括购房人、配偶）（有效期3个月）房产查询证明开具地址：政务房产局窗口（港口区汽车站旁办证大厅）契税缴纳地址：港口区贵州路110号地税局（）
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