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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-23 12:24 标签： 电梯配件

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加装电梯指导手册发布 不了解政策可拨打咨询热线

时间: 09:11来源:新电梯中国 作者:扬州晚报

　　为了解决老年人上下楼难题，进一步规范物业行业管理。7月15日，市房管局、规划局等五部门联合制订的《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》正式下发。近日，根据职责分工，简便高效的原则，市房管部门汇总编制了《加装电梯指导手册》（以下简称《手册》）正式发布。该手册明确了办理加装电梯所需要件、流程、规划设计导则，以及申请人加装电梯书面协议和公示范本。
据市房管局相关负责人介绍，《手册》主要分为八大板块内容，主要涉及：关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见；扬州市区既有住宅加装电梯办理流程；加装电梯申请表（范本），其中又包括：加装电梯协议书（范本），电梯运行维保三方管理委托协议（范本），加装电梯告知书（范本），加装电梯异议书（范本）；加装电梯会审意见表（范本）；加装电梯政策问答；咨询电话；建筑设计企业推荐名录；加装电梯规划审查、质量监督和安全监督要件要点。这其中还包括：加装电梯方案规划审查工作要件要点，加装电梯工程质量监督和安全监督要件要点，加装电梯安装告知、监督检验和使用登记要件要点。
　市区既有住宅加装电梯到底如何进行办理流程？上述负责人介绍说，首先是申请人（代理人）向所在地社区居委会提交加装电梯申请。其次是申请人（代理人）委托专业的鉴定机构对住宅楼本单元原有结构进行安全性检测鉴定，出具本单元房屋结构安全证明；委托有资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案（含管线迁移改造方案）。同时，申请人就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，签订书面协议，提交所在社区居委会在加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天。
   　 此外，联合会审，申请人（代理人）将电梯方案提交各区既有住宅加装电梯工作领导小组审查。联合会审通过后，申请人（代理人）组织工程施工，申请并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。
    　施工结束后，申请人在各区既有住宅加装电梯工作领导小组的监管下，组织各部门、单位对加装电梯工程进行竣工验收，办理电梯使用登记，向城建档案馆和物业服务单位移交加装电梯的相关档案。最后，竣工验收后，申请人持本单元电梯使用登记证，可到区房管部门申请政府资金补贴。20个工作日内，区财政发放补贴资金到申请人账户。
　记者了解到，根据《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，本单元全体业主作为既有住宅加装电梯申请人，负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。申请人可以推举业主代表作为代理人负责上述工作，也可以书面委托物业服务企业、具有资质的设计施工单位、电梯安装企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为代理人。
    为了方便广大想要加装电梯的市民能及时了解相关情况和政策，分清相关部门职责，高效解决电梯加装相关问题，《手册》也将加装电梯各部门咨询热线予以公开；同时推荐了扬州市建筑设计企业翘楚，方便市民参考。
    8月10日，市政人员的到来，吸引了栖月苑一些业主的注意。原来，栖月苑86栋其中一个单元要加装电梯了。栖月苑小区物业公司马经理告诉记者，他们小区已经有十多年了，里面不少老人居住。有很多人不想离开小区换新的环境，倾向于居家养老。但是没有电梯，上下楼总归有不方便的地方。
    “今年4月份，我们召开了业主座谈会探究解决方案。”马经理说，经过征求意见与初步协商，楼栋一单元十户人家愿意加装电梯。
    “等收到具体的操作办法，我们就会召开第二次业主座谈会，和业主详细沟通加装电梯的细节。”马经理说，他们逐步推进电梯加装工作。如果推进顺利的话，他们计划争取在年内将电梯交付使用。

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