理的过程中会有一个资金
把首付资金存到这个监管户中，以保证
首付的真实性然后等贷款批下来之后，去
过户手续过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利證他权证下来后，银行收到他权证然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人然后就是还贷了
核你嘚资格，审核通过了才会给你贷款
贷款通过了之后才可以过户，否则过户了，银行的贷款没给你批下来业主就该哭了！呵呵！
先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷然后再告诉你们双方去过户。还不明白再小窗我！
你的问法不对正确的流程是：
办理贷款手续，等銀行批贷
银行批贷了办理过户手续
过户以后，银行抵押房产证出他项权证，然后银行才给卖家放款呢
提醒！买二手房先过户还是先贷款是“先过户”还是“先付款”别傻傻不清楚
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你好我舅舅想要贷款买二手房先过户还是先贷款，但是不知道是先贷款还是先过户请问有人知道吗？求解答啊
请问你的问题是“我舅舅想要贷款买二手房先过户还是先贷款，但是不知道是先贷款还是先过户?有人知道吗?”是吗?对于你的问题，我想说的是一般都是先过户的不然买家没法贷款，也有中介先垫资的然后过户，再讓买家还中介的 不同地方的银行有不同的执行标准，具体的建议你舅舅去当地贷款银行问问，这样得到的答案会更加的确切和权威的
在这里，我先给你简介下流程：
1、前期看房签合同等等
3、双方赴房产交易中心审税
5、双方交税并办理产权过户手续(此時一并办理抵押登记)
6、过户后20天领取房产证及抵押证
8、银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
通过以上文字我想你可以嘚知答案了吧，是先贷款然后再过户的
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