只有无房产证购房合同范本没有房产证的房子可以买吗

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只有购房合同没有房产证的房子能买吗?
来源:房天下 &&发布时间:
最近,很多友询问只有的房子能不能买?只有购房合同,不仅会造成此房的产权不明晰而且也可能存在的情况。原则上,并不建议大家买这种房子,而还会涉及到买家、卖家、、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买,买家要做好心理准备,特别是计划贷款购买的。在此,我们整理了信息,供大家参考。事实上,这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的房产证下证时间十分漫长,一般会在后半年至两年才会到手中,有的因为纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况:1、如果你是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局出你的房本。2、如果你是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要他提前还清贷款,然后在开发商那里变更一下购房合同,之后让开发商到房地局出你的房本。3、如果你是贷款买,卖房的是全款买的房子,这需要你跟他先在开放商那里变更购房合同,然后你再到银行办理房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。4、如果你是贷款买,卖房的也是贷款买的房子,这需要他做,然后在开发商那里变更一下购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。
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只有购房合同没有房产证的房子可以卖吗?都有什么手续
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要看是一手房还是二手房,再者没有产权证的包括很多,已备案的,未备案的,房票子,回迁房……每种交易方式都不同,建议去中介公司详细了解一下
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多网友询问只有购房合同的房子能不能买?分情况而定。
只有购房合同没有房产证的房子能买吗?
建议找中介询问询问
如果没在产权处备案,能找开发商改底单才能卖,只能卖全款。已经登记备案的只有下房产证才能卖。
正常是不可以的
不可以,这样的交易不受法律保护。
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我的房子买几年了,是全款买的,没有房产证,只有购房合同能贷款吗
zfil186****9376
我的房子买几年了,是全款买的,没有房产证,只有购房合同能贷款吗
浙江 杭州 发表时间: 22:14
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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温馨提示:只有认证通过的律师才能回复咨询。
1866700****
没有房产证是没有办法贷款的,建议来电咨询律师,维护自身权益。
律所:浙江格至律师事务所 回复时间: 14:30
回答者将收到好评 好评数已记录
购房合同房产证
购房合同:备案
购房合同:范本
购房合同:房产证
购房合同:售房
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常见问题:
新买的房子,只交了首付,还没有交房,没有房产证,贷款还没有办,只有购房协议,能卖吗?
提问者:REN***
城市:淄博
提问时间:& 13:38
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服务地区:淄博
服务机构:宜信
您好,很高兴为您解答,不可以的,形成交易的房产必须是全款啊,因为您不能到房管局变更信息
希望我的回答能帮助到您
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