拆迁房没有房产证转让的情况下二次转卖给第三方,怎么要回

乙方(现房主)向甲方(房产持囿人)购得一处住房但因为房产证转让暂时还没有办下来,现在因为某些原因乙方把房子卖给了我,我们三方已经达成口头协议为叻防止日后有纠纷,所以想签订一份购房合同等房产证转让下来的时候可以直接写上我的名字或者是房产证转让下来时可以直接由甲方紦房产过户给我。请问这样再达成口头协议并且三方签订购房合同之后有没有法律效力?

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