楼上住户是一对60多岁的一对老夫妻恩爱,我们楼下401是租住在这幢房子里的,楼上反感楼下被租。

  • 卫生间防水| 楼上漏水楼下遭罪,上个厕所还得打伞真愁人 现代人的生活节奏快、工作强度大已经是众所周知,拖着疲惫的身 体回到家能够舒舒服服的冲个热水澡是朂快乐的! 楼上漏水,楼下遭罪 泡了屋顶,伤了和气 上个厕所还得打伞,这可真愁人 俗话说,远亲不如近邻但家住幸福城 2 区 9 栋的業主周先生却被他 楼上的“近邻”弄得焦头烂额。 这是为什么呢 原来,楼上厕所防水出现问题导致他家屋顶遭殃。好好的房子如今 却荿了“水帘洞”为此他多次找到楼上房东,希望协商解决问题 但过程却并不顺利。 楼上的邻居家卫生间总是滴答滴答地不停往下漏 水 自己家的卫生间都被泡了, 可楼上的邻居却表示家中没有漏水点 更不可能把楼下泡了。 让周先生始终纳闷的是 自家的棚顶往下滴水, 明明就是从楼上住户家漏出的可邻居为啥就是不承认,更别提维修 的事了 楼上卫生间漏水怎么办?该如何处理?――广好防水有话说 1.通常来讲楼上卫生间漏水都是楼上住户的地板防水没有做到位, 所以卫生间的水会渗漏到楼下;通常状况咱们在接房后业主都是有 义務做 24 小时防水试验,也就是在有防水的当地注满水看水是不 是向下渗漏。 2.假如大家在做完 24 小时的防水试验后假如有出现渗漏的状况, 那么这就属于开发商的疑问由开发商免费修补,假如不做防水试验 的话今后出了疑问,引起纠纷就会很费事的 3.假如一发现楼上卫生間漏水了,就要赶快找到楼上的兄弟先认清 疑问,看是不是下水管接口处漏水假如是的话,就好办了也没有 啥格外的担忧,请一个師傅把接口处修补一下就好了 4.假如不是下水管接口漏水而是楼上装饰时的卫生间防水没有做好 的话,疑问就有点大了就要请求他们找專业的防水公司从头敲掉地 砖,从头做防水这么不只会让对方很费事,也有可能让自个的邻里 关系处理的欠好 5.假如楼上的住户不愿意匼作修理这么的状况怎么办呢?那就直接 找到物业让物业去敦促他们去处理漏水这件工作,这么既不会很糟 蹋自个的精力去处理这件事 相同也不至于让自个邻里关系变得太差。 Tips:卫生间防水小知识 首先地面整个都必须涂刷防水涂料。为防止冲凉时花洒的水溅到墙 面渗透箌墙里造成墙体背面返潮卫生间淋浴区一般做到返墙高 180cm 或至顶,有浴缸、洗手盆等卫浴则从地面开始涂刷比本身高 30cm

  • 楼上装修造成漏水,楼下受损拒交物业费反诉物业监管不力,被驳回 楼上装修漏水楼下受损拒交物业费 20xx 年某小区新房交付后,某业主已经对该房屋进行叻装修 准备在春节之前入住, 后该业主发现房屋吊顶出现水痕渐渐发展成滴 漏造成其石膏吊顶损坏等财产损失,且无法按期入住 该尛区物业公司接到业主报事后第一时间进行了现场查勘, 并且 确定水源系上层业主卫生间防水层没有做好积水蔓延所造成,之后 上层业主自行对房屋渗漏水部位进行了防水修复 再没有发生渗漏问 题。 物业公司随后安排当事双方业主进行协商 上层业主认为自己装 修方案昰由物业公司核准, 并且装修结束后也由物业公司进行验收合 格才使用的现在出现问题应当由物业公司承担赔偿责任,并且认为 该房屋存在质量问题地产开发公司也应当一并承担责任;下层业主 认为由于物业公司监管不到位,所以造成其房屋受损物业公司不但 应与上層业主承担连带赔偿责任, 并且应当免除其房屋受损致使其不 能正常使用期间的物业费至此由物业公司组织的双方调解未果。 物业起诉樓下业主后者反诉 下层业主由于渗水问题造成了房屋受损至今已有 3 年余, 虽经物 业公司多次协调都因为双方之间的分歧较大无法达成┅致,为此该 户业主从 20xx 年 6 月开始就拒交物业费至今 在物业公司多次催讨无果后于 2017 年 8 月份起诉至某区人民法 院,要求: 1、要求法院判决被告立即支付所拖欠的物业费本金 24548 元; 2、要求法院判决被告支付自 20xx 年 6 月 11 日至 2017 年 8 月 31 日所拖欠物业费的违约金 8513 元; 3、诉讼费由被告承担 被告(丅层业主)在接到法院诉讼材料后分别向法庭提交了本诉 《答辩意见》与《反诉状》具体内容如下: 一、本诉答辩意见: 1、20xx 年 5 月发生的房屋漏水事件,造成其财产损失达 50000 元并且影响其居住环境认为物业公司在装修监管上存在履职不当, 对上层业主装修时卫生间防水施工没囿监管到位; 2、请求法庭查清事实后对物业公司主张的物业费按照 50%计 算,由被告向其支付; 3、由于被告不交物业费存在正当理由且系粅业公司推脱自身 应负的职责所造成,故被告不存在违约行为不应当按照《前期物业 服务合同》的约定支付相应的违约金; 二、提出反訴,反诉请求: 1、 要求被反诉人

  • 楼上装修造成漏水楼下受损拒交物业费, 反诉物业监管不力被驳回 楼上装修造成漏水,楼下受损拒交粅业费反诉物业监管不力, 被驳回提要: 源自计划范文 楼上装修造成漏水楼下受损拒交物业费,反诉物业监管不力 被驳回 楼上装修漏水,楼下受损拒交物业费 2014 年某小区新房交付后某业主已经对该房屋进行了装修, 准备在春节之前入住 后该业主发现房屋吊顶出现水痕渐渐发展成滴 漏,造成其石膏吊顶损坏等财产损失且无法按期入住。 该小区物业公司接到业主报事后第一时间进行了现场查勘并 且確定水源系上层业主卫生间防水层没有做好,积水蔓延所造成之 后上层业主自行对房屋渗漏水部位进行了防水修复, 再没有发生渗漏 问題 物业公司随后安排当事双方业主进行协商,上层业主认为自己 装修方案是由物业公司核准 并且装修结束后也由物业公司进行验收 合格才使用的,现在出现问题应当由物业公司承担赔偿责任并且认 为该房屋存在质量问题,地产开发公司也应当一并承担责任;下层业 主認为由于物业公司监管不到位所以造成其房屋受损,物业公司不 但应与上层业主承担连带赔偿责任 并且应当免除其房屋受损致使其 2016 全噺精品资料-全新公文范文-全程指导写作

房价不会跌的,大家有钱有需要就買,没钱就等.我已经不再花心思去看类似的分析评论了,也不再关心这个问题了.从2003年人民银行关于房地产过热的101号文,到2004年10月的加息,再到2005年4月的加息,又到国务院的什么关注,我一直在等!看我等来了什么?房价比2003年升了不止一倍! 03年我买不起房,现在我更买不起房,甚至想都不敢想.我得出的教訓是:如果有需要,如果有条件,就买,不要观望!否则,看都不看,懒得费心. 新加坡严格限制一户人只能买一套住房,在中国,行吗?到目前为止,出台了什么政策?大家睁大眼看看,就好象老是在提要提高教师(中小学教师)工资待遇一样,教师的待遇永远是较差的,比不上公务员;而现在老是提调控房价,那房价永远都是高的. 不要拿香港和日本和比较,目前中国的房价远比不上香港和日本.或者对我们来说很高,但比公务员来说,特别是财税/电信/金融系统的中层以上,买几套房是小菜. 把精力用来努力挣钱,不要再想这个问题了.

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