房产证小米贷款额度有多少是多少

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用房产证向银行贷款，贷款额度可达到多少？贷款利率多少呢？
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用房产证抵押贷款最多每月能贷多少
　　用房产证抵押贷款最多每月能贷多少，找法网小编为您解答，希望能给您提供帮助。　　一、用房产证抵押贷款最多每月能贷多少　　房产证抵押贷款额度，主要看您房子的评估值是多，一般评估值是市值的80%，贷款额又是评估值的70%左右。　　房产证抵押贷款期限都是一年、半年或3-5年或更长，银行会根据贷款本金和利率算出你的每月还款额，或者到期一次还本付息(比如1年期含1年)。　　贷款人要具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　办理贷款的流程：　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。　　二、用于抵押的房屋要符合什么条件　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;　　这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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房产证抵押贷款能贷多少钱
　　房产证抵押贷款能贷多少钱？银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式，但是贷款的数额是有限的。下面，我们来看看房屋抵押能贷款多少？房屋抵押贷款应注意哪些问题？
房产证抵押贷款
　　１、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
　　房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。
　　２、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
　　３、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
　　房屋抵押贷款应注意哪些问题？
　　银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
　　注意贷款证件要齐全：
　　一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。
　　房屋抵押贷款最后能贷到多少钱，关键还是看房产评估值有多高，房产评估值越高就能贷到越多的钱。
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散分请教：房产证如何申请贷款，额度和利息多少？
先谢谢了。
还有，哪个银行的贷款利息低？
什么叫房产证申请贷款？
抵押贷款不是很容易的，，银行小职员遇到你这样需求的上门客户，眼睛都发光发绿了
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难道一般不给贷吗？
抵押贷款不是很容易的，，银行小职员遇到你这样需求的上门客户，眼睛都发光发绿了
引用 引用第2楼横河凤哥于 09:36发表的&&:什么叫房产证申请贷款？ 想用房产证作抵押，来申请银行贷款。
看完帖子，感觉不会再爱了！
商贷6里多点，
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我和我的小伙伴们都惊呆了！
商业银行都在6到6.5里
只有房产抵押，没有房产证抵押的。证有个屁用
月息算还是年息算
那就房产抵押，呵呵
是月息&& 但有年费&&&& 肯定要房产证抵押的 不过只能打7折&&房龄不超20年 面积在80以上
谢谢。我的已明白
虽然不清楚怎么贷款的，帮楼主顶一下，
加分支持楼主
楼主儿子还在读高中吧，想不出做什么用途，难道是进货用？
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商贷六厘多点吧
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楼主想得太美好了以为有证可以享受月供的福利了孰不知不是你想得那样子的太复杂讲不清楚的
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是国总吗？呵呵
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我不说话，就已经很美好！
没想得多美好。就是想有问没问地了解一下
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