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&区长办不了的事，区委书记能办的了吗？
我是彩石镇商业街B区14#、15#的业主马兴兰，2002年我在彩石商业街购房。2002年我去彩石狼猫山水库玩，看到彩石镇环境挺好，彩石商业街新盖的房子很漂亮，我就买了两套。当时看好的原因是环境优美，有山有水空气清新，商业街大路东西宽畅，楼与楼之间都有大花坛和山石树木，我挑选的这二套是一个路口，西墙外是近4米宽，长17.2米的大花坛，有一块很大的太湖石、种有桃树、冬青，各种花草；原来说这个路口计划要修条路，因此我多花了五万多买下了这里。原本是想和老伴在这里过下半辈子的田园生活，后来听说这条路不修了，路不修更好更清静。可是不久彩石镇政府把这片地卖了，买主想把我的凉台拆了，并把大花坛也挖了盖楼，计划新盖的楼房要和我的楼房连起来，我不愿意！当时我买的就是这个好环境，他们在2007年前后，把花坛中间的太湖石搬走，并刨了花坛里的树木。在花坛的位置盖起了厕所和垃圾台，把下水道挖断致使垃圾成山粪便污水满街都是，商业街的房子每户都有厕所，街上也有垃圾楼。他们修建厕所和垃圾楼，明摆着就是欺负老百姓，你老百姓不是不让镇政府卖地吗？就臭你！叫你住也住不成！就这样我的田园梦破灭了。
彩石商业街原是2001年彩石镇政府与历城区鑫达房地产开发公司联合开发的商业街，商业街B区、D区之间东西两侧原有宽近4米，长17.2米的大花坛的绿化带，2007年镇政府在没有任何合法手续的情况下将北侧A区与C区之间的绿化带上建起了三层近1300平方米的房屋，随后转手续卖掉牟取暴力充实小金库，由于他们尝到了甜头，在2010年8又把目光转到B区和D区的绿化景观带开始打桩准备盖四层楼，在没有通知我们的情况也没有和我们商量的情况之下，9月份在我不知道的情况下他们在我的西墙外挖地基，等我知道此事的时候，他们已经挖了深二米多，长13.3米的地基，我去镇政府找到建委反映此事，建委某主任说：“我们李镇长说：地是我们的，我们愿怎么盖就怎么盖”
他们故意边盖边不盖，我在没有办法的情况下先找到规划局查到他们没有规划属违章建筑，我又找到区信访办、市信访办和执法局，这时彩石镇政府也走各种关系和渠道想使这施工合法化，但是规划局给出的答复是不能批准，谁批准谁负责。在此情况下，我的墙体和地基风吹日晒雨淋二个多月，墙体地面裂缝房梁下沉，我又找彩石镇政府他们一个姓毕的镇长，他说“不知道！”此事已经发生了两个多月你能不知道？他的态度非常恶劣，骂骂咧咧，还想叫他的保镖打我的孩子，在这种情况下两个年轻人把我们劝走，后来他们便开始偷偷摸摸的施工，我开始找各级政府，各级政府的领导给他们打电话，或到彩石镇检查，可是上级的领导前脚走，后脚他们接着盖，偷偷摸摸的不分昼夜的赶着施工，把违章建筑一层盖起来了，在各级政府的强制下，他们才停工，历城区政府让彩石镇和我协商解决房子的损坏问题，彩石镇镇政府阳奉阴违表面上答应，但此事迟迟至今尚未解决！
这样的镇政府还能让百姓信服吗？他们为了谋取私利，业主买的房子不给办土地证，商品房已经卖出9年了，虽然购房合同上注明交完购房全款三个月办理房产证、土地证，可至今一直不给办理土地证。
他们还使用了威胁我的办法，商业街的房子每户后面都有后院，开发商允许自己改造和建房，当时我找到镇政府咨询盖二层，镇建委的吴主任说：“可以盖，但必须交配套费”。我当时交了配套费，彩石镇政府财务给我开出收款收据。镇政府现在说我的房子是违章房给我发了限三天拆除的通知，通知上说明我自己不拆镇政府给强行拆除！彩石商业街家家户户都盖了房子，基本没有交配套费的，偏偏给我下发限拆令。我拿着这些材料找历城区法制办要求行政复议，历城区法制办，信访局和执法局他们都答复协调此事，一直协调了近二年的时间，至今也没有解决，强制拆除令也不了了之。
2012年三月，他们又开始挖下水道按水管，我又找到历城区政府，区政府让彩石镇解决，在3月29日彩石镇政府建委张书记给我来电话，他说：“如果历城区政府再来电话问，就说正在协商！”此事区政府没有再找我，彩石镇政府也将协商此事的时间拖拉起来了。我几次给他打电话，他今天说没研究，再过一个星期找他，他说正在研究，再找他，又说审计差距大，总之这事一直推脱至今仍未解决！更加让人气愤的事，是在4月13日星期五早晨8：41分和8：48分打来两个电话，号码分别是：；，电话中威胁我的孩子说，你们再到处找，见你一次揍你一次，这也正好和他们的毕镇长让他们的于涛副镇长揍我孩子，我孩子当时就给区政府打电话，当时没揍成了。
彩石镇政府表面上答应历城区政府的领导解决房屋损坏问题，可是他们一直拖延至今我的房屋损坏得不到解决，现在他们把违章建筑一层建成后，出租给一个卖烧烤的收取租金牟取私利，我给建委张书记打电话，我说：“这事你拖到什么时候？还能再拖二年吗？”他回答我：“你愿意怎么办就怎么办，愿意找谁就找谁吧！”
由于房子的问题，几年来彩石镇政府的种种不讲理行为，我孩子在忍无可忍的情况下，骂了一句，妈的现在的干部怎么这样呢！张书记在电话里听到了，他说见我孩子一面，揍一次，见二次，揍二次。我就想不明白了，原本很简单的问题，为什么搞的如此复杂？人民政府就是为老百姓服务的，损坏了老百姓的物品就要赔偿，他们不但不赔偿还打威胁电话，还扬言打人真是无法无天了！
对于我房子的损坏程度，他们建委的领导及他们自己的施工队长也看了，施工队长说不好修，费用巨大。我也找了济南三箭的工程师看了损坏的程度，并评估了一下说，如果卖得损失30-50万，如果维修好了房屋，价值也得打折，我给他们提出的给我维修房子，把我的二楼凉台给我盖起来，因为他们的楼顶和我的凉台只有十公分，不用抬腿抬脚就能到我家，我要求赔偿10万元，这是房子损坏赔偿和我买房时多花的房款；用老百姓的地，盖违法建筑谋取私利，损坏了老百姓的房子不但不赔不修，还不让老百姓找各级领导反映情况，更恶劣的是打电话威胁要揍我们！我真感到不可思议，现在法律面前，还人人平等吗？是不是共产党的政策和宪法已经改了？损坏老百姓的东西可以不赔偿，老百姓的私人财产可以随意侵犯，我是一个70多岁身患多种疾病的老人，平时不读书看报，政策的事知道的很少，房子被人民政府损坏了，孩子再被人民政府给揍了，要是那样人民群众可真是没有说理的地方了。我真不理解，共产党怎么可以用如此没有素质、没有水平、工作拖拉、工作作风如此恶劣的人当镇政府的干部！他们直接和人民群众接触，不管什么问题，处理的好不好，直接影响到共产党在人民心目中的形象。彩石镇政府他们在彩石镇可以说是地方一霸！这地方的一霸平时对人民群众张嘴就骂，抬手就打习惯了，对我们也不想放过，我现在就非要和彩石镇政府较真，我看共产党的天下，到底有没有说理的地方？有些问题也不是一揍可以解决，更不用说恶意威胁施暴力征服了！
我现在强烈要求强制拆除我西墙外的一层违章建筑，恢复原来的绿化景观，给我维修房屋，赔偿我的经济损失。
我恳求各位领导给老百姓做主，千万别让老百姓失望和寒心，我把我的材料打印了很多份，如果我的问题得不到解决，我就到泉城广场等济南的繁华地段去发放，把彩石镇政府干部的劣性曝光，让彩石镇政府招商引资受到影响；同时，我也会找到报刊和电视台，网络等，借助媒体曝光，让老百姓看清当今社会，老百姓维权的事步步艰难！处处设坎！还有彩石镇商业街是历城区鑫达房地产开发建设总公司和历城区彩石镇政府联合开发的，商品房已经卖出10多年了，虽然合同上注明交完全款后三个月办理房产证和土地证，到现在一直压着不给办理土地证，还说土地是他们的，想怎么盖房就怎么盖房。
我们众业户强烈要求政府为我们众业主做主，给我们办理土地证，把违法建筑拆除，恢复原状，我们众业主期盼政府为人民说句公道话，做件实在事。
&彩石镇政府
&业主马兴兰相关问题的回复
&彩石镇政府回复：8月11日，彩石镇政府与马兴兰小儿子协商此事，双方协议，如马兴兰可以出具权威部门的损毁认定书，证明其房屋问题是由彩石镇政府造成的，我们将根据认定书协议赔偿问题。
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我有土地使用证,老房子了,拆了重建,一层让建,为什么二层和三层就不让建了?谢谢,能给解释一下吗?谢谢
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
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来源：中国国土资源报
要办理土地证时必须先办理房产证,需要按照办理房产证的程序办理,相关程序可以咨询相关部门。按照情况来看你应该是集体土地,宅基地的买卖有其自己的要求,一般来说宅基地是禁止买卖的,老房子土地证在哪里办理?办理老房子土地证需要多少钱? []
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想请教一下有关房子房产证跟土地证的问题，懂相关事的朋友，进来看一下吧！
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我家以前是农村老房子二层的有土地证跟房产证，家里兄妹多，父母就没有经过审批把二层的房子拆了盖三层，可那些证还是老的。
去年家里进小偷，把那些证都给偷走了，我家然后去土地管理所去问，这个能不能重新办个证，他们说这个办不了。
说瑞安现在上头停止办这些了。有谁知道现在我家应该怎么才能把证给办来吗？有谁知道相关事的朋友进来说说吧！
为什么......
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你当时就不该说建3楼之事,只能说证都丢了,要求补证,电脑里有数据.
请不吝赐教
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难道就没有了吗？
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未经审批私自建房或变更使用功能或加高等都属违章建筑。
现在全市老房拆建都停下来了。但这跟你的情况没多大关系。你是办遗失！
你证遗失了、需登报、还要公告 、测量等。至于你加高了一层、已经变成了违章。一般会要求你先拆掉后加的违章部分。再给予办证。
就看当地的土地所和房管所给不给你办了、看运气了！
你在哪个乡镇？
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神在注视你 发表于
未经审批私自建房或变更使用功能或加高等都属违章建筑。
现在全市老房拆建都停下来了。但这跟你的情况没多 ...
我是莘塍镇这里，忘了现在是街道了。
呵这个加盖的拆掉，这新房跟老的也不一样
为什么......
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精华威望金钱
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我家20年左右的房子有房产证没土地证怎么办
下一个猴年发放
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你好，我想了解商住房拆迁补偿，土地有没有补偿，我的房子是一次建成的共三层，办了二层房产证，地下一层没办证，拆迁办安下面一层给我950元/平米。我想咨询一下你们专业力师
安徽 宣城 发表时间： 19:59
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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地下一层可以按照评估价值进行补偿。
律所：河北冀港律师事务所
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