房产商喜欢把房子卖给本地人和外地人的区别还是外地人？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 15:28 标签： 外地人和本地人干架
为什么外地人买房的门槛一定要比本地人高？
房子，永远是朋友之间聊得最多的话题，一堆朋友一块吃饭的时候，总能聊到房子上去。而在大城市，这个场景就更加复杂了，因为大家都来自四面八方。在谈到买房的时候，大家都在吐槽房子难买，不过这种“难买”在本地人和外地人上有着截然不同的体验。
比如本地人，买房可以有更多选择，家里没房子的，申请一套保障类的住房，而外地人则只能竞争更贵的商品房。其实，外地人真正想买房，一直都可以。
比如当你拿到一座城市的户口，前提是你足够优秀，门槛就没了；再比如现在很多为人才设置的优惠条件，足够优秀也能享受房子；还有当你在这个城市创业，为这个城市创造价值的时候，有了一家企业，并且蒸蒸日上，买房也不是问题。
当你觉得作为外地人买不起房的时候，可能是你做的还不够好。
你看，跨过门槛的方式有很多种，就看你的能力了。
有人会说，大家都是普通人，本地人为啥零门槛呢？这里的考量就比较多了。
试想一下，如果都是零门槛，作为外地的普通人也不一定能买得到房子。反而会吸引大量实力购房者，他们只会觉得这座城市里的房子是良性资产，稀缺资产，买了就是赚，而不用想着先来为这座城市带来什么贡献。这实质上等同于“前人辛苦种树”，他们只要来“乘凉”即可。
还有大量的城市是零门槛的，为什么没人去这些城市买房呢，说白了，还是因为有配置资产的需求，显然，买房这件事，门槛一致的副作用非常大。
设置门槛的目的并不是不让外地人买房，本质上是限制那些快进快出赚一笔钱的人，当然部分为这座城市贡献了很多年的刚需也可能面临门槛的问题，不得不说这种门槛不等是所有城市自带的属性，只不过个别城市表现得更为明显罢了。你选择了这个城市，就得接受这个现实，放开几乎永远不可能。
大家都想着去一线买房，和国内人去国外买房是一回事。如果统统零门槛，最终的结果一定是大量资金进来赚一笔，然后抽身离去，即使没有抽身离去，房子放在那里也只是在等升值，寻找更高的利润点出售。
这实际上是人和资本的流动对一个城市的“割韭菜”，伤害在所难免。为了避免这种无序状态，设置一定的门槛，让愿意留下来的人买得起房，买不起房的人还能租得起房。现在一线城市已经在努力朝这个方向努力了。
对外地人设置门槛，就像是设置一道防火墙，避免城市的资源被“割韭菜”。如果房子特别贵，本地人和外地人都买不起，你会发现两种身份的人在心态上有着明显区别。本地人会特别愤怒，外地人则更多表现为怅然若失。为什么会有这种区别，原因也很简单，外地人身份这个默认条件就决定了他们像是个“侵入”的身份，而本地人虽然享受了更有利的条件，但同样买不起房，退无可退，只能是愤怒了。如果本地人被外地人给挤走了，那问题恐怕就不是外地人离开北上广那么简单了。
深入来看，仍然是“稳”字当头，取舍是必要的。
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外地房产开发商在本地。归本地那个单位管瞎
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外地房产开发商在本地。归本地那个单位管瞎
黑龙江 双鸭山 尖山区发表时间： 08:18
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外地人到中山买房子办按揭要本地人担保吗?
办按揭是要经过银行的,是要本地人担保吗?
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不用,只需提供相关的资料就可以了,因为按揭贷款是拿你现在要买的那套房子来抵押贷款的!
不知道下面这条知识能否帮助到您
高昂的楼市已将普通百姓与新房的距离拉得很远,不少工薪族更是对飙升的房租费苦不堪言。随着时代的进步和社会风气的开放,我们都知道在买房时如果资金不够是可以找银行贷款的,中山按揭贷款担保的程序是什么?中山按揭贷款担保人是外地的行吗?
中山按揭贷款担保程序是什么?担保人是外地的行吗
不要本地人担保,但是你必须要提供中山近一年的社保或者纳税证明。
恩不用的 需要中山社保一年,流水账和收入证明就行了
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锦衣美食, 积分 577, 距离下一级还需 423 积分
在这叫都是老百姓，其实真没啥作用，政府就是硬生生的把房价抬高了，房子就是硬生生的随便出手，不难的~~~~~~~~
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奔向小康, 积分 84, 距离下一级还需 416 积分
LZ的观点很主观，
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奔向小康, 积分 129, 距离下一级还需 371 积分
没有钱~~~~~~~~~~~~
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奔向小康, 积分 154, 距离下一级还需 346 积分
了解了一下！
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楼主所谓的产业支撑指的是神马？这句话我很莫名其妙
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锦衣美食, 积分 138, 距离下一级还需 862 积分
楼主，如果是日本，我们的房价早就跌了，但目前在迅速的进行城市化，二十年前，三十年前，南昌市区才多少人，我记得我读书的时候（二十几年前），一个小学才5个班，一个班40人不到，一年级180人，现在呢，一个年级10个班，一个班60人，这多出来的人哪来的啊，我有个姐姐，但我和我姐姐的下一代都是独生子女，本地的进行计划生育，人是越来越少了，那多出来的人都是外来的啊，都是通过自己的奋斗来的，他们是有能力的，也是有能力购房的，其实我认为很多买不起房的都是南昌本地的“土著”，如果是在国外（没有户籍制度）他们应该往更小的城市去，那里的压力更小，也更适合他们生存，所以我认为楼主的想法和事实有偏差
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大富之家, 积分 137, 距离下一级还需 2863 积分
好位置的房一直不愁卖
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地值钱，房子还要靠位置提升价值
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投资渠道有限，闲钱只能买房
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锦衣美食, 积分 629, 距离下一级还需 371 积分
取消学校学区制，上学不再受区域限制钦州房价还能坚持多久。住房商品化之后，住房结构单一，没有了自建房集资房，形成房产企业垄断联盟，虚抬房价，利益巨大，引出系列社会问题。
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